آرشیو ماهانه - آگوست 2019 ( فرمت تاریخ آرشیو ماهانه)

اجاره سوله با برق صنعتی غرب تهران
پیشرفت روزافزون در اینترنت و فضای مجازی سبب کاهش رونق کسب و کارهای سنتی شده و این کسب و کار ها را بیشتر به مشاغل اینترنتی تبدیل کرده است . دیگر مثل سال‌های گذشته از آگهی‌های روزنامه برای خرید کارخانه و مشاهده قیمت زمین یا اجاره سوله با برق صنعتی غرب تهران , اجاره و خرید و فروش و در کل تمامی موارد مربوط به املاک صنعتی استفاده نمی‌شود و این آگهی‌های روزنامه‌ای جای خود را به آگهی‌های اینترنتی دادند.

البته درست است که آگهی های اینترنتی از نظر وقت و هزینه به نفع مشتریان و کاربران شده اما همین موضوع باعث ورود افراد غیرمتخصص به حوزه خرید و فروش در زمینه املاک صنعتی نیز شده است.

یکی از مشکلاتی که صنعتگران با آن مواجه‌اند یافتن فضای مناسب برای کسب و کار خودشان است. اجاره سوله با برق صنعتی غرب تهران از همان گزینه هایی است که متقاضی زیادی داشته و باید یک مشاور املاک صنعتی , کاربر یا مشتری خود را با اطلاعات کامل و جامع و فایلینگ قوی خود به خوبی راهنمایی کند.

بیشتر مردم تصور می کنند که مشاوران املاک تنها وظیفه جمع آوری مبالغ پرداختی را داشته و مشتریان را از جایی به جای دیگر منتقل می کنند! اما مشاوره املاک یکی از دسته مشاغل خدماتی پر دردسر بوده که به طور عادی وظایف بسیاری بر عهده آن می باشد. برای مثال اجاره سوله با برق صنعتی غرب تهران را در نظر بگیرید  یک مشاور حرفه‌ای املاک در این حیطه باید فهرستی تنظیم کند و آن را به متقاضیان ارائه دهد و برای مشاوره بهتر به متقاضی ملک باید ملک های بسیاری را از قبل توسط مشاور کارآزموده با یکدیگر مقایسه و بررسی کرده باشد .

یک مشاور املاک باید همکاری کاملی با فروشنده در جهت قیمت گذاری ملک بر اساس ارزش واقعی آن داشته باشد. و حتی بازبینی قیمت های نهایی بر عهده مشاور املاک است برق صنعتی و حیطه آن نیز تعریف های مختلفی دارد.اینکه برق صنعتی چیست و شامل چه موارد و کاربردهایی میشود میتواند خیلی گسترده باشد. در ساده ترین و روان ترین تعریف میتوانیم بگوییم برق صنعتی یعنی استفاده کردن از برق در صنعت و املاک صنعتی  مثل کارخانجات سوله ها و کارگاه ها اینکه انرژی الکتریکی در یک کارگاه کارخانه یا سوله ی صنعتی به چه صورت استفاده یا کنترل می شود میتواند جزء تعریف برق صنعتی باشد.

اما موارد خاصی هم دراین تعریف وجود دارد که نادیده گرفته شده است. برق سه فاز اغلب برای راه اندازی مصارف سه فاز مانند پمپ ها، الکتروموتور ها و دستگاهایی که به تغذیه سه فاز نیاز دارند استفاده می شود  اما در مصارف خانگی نیز توسط اداره برق، کنتور های سه فاز نیز صادر می شود لازم به ذکر است که مشاوره در رابطه با اجاره املاک صنعتی و به خصوص اجاره سوله با برق صنعتی غرب تهران  از آن دسته از شغل‌هایی است که به ندرت می‌توان متخصص و خبره در آن یافت.

املاک صنعتی هیراد میتواند در  پیشنهاد های مناسبی برای شما کاربران محترم داشته باشد و شما را در یک انتخاب متفاوت و مفید همراهی کند.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

سرقفلی و حق کسبه و پیشه
رییس اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران (اسکودا) به تشریح حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت پرداخت. بهمن کشاورز در گفت‌وگو با ایسنا با بیان اینکه بعضی‌ها دو کلمه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت را مترادف پنداشته‌اند، اظهار کرد: این استنباط درست نیست.  حق کسب و پیشه و تجارت مفهومی است که از حقوق غربی و از زمان دکتر می لیس پو مشاور وزارت دارایی ایران به نظام اقتصادی و قضایی ما وارد شده است  و عبارت است از حقی که به محض انعقاد عقد اجاره محل کسب، ایجاد آن برای مستأجر آغاز می‌شود؛
خواه در ابتدای اجاره، علاوه بر اجاره بهای ماهانه و سالانه چیزی به موجر پرداخته یا نپرداخته باشد.

رییس اتحادیه سراسری کانون وکلای دادگستری ایران (اسکودا) ادامه داد: البته اگر کسی در آغاز اجاره برای اجاره کردن ملک خالی پولی علاوه بر اجاره بها  به موجر بدهد – که این پول را عرفاً سرقفلی می‌نامیدند و می‌نامند. حق کسب و پیشه و تجارتی که برای این مستأجر ایجاد می‌شود بیشتر از مبلغی است که اگر این پول را نپرداخته بود، برای او ایجاد می‌شد.

وی با اشاره به اینکه باید توجه شود که سرقفلی پیش از سال ۱۳۷۶ جایگاهی در قوانین ما نداشته است، خاطرنشان کرد:  آنچه وجود داشته فقط حق کسب و پیشه و تجارت بوده است.
ضمناً پیش از سال ۱۳۷۶ این امکان وجود داشت که محلی که تجاری نیست .یعنی پروانه ساختمان و گواهی پایان کار مربوط به محل تجارتی نیست . برای کسب و کار و تجارت اجاره داده شود و در این حالت به این محل در موقع تخلیه حق کسب و پیشه و تجارت تعلق می‌گرفت.

کشاورز با بیان اینکه سرقفلی حقی است که از ۱۳۷۶ به بعد در صورتی که فردی محل تجاری را از موجر و صاحب ملک اجاره کند و در ابتدای اجاره به موجر سرقفلی بپردازد، در انقضای مدت اجاره به قیمت روز به مستأجر تعلق می‌گیرد، ادامه داد:  به عبارت دیگر اولاً اگر محل تجاری نباشد یعنی پایان کار و پروانه برای محل تجاری صادر نشده باشد و ثانیاً اگر مستأجر در آغاز اجاره پولی به عنوان سرقفلی به موجر نپردازد با پایان مدت اجاره، مستأجر باید محل را تخلیه کند و برود و هیچ حقی هم به او تعلق نمی‌گیرد.

رییس اتحادیه سراسری کانون وکلای دادگستری ایران (اسکودا) اضافه کرد:  حال آنکه پیش از ۱۳۷۶ و در محل‌های کسب و کاری که مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ بودند، اصولاً امکان تخلیه ملک به علت انقضای مدت وجود نداشت و باید یکی از موجبات تخلیه طبق مواد ۱۴ یا ۱۵ یا ۱۹ قانون اخیر وجود می‌داشت.

وی نکته قابل ملاحظه در رابطه با سرقفلی را این دانست که اگر کسی محلی را قبل از سال ۱۳۷۶ و در زمان حاکمیت قانون سال ۱۳۵۶ برای کسب و کار، اجاره کرده باشد و سپس آن را بعد از ۱۳۷۶، با رضایت موجر و صاحب ملک یا با اجازه دادگاه به دیگری منتقل کند، فرد جدید مالک حق کسب و پیشه و تجارت خواهد بود و روابط موجر و مستأجر اگرچه بعد از سال ۱۳۷۶ ادامه پیدا کرده است، اما مشمول قانون مصوب ۱۳۵۶ خواهد بود. کشاورز اضافه کرد: به طور خلاصه باید گفت از نظر قانونی ما پیش از سال ۱۳۷۶ چیزی به اسم سرقفلی نداشتیم  و بعد از سال ۱۳۷۶ هم چیزی به اسم حق کسب و پیشه و تجارت نداریم (جز در موردی که گفته شد یا همان انتقال حقوق مستأجر سابق به جدید).

رییس اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران با اشاره به اینکه در مواردی که مورد اجاره به جهتی از بین برود حسب مورد حق کسب و پیشه و تجارت یا سرقفلی مستأجر (درصورت وجود) به قوت خود باقی خواهد بود، اظهار کرد: این که مستأجر چگونه باید به حق خود برسد تابعی است از وضعیت موجود و عوامل محیط در قضیه که در پلاسکو همه حق کسب و پیشه داشته‌اند و این حق برای آنها باقی است. کشاورز در پایان با بیان اینکه حق سرقفلی در کشورهای دیگر نیز وجود دارد، گفت: این حق در فرانسه به شکل Fond Comerce و در انگلستان و آمریکا به عنوان Key money یا Good will وجود دارد، اما شرایط تحقق و تعلق و انتقال آن با ضوابط و قوانین ما تفاوت‌هایی دارد.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

اجاره ی دفتر کار
اجاره ی دفتر کار، راه‌اندازی و چرخاندن آن یکی از پرهزینه‌ ترین مراحل راه‌اندازی یک کسب و کار جدید است. این هزینه‌ها شامل اجاره ماهیانه دفتر، میز و صندلی، تهویه، تجهیزات اداری، اینترنت و غیره است. به خاطر همین هزینه‌های سرسام‌آور است که بسیاری از کارآفرینان کهنه‌ کار به کارآفرینان تازه‌کار توصیه می‌ کنند که در ابتدای راه‌اندازی کسب و کار زیر بار این هزینه‌ها نروند و کار خود را بدون اجاره ی دفتر کار آغاز کنند.

اما هر کسب و کاری دست کم به یک شماره تلفن کاری و محلی برای برگزاری جلسات و ملاقات‌ها نیاز دارد. یکی دیگر از مهمترین نیاز های یک کسب و کار داشتن تلفن ثابت است. امروزه با گسترش کسب و کارهای غیرحضوری و باب شدن خریدهای انلاین و تلاش برای صرفه جویی در وقت مراودات حضوری بسیار کمتر از قبل شده و آنچه یک کسب و کار را معرفی می کند، دیگر مراجعه ی حضوری و قرارهای ملاقات نیست بلکه چهره ایست که یک کسب و کار از تجهیزات ارتباطی خود به نمایش می گذارد. تلفن ثابت یکی از ابعاد مهم ایجاد امنیت ذهنی در میان مشتریان و کاربران می باشد.

با توجه به تراکم جمعیت و ساختمانی حال حاضر در تهران اجاره ی دفتر کار و گرفتن خط تلفن ثابت برای دفتر کار خود از مخابرات کمی سخت می باشد،از طرفی تحرک و جابجایی یکی از دغدغه های مهم کسب و کارهاست.تلفن مجازی یکی از آن راه حل هایی است که با رعایت سرعت، تنوع خدمات و همچنین قابلیت جابجایی،بسیاری از مشکلات شرکت ها و کسب و کارهای نوپا را حل کرده است.تلفن مجازی خط ثابتی است که از سوی شرکت خدمات دهنده در حوزه تلفن مجازی از مخابرات خریداری می شود. روی این خطوط خدماتی از جمله تلفن گویا، انتقال تماس، پنل فکس، صف و نظرسنجی و… ایجاد می شود و به فراخور نیاز مشتریان در اختیار آنها قرار داده می شود.

اما چه کسانی می توانند از این خطوط استفاده کنند؟استارتاپ ها و شرکت های نوپا که موانع مهمی در خصوص خرید یا اجاره ی دفتر کار دارند.شرکت هایی که بخش ارتباطات تلفنی آنها با مشتریان برجسته می باشد و تعداد تماس های ورودی آنها زیاد است.شرکت هایی که می خواهند مرکز تلفن منظم و قابل نظارتی داشته باشند و همه اتفاقات درون سازمان خود را رصد کنند.

اجاره دفتر کار به صورت ساعتی: شاید نیاز داشته باشید با اعضای تیم خود دور هم جمع شوید. اما از یک سو مدت زمانی که می‌خواهید از یک فضای اداری استفاده کنید به قدری نیست که اجاره دفتر کار ثابت را توجیه کند، و از سوی دیگر، برگزاری جلسات در منزل و یا رستوران نیز آن را از حالت رسمی و حرفه‌ای خارج می‌کند. بسیاری از شرکتها هستند که برای پاسخ به این نیاز کسب و کارها شکل گرفته اند و به کسب و کارها فضای کاری و اداری عرضه می‌کنند.

شاید مهمترین عامل در پیدا کردن و اجاره ی دفتر کار ، محل آن باشد؛ اگر دفتر کار شما در محله مناسبی نباشد، ممکن است برای رفت و آمدهای کاری، جلسات خارج از دفتر، دریافت کالا و خدمات وجذب مشتری یا ارباب رجوع دچار مشکلات فراوانی شوید. مشتریان و کارمندان شما باید از محیط کار رضایت داشته باشند تا بتوانند بهره وری کسب و کار و تجارت شما را بالا ببرند؛ اگر برای صرفه جویی، دفتر کار خود را در محل ارزانتری بخرید کوتاه ترین راه را برای نابود کردن تجارتِ خود انتخاب کرده اید از ابتدا برای فضایی که برای کارتان نیاز دارید تصمیم بگیرید، اگر می توانید، اتاق اضافی برای توسعه ی احتمالیِ دفترِ کارتان در نظر بگیرید تا مجبور نباشید در آینده دوباره جابه جا شوید.

در جایی دفتر کار بگیرید که امکاناتِ مناسبی داشته باشد ؛ سیستم های گرمایش و سرمایشی دفتر کار و نیز سالم بودن آسانسورها و تمیزی ظاهر راه پله و فضای ساختمان را بررسی کنید چون کمتر کسی دوست دارد در جایی نامنظم و نامناسب کار و تجارت کند. در مسئله ی اجاره ی دفتر کار اهمیت زیبایی و امکاناتِ محل کار شما اگر از محل زندگی شما بیشتر نباشد؛ کمتر نیست، برای انتخاب محل کار مناسب باید به اندازه ی انتخابِ یک خانه ی مناسب وقت بگذارید.

برای اجاره ی دفتر کار مناسب، بهتر است که از یک مشاور املاک کمک بگیرید؛ مشاور املاک حرفه ای، زمان را برای شما می خرد.شما باید با مشاور املاک تان صادق و رو راست باشید تا بتواند دقیقا ملکی که مناسب شماست را برایتان بیابد، از این که به مشاور املاک تان بگویید که محدودیت های مالی دارید و یا از فلان محله و منطقه خوشتان نمی آید معذب نباشید؛ مشاوران املاک از رفتار شما متوجه می شوند که شما چقدر در تصمیمِ خود مصمم هستید و چقدر باید کارِ شما را جدی بگیرند.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

املاک صنعتی فتح
صنعت املاک با توجه به نیازهای درحال ‌تکامل سهامداران مختلف، و صنعتگران و به دلیل افزایش زیاد متقاضی , دستخوش تغییرات ضروری شده است . پشت تمام این تغییرات، کارآفرینان نوظهوری حضور دارند که در پی ایجاد انقلابی در نحوه‌ی مدیریت فرآیندها و کارکردهای موجود، با معرفی فن‌آوری‌های جدید هستند. می‌توان انتظار داشت که استارت آپ های آنها در ماه‌ها یا سال‌های پیش‌رو نوآوری‌های مهمی را عرضه کنند .

شغل مشاوره املاک به خصوص در میان کامیونیتی ایرانی، یکی از مشاغل جذاب و پرطرفدار است. هر دوره تعداد زیادی تلاش می کنند شانس خود را در بازار مسکن یا املاک صنعتی مثل املاک صنعتی فتح یا انواع شهرک های صنعتی دیگر امتحان کنند و به دلایل مختلفی، مشاور املاک می شوند.

در ماه های اول ورود به این کار باید چه کارهایی کرد؟ توصیه های اصلی برای پیشرفت سریع چیست؟

یکی از موارد مهمی ک در ابتدای کار باید مورد توجه قرار دهید آشنایی با انواع اطلاعات املاک و فایل های ملکی است . برای مثال جاده مخصوص کرج که از نام‌های آشنا برای معابر غربی تهران و رسیدن رهگذران به البرز است , و واحدهای صنعتی خرد و متوسط در حال فعالیتی را در خود جای داده , باید طی چند ساعت توسط مدیر مشاور املاک تحقیقاتی صورت گیرد و در مرحله اول با املاک صنعتی فتح و محدوده ی آن منطقه آشنا شود . هدف از این عمل صرفاً آشنایی مشاور با انواع فایل های موجود و تعریف شده در آژانس های املاک می باشد .

مشاور املاک صنعتی هیراد جامع ترین مرکز اطلاعات املاک صنعتی فتح در جاده مخصوص وقدیم کرج، در تلاش است به بهترین نحو ممکن به مشتریان خود خدمات ارائه دهد . دنیای مشاوران املاک، بازیگران فراوانی دارد؛ کارشناسان، ارزیابان، مدیران ساختمانی، افرادی که قرارداد می‌بندند، دلالان، سازندگان، بانکداران، موسسات مالی- اعتباری، ادارات دولتی و همینطور خریداران و فروشندگان احتمالی، بخش مهمی از این بازار هستند اما نیروی پیشرانه اصلی تراکنش‌های بازار املاک، مردم عادی هستند که بر این فرآیند (آژانس‌های املاک و دلالان ملکی) نظارت می‌کنند. در حقیقت، یک آژانس املاک خوب در باطن شبیه یک رهبر ارکسر سمفونی است که بر کار سایر نوازندگان نظارت می‌کند تا معاملات ملکی با موفقیت انجام گیرند.

از جنبه‌های مختلف، در فرآیند معاملات ملکی، یک مشاور املاک در واقع وکیل، تحلیلگر، مدیر مالی، مشاور، رایزن و بازاریاب خریدار و فروشنده نیز به حساب می‌آید. بنابراین، یک مشاور املاک موفق، باید ویژگی‌ها و خصوصیات مختلفی داشته باشد .یک مشاور املاک موفق با نگاه تیزبین و دقیق خود، بازار املاک، خصوصا در منطقه فعالیت خود را به خوبی تحت نظر دارد که ما در این مقاله منطقه مد نظرمان املاک صنعتی فتح  و غرب تهران است .

شاید یکی از دلایل بالا رفتن تقاضای ملک در محدوده ی جاده قدیم یا املاک صنعتی فتح, وجود صنایع مادر خودروسازی بوده است. بسیاری از صنایع مستقر در شهرک‌های صنعتی غرب و جنوب غرب تهران ایجادی و بسیاری انتقالی بوده‌اند چنان‌که برخی از واحدهای صنعتی تجمیع‌ شده در منطقه صنعتی غرب تهران در جاده قدیم و جاده مخصوص از سال‌های گذشته با ایجاد شهرک‌های صنعتی از تهران منتقل شده‌اند. اکنون در شهرک‌های صنعتی نزدیک به منطقه غرب و جنوب غرب تهران دیگر زمینی برای واگذاری و انتقال صنایع آلاینده و مزاحم شهری وجود ندارد.  یک مشاور املاک حرفه ای باید به خوبی از شرایط املاک صنعتی و تغییرات قیمتی ملک مطلع باشد چراکه موفقیت تنها از دل شناخت و توسعه آگاهی از بازار یا متمرکز شدن به بازار محلی ملک حاصل می‌شود.

اینها همگی باعث می‌شود تا یک مشاور املاک، نسبت به سایر همکاران رقیب خود کاملا متمایز شود. قبل از اینکه وارد حرفه مشاور املاک شوید، باید از خودتان بپرسید که آیا علاقه‌ای به مواجهه با مشکلات و و چالش‌ها و ارائه راهکارهای خلاقانه دارید یا خیر؟ بسیاری از مشاوران املاک موفق به خوبی می‌دانند که چطور یک ملک را به خوبی در معرض دید خریدار قرار دهند و لیست جذابی از فایل‌های خود برای افراد جویای ملک تهیه کنند. اعتبار حرفه‌ای شما به عنوان یک مشاور املاک، برای حضور مستمر و موفق در این شغل حیاتی است. بنابراین، عضویت در اتحادیه ملی املاک و مستغلات و انجمن‌های وابسته، یکی از راه‌های نشان دهنده عزم شما برای دستیابی به استانداردهای حرفه‌ای و اخلاقی در این حرفه است.

برای اخذ این مجوزها می‌بایست در کلاس‌های مختلف آموزشی شرکت کنید و پس از ادای تعهد به مرام‌نامه و منشور اخلاقی صنف خود، این جوازها را دریافت کنید چراکه داشتن این مجوزها در جلب اعتماد مشتری تاثیر قابل توجهی دارد. به خصوص در منطقه ی غرب تهران و در مورد املاک صنعتی فتح که پذیرای صنعتگران یا مشتری و متقاضی بیشتری است.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

فروش املاک صنعتی
در برگیرنده هر نوع زمین یا ساختمانی که مجوز هرگونه فعالیت صنعتی اعم از تولید، انبار و یا توزیع را داشته باشد از قبیل کارخانجات، تعمیرگاهها و کارگاههای تولیدی ، می­شود.این نوع از املاک اکثراً در شهرک های صنعتی و یا مناطق خارج شهرها قرار دارند. حتی اگر بر اثر گسترش شهر، چنین ملکی داخل آن واقع گردد، معمولاً توسط دستگاههای مسئول و ذی ربط، حکم انتقال آن به خارج شهر داده می­شود. این روزها از زبان بسیاری از فروشندگان ملک یا مشاوران املاکی در رابطه با اجاره یا خرید و فروش املاک صنعتی  کلمه ی اکازیون را میشنوید این اصطلاح در صنعت ملک و ساختمان بسیار متداول و مرسوم بوده و می‌توان از آن تعابیری مختلف داشت.

برخلاف تصور عموم، اکازیون به ملکی گفته می‌شود که قیمت پایینی داشته باشد! اما در مطلب امروز می‌خواهیم برای شما توضیح دهیم که اصطلاح اکازیون برای چه نوع از املاکی بکار برده می‌شود. اگر ملکی که قصد معامله آن رادارید، ازنظر قیمتی چیزی در حدود ۲۰ تا ۳۵ درصد از قیمت روز پایین باشد می‌توان آن ملک را اکازیون در نظر گرفت. زمانی که واحد مورد معامله در خرید و فروش املاک صنعتی دارای قدر السهم زیادی از زمین باشد آن ملک اکازیون تلقی خواهد شد. یا مثلا ساختمانی که از مشاعات بی‌نظیر و باکیفیت برخوردار باشد در اصطلاح اکازیون شمرده می‌شود.

مثلا این نوع از امکانات میتواند شامل لابی بزرگ و شیک، زمین تنیس، بسکتبال، استخر و سونا و سالن بدن‌سازی، پارکینگ‌های اضافی،  انباری‌های بزرگ، حیاط مشجر و پاسیوی بزرگ باشد. نوع و کیفیت سازه بنا نیز از مشخصات اکازیون بودن یک بنا شمرده می‌شود، اینکه ساختمان دید و منظره منحصربه‌فرد،  نقشه اجرایی مدرن، طراحی توسط آرشیتکت معروف، تقسیم‌بندی صحیح فضاها و استفاده از مصالح مناسب و مرغوب داشته باشد اکازیون است.

خرید و فروش زمین، آپارتمان، ویلا و فروش املاک صنعتی یا به بیان ساده‌تر خرید و فروش ملک؛یکی از اساسی ترین مبادلات افراد جامعه است.  معامله ای که در آن یک تصمیم گیری درست می تواند بسیار سودمند باشد و البته یک اشتباه کوچک هم می تواند خسارت هایی را به فرد وارد نماید. خیلی مواقع پیش می‌آید که مالک به دلایل مختلف قصد دارد که ملک خود را سریع و فوری به فروش برساند و یا اجاره دهد، ولی در فرصتی که می خواهد یا ملک به فروش نمی رسد و یا به اجاره نمی رود و مالک به خاطر نیاز شدیدش به پول مجبور می شود  آن را زیر قیمت بفروشد یا اجاره دهد و در نتیجه متحمل ضرر بشود. این شرایط به خصوص برای کسانی که قصد فروش خانه نو و یا قدیمی را دارند یا در کار خرید و فروش املاک صنعتی هستند بیشتر پیش می آید.

در حالی که ممکن است در همان زمان افراد زیادی به دنبال خانه ای با مشخصات خانه فروشندگان بوده و حاضر باشند آن ها را به قیمت خوبی معامله کنند . ولی به دلیل محدودیت‌های سیستم خرید و فروش سنتی این داد و ستد صورت نمی گیرد.  شاید به ندرت بتوان مرجع واحدی برای تعیین قیمت در حیطه ی فروش املاک صنعتی و زمین در شهرک های صنعتی یافت که بتوان به آن تکیه کرد ویا آن را کارشناسی و دقیق دانست. قیمت زمین در شهرک های صنعتی نیز بر اساس نظارت شرکت شهرک های صنعتی و مصوبات وزارت صنعت و معدن و کارشناسی های فنی مشخص شده و جهت واگذاری مبنا قرار داده می شود . از آن جایی که این قطعات زمین جهت مصارف و کاربری های صنعتی در نظر گرفته شده و در آن بخش تولید و اقصاد کشور شکل خواهد گرفت .

بنابراین قیمت های بسیار مناسب البته با یارانه دولتی به کاربران واگذار می شود تا صنعتگران درابتدای کار با چالش یافتن محلی برای تولید کمتر درگیر شوند سپس بعد از مشخص شدن قیمت ها و تعیین نوع کاربری زمین ها به کاربران واگذارشده که این واگذاری نیز با تسهیلات ویژه ای همراه است و در آن برخی معافیت ها برای زودتر راه اندازی محل های تولید نیز در نظر گرفته می شود . خرید و فروش املاک صنعتی در شهرك هاي صنعتي نسبت به مناطق دیگر شهری آسان تر میباشد . زیرا شهرک های صنعتی مطابق با اصول فني ومهندسي احداث مي گردند و ضمن رعايت ضوابط و مقررات زيست محيطي ، از قابليت هاي مناسب  جهت سرمايه گذاري در اكثر رشته هاي صنعتي برخوردار مي باشند و پرداخت هزينه حق انتفاع و بهره برداري از تاسيسات بصورت نقد و اقساط امكان پذير مي باشد.

و حتی نيازي به اخذ مجوزهاي جداگانه از ادارات و سازمانهاي متعدد نيست.  مورد دیگری که باید بدانید این است که شهركهاي صنعتي از قانون شهرداريها مستنثي هستند.  صدور مجوزهاي ساخت و ساز و پايان كار بصورت رايگان صورت مي پذيريد. و به دليل استفاده از خدمات مشترك ، هزينه هاي سرمايه گذاري كاهش مي يابد.  خدمات جانبي نیز از قبيل شعب بانك ، دفاتر بيمه و رستوران …. بسیار در دسترس است.  تامين امكانات زيربنايي هم از جمله آب ، برق ، گاز، تلفن ، تصفيه خانه فاضلاب ، ايستگاه آتش نشاني و ساختمانهاي جنبي در شهركها و نواحي صنعتي تسهيل مي گردد. امیدواریم با این مطلب توانسته باشیم شما را تا حدی در امر خرید و فروش املاک صنعتی راهنمایی کرده باشیم.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

مشاور املاک صنعتی
حتماً تا به ‌حال برای خرید و یا اجاره ملک یا املاک صنعتی برای شغل و سرمایه گذاری تان سری به دفاتر و آژانس‌های املاک و مشاور املاک صنعتی  زده‌اید و با نوع کار و فعالیتشان آشنا شده‌اید. با اینکه شاید در اولین نگاه به مشاور املاک صنعتی ، این شغل ساده به نظر برسد ، اما این کار مانند هر کار دیگری نیاز به تخصص دارد و در دنیا یکی از مهم‌ترین شغل‌ها محسوب می‌شود. اگر تصور می‌کنید که تأسیس آژانس املاک یک کار راحت و ساده است، که هرکسی هر وقت که تصمیم گرفت به سرعت می‌تواند یک آژانس املاک و مشاور املاک راه بیندازد، از مراحل اخذ مجوز آژانس املاک و دریافت پروانه تخصصی مشاوری املاک اطلاعی ندارید. با توجه به رشد عرضه و تقاضا در بازار ملک، نیاز بیشتری به آژانس املاک حرفه‌ای احساس می‌شود.

برای راه‌اندازی یک بنگاه معاملات ملکی یا مشاور املاک صنعتی دریافت مجوزهای لازم برای تأسیس آژانس املاک، شرط اول است پس باید نکته های زیادی را در نظر داشت. برای راه‌اندازی آژانس املاک یا مشاور املاک صنعتی نیاز به محل مناسبی که ویژگی‌های بارزش منجر به جذب مشتری شود، خواهید داشت. منطقه‌ای را برای شروع انتخاب کنید که به جزئیات و نواحی مختلف آن آشنایی داشته باشید.

بهتر است محل کار خود را نزدیک خیابان اصلی و با قابلیت دسترسی آسان انتخاب کنید. مشتریان خود را به خاطر پله‌های زیاد از دست ندهید، شاید به نظرتان این موضوع مسئله ی پیش پا افتاده ای باشد اما اگر امکان خرید یا اجاره دفتر در طبقه همکف برایتان مقدور نیست در انتخاب محل مناسب نقش آسانسور را نادیده نگیرید. بد نیست بدانید بر طبق بخش ‌نامه اتحادیه مشاوران املاک ، حداقل فضای مورد تائید از سوی این اتحادیه ۱۲ مترمربع است. در صورت امکان اتاق و یا محلی مجزا را برای جلسات نهایی و عقد قرارداد در نظر بگیرید. انتخاب محیطی که آرامش مراجعین را تأمین کند، نشانه زیرکی و ذکاوت شماست. رعایت نکات درخواستی از سوی اداره اماکن برای تأسیس مشاور املاک صنعتی قبل از خرید محل مورد نظر را در دستور کار خود قرار دهید. یادگیری درست و اصولی کارشناسی به شما این امکان را میدهد که قرار داد های قابل توجهی رو داشته باشید و روز به روز در شغل مشاور املاک صنعتی با تجربه شوید و درامد های خوب کسب کنید .

یکی از مراحل مهم جذب مشتری در کار مشاور املاک صنعتی آگهی دادن می باشد. در آگهی بسیاری از آیتم ها مهم است که در این مجموعه به دقت درباره تمام جزییات صحبت میکنیم . نوشتن متن درست برای آگهی یکی دیگر از ویژگی های مشاور املاک حرفه ای است .  از مزایای شغل مشاور املاک میتوان اشاره کرد به نامحدود بودن درآمد ، در این شغل درآمد شما واقعا هیچ محدودیتی ندارد و میتوانید هر مقدار که هدف و رویاهایتان نیاز دارد از این شغل درآمد داشته باشید درباره شغل مشاور املاک صنعتی و موفقیت در این حرفه ، یک سری مهارت ها را باید بیاموزید و یک سری عادت ها را باید در خودتان به وجود بیاورید تا بتوانید خودتان را از دیگران متمایز کنید .

تصویری که بسیاری از مردم از شغل مشاوران املاک دارند، تقریبا شبیه به هم است؛ اکثر مردم شغل مشاوران املاک صنعتی را جزو مشاغلی می‌دانند که بدون کمترین زحمت و دردسر بیشترین درآمد را دارند. برخی بر این باور هستند که حرفه مشاور املاک صنعتی تنها در یک دفتر املاک و خط تلفن و یک میز و صندلی خلاصه می‌شود و مشاوران تنها زحمتی که می‌کشند گرفتن حق کمیسیون از طرفین معامله ملک است . این درست است که حرفه مشاور املاک می‌تواند درآمدزا و جذاب باشد اما این شغل هرگز خالی از استرس، سختی و ریسک نیست .

قبل از آنکه وارد حرفه مشاور املاک شوید، باید این حقیقت را بپذیرید که بازار املاک چه برای خریدار و چه برای فروشنده همیشه در حال تغییر است. تغییرات نرخ بهره بانکی، ناهماهنگی‌ها در اعطای وام و تامین مالی و از همه مهمتر مشتریان و فروشندگانی که در تصمیم‌گیری همیشه مردد هستند، بر فرآیند تصمیم‌گیری در بازار ملک تاثیر می‌گذارد. همه این عوامل بمنزله کاهش تعداد معاملات و در نتیجه کم شدن مشتریان دفتر املاک است که این موارد خود منجر به بروز ریسک دیگری در حرفه مشاور املاک می‌شود .

این موضوع را فراموش نکنید که مردم همیشه تمایل یا توانایی خرید ملک و املاک صنعتی را ندارند، یا همیشه امکان خرید و فروش کارخانه های بزرگ و سوله ها و کارگاه ها میسر نیست
برای مشاور املاک صنعتی که تمام درآمدش به معاملات ملکی وابسته است، به خودی خود می‌تواند استرس‌زا باشد. علاوه براین، حتی اگر مشاوران املاک روی یک فایل خاص مدت‌ها هم کار کنند، باز هم تا زمانی که معامله‌ ملک انجام نگیرد هیچ پولی به مشاور تعلق نمی‌گیرد. حالا شاید منظورمان را از جمله ی مشاور املاک صنعتی کار ساده ای نیست , بهتر درک کنید.

املاک صنعتی هیراد با سابقه ی درخشان در زمینه خرید ، فروش ، رهن ، اجاره ی سالن ، سوله ، زمین صنعتی ، کارگاه , کارخانه ، زمین کشاورزی ، باغ انبار ، سردخانه و … فعالیت می کند و با بانک اطلاعاتی بسیار خوب و بالا توانسته بهترین خدمات را به مشتریان خود در غرب تهران ارائه دهد.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

املاک صنعتی تهران
با توجه به رکود بازار املاک و مستغلات و املاک صنعتی تهران در چند سال گذشته، به نظر می‌رسید سرمایه‌گذاری در این بخش کار درستی نباشد اما با توجه به این رکود نیز بوده‌اند افرادی که با سرمایه‌گذاری در املاک سودهای کلانی کرده‌اند.

این اتفاق تنها حاصل سرمایه‌گذاری صحیح، در زمان مناسب و موقعیت مناسب است.سرمایه‌گذاری در املاک صنعتی تهران یک سرمایه‌گذاری بلند مدت است و نیاز به صبر و حوصله دارد. همچنین باید بدانید اگر برای خرید ملک نقدینگی کافی ندارید می‌توانید روی وام‌های بانکی حساب کنید. با استفاده از وام‌های بانکی قادر خواهید بود، ملک مناسبی تهیه کنید و باز پرداخت وام بانک را با نرخ سود محاسبه شده در سال‌های آتی پرداخت کنید.سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات و خرید خانه و املاک صنعتی تهران مثل کارخانجات و کارگاه ها و سوله ها و … می‌تواند انتخاب پیچیده‌ای باشد، اما با درک درست از شرایط مالی و گزینه‌های موجود می‌توان بهترین انتخاب را در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک انجام داد.

معمولا سرمایه گذاری در مسکن یا املاک صنعتی تهران ممکن است حتی در بدترین شرایط اقتصادی , ارزش سرمایه شما را در برابر تورم حفظ کرده و شما صرفا با یادگیری نکات ترفند ها و روش های معامله در کنار کسب تجربه میتوانید سود چشم گیری را به راحتی کسب کنید .اما یکی از ضعف‌ها در انجام معاملات ملکی، به‌ویژه املاک صنعتی تهران ، نبود نیروهای متخصص برای عقد قراردادهای معتبر است. به‌طور حتم انعقاد قرارداد ملکی ضعیف ممکن است هزینه‌های بسیاری به فروشندگان و خریداران تحمیل کند.

مشاورین املاک صنعتی هیراد آماده ی خدمت رسانی به هموطنان عزیز در زمینه خرید و فروش, رهن و اجاره, کارخانه کارگاه زمین های صنعتی سوله ها و…به شما میباشد . املاک صنعتی هیراد در تلاش است ساختار سنتی خدمات املاک صنعتی را به شیوه مدرن تغییر دهد در همین راستا اقدام به طراحی و راه اندازی وب سایت amlakhirad.com نمود که یکی از جامع ترین پایگاه های اطلاع رسانی در رابطه با املاک صنعتی تهران شناخته می شود. وجود نیروهای متخصص و زبده در این گروه سبب شده طرفین بدون دغدغه قراردادهای خود را تنظیم کنند.

فراموش نکنید پیش از اینکه اقدام به خرید و سرمایه‌گذاری در املاک کنید نیاز دارید تا اطلاعات خود را کامل کرده , میزان سرمایه خود را بسنجید و موقعیت ملک‌های مناسب را بررسی کنید. منطقه‌ای که در آن سرمایه‌گذاری می‌کنید می‌تواند بر میزان سوددهی سرمایه‌گذاری املاک شما تاثیر گذار باشد.در زمینه ی سرمایه گذاری در املاک صنعتی تهران کاربری ملک حائز اهمیت است. نحوه ی استفاده از یک زمین یا ساختمان و ملک , کاربری آن میباشد .

کاربری ساختمان طرحی جامع و تفصیلی است که چگونگی استفاده و کاربرد ساختمان را بیان می‌کند. جهت شناخت شهر و آشنایی با چگونگی و پراکندگی فعالیت‌های شهری مطالعاتی اساسی صورت گرفته و بر مبنای آن نوع کاربری ساختمان تعیین می‌شود. به‌طور خلاصه می‌توان گفت که نحوه‌ی استفاده از یک ملک یا ساختمان، که بر مبنای طرح تفصیلی شهرداری و بر اساس چگونگی استفاده از آن ساختمان و فعالیت‌های شهری اطراف آن مشخص می‌شود، کاربری ساختمان گویند. کاربری ساختمان در ۸ نوع کاربری مسکونی، کاربری تجاری، کاربری کشاورزی، کاربری صنعتی، کاربری خدماتی، کاربری معدن، کاربری ورزشی و فاقد کاربری تقسیم‌بندی شده است.

حداقل ۸ نوع کاربری ملک وجود دارد که عبارت اند از:۱-کاربری مسکونی ۲-کاربری تجاری ۳-کاربری کشاورزی ۴- کاربری صنعتی ۵-کاربری خدماتی ۶-کاربری معدن ۷-کاربری ورزشی ۸-فاقد کاربری

و همچنین املاک بر اساس کاربری هایی که دارند به دسته های مختلفی تقسیم می شوند که در مقالات گذشته با آن ها پرداخته ایم.استان تهران به‌‌دلیل وسعتش فرصت بسیار مغتنمی برای کارخانه‌های تولیدی و تولیدکنندگان فراهم کرده؛ چرا که این استان از شهرک‌های صنعتی بزرگ و متوسطی برخوردار است که در خود کارخانه‌های و کارگاه‌های تولیدی کوچک ‌ و بزرگی جای داده است. به همین علت نیز روز به روز به تعداد متقاضیان املاک صنعتی تهران افزوده میشود . بهترین سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی، خرید کارخانه یا خرید زمین است.

گروه املاک صنعتی هیراد با‌توجه ‌به تجربه و تخصص کافی‌اش در‌این ‌زمینه، می‌تواند مرجعی مناسب برای خرید و فروش کارخانه و کارگاه و سوله و املاک صنعتی تهران و سرمایه‌گذاری در این زمینه باشد.
شهرک صنعتی عباس آباد
شهرک صنعتی علی آباد
شهرک صنعتی خاوران
شهرک صنعتی بهارستان
شهرک صنعتی خاتون آباد
شهرک صنعتی ایوانکی
شهرک صنعتی شمس آباد
شهرک صنعتی جنت آباد
شهرک صنعتی خیر آباد
شهرک صنعتی نصیر آباد
شهرک صنعتی پرند
اغل شهرک صنعتی چرمشهر
شهرک صنعتی دماوند
شهرک صنعتی فیروزکوه
شهرک صنعتی خوارزمی
شهرک صنعتی اشتهارد
شهرک های صنعتی قرچك
شهرک صنعتی سالاريه
شهرك صنعتی فيروزكوه
شهرک صنعتی نصيرآباد
شهرك صنعتی خوارزمی
شهرک های صنعتی پیشوا
از شهرک های صنعتی تهران میباشند که میتوانند گزینه ی مناسبی برای صنعتگران یا سرمایه گزاران باشند.قرار گرفتن این شهرک ها در خارج از شعاع ۱۲۰ کیلومتری تهران امکان استقرار واحدهای صنعتی جدید را فراهم نموده است. این واحد ها می توانند در منطقه بندی های در نظر گرفته شده برای گروه های مختلف صنعتی مستقر شوند.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

موسسه املاک صنعتی
این روزها دیگر شغل مشاوره املاک را همه میشناسند و میدانند شغلی پولساز است البته فقط برای کسانی که مهارت های این شغل را به خوبی آموزش دیده و کسب تجربه کرده اند و آن را به مرحله ی اجرا رسانده اند. انجام معاملات و خرید و فروش ملک برای افراد عادی کار آسانی نیست زیرا اشخاص کلاهبردار و سودجو در کمین این افراد هستند و فقط با یک غفلت کوچک و نا آگاهی امکان دارد که سرمایه افراد بی اطلاع از بین برود,به همین خاطر است که همانطور که در مقالات قبلی اشاره کردیم, برای خرید و فروش ملک خودتان مستقیما اقدام نکنید و از مشاور املاک حرفه ای و کاربلد کمک بگیرید و از تجربیات این اشخاص استفاده کنید تا مبادا بی دقتی و نا آگاهی باعث شود در معامله دچار ضرر و زیان شوید.

خرید و فروش کارخانه ها و سوله ها و ملک های تجاری از طریق موسسه املاک صنعتی در دنیای امروز به‌عنوان یک تخصص کاملا حرفه‌ای زمینه‌ساز رشد و توسعه اقتصادی است. از این رو کشورهای پیشرفته دنیا با اهمیت بخشیدن به این نوع از فعالیت اقتصادی اتفاق‌های خوبی را در حوزه صنعتی رقم زده‌اند.

در ایران خرید و فروش ملک از طریق موسسه املاک صنعتی نه سابقه دور و درازی دارد و نه تاکنون به شکل حرفه‌ای و سازمانی از طرف نهادهای مسئول بدان نگاه شده است ، بی تردید رشد و توسعه واحدهای صنفی از این نوع به سهم خود می‌تواند در تولید مؤثر و کارگشا باشند. هر اندازه مشاوران موسسه املاک صنعتی از تجربه و دانش و تخصص بیشتری برخوردار باشند می‌توانند چراغ راه روشن‌تری باشند و مانع سقوط بسیاری از واحدهای صنعتی شوند و حتی برعکس صنعتگران زیادی را به سود مطلوب برسانند . البته در این میان باید از اهمیت ارتباطات درموسسه املاک صنعتی نیز یاد کرد که یکی از آیتم‌های مؤثر و ثمربخش است.

هر اندازه مشاوران موسسه املاک صنعتی ارتباطات بهتری داشته باشند می‌توانند سریع‌تر و درست‌تر وارد عمل شوند و صاحبان صنایع را به هم نزدیک کرده و یا در مواقعی از احتمال ورشکستگی جلوگیری کنند.

چه بسا در یک دوره تاریخی برخی از کارخانه‌های صنعتی به دلایل بیرونی و درونی در رکود تولید و فروش قرار گیرند. مشاوره درست و راهنمایی مشاوران املاک در موسسه املاک صنعتی می‌تواند دست آنان را در دست صاحبان صنایع دیگر قرار دهد تا به اتفاق هم بتوانند راه را هموار کنند اما متاسفانه با کمی تجسس و نظرخواهی متوجه می شویم که نظر کلی جامعه نسبت به بنگاه های مسکن یا موسسه املاک صنعتی منفی و تواَم با عدم اعتماد می باشد و اکثرا دلال املاک را افرادی فاقد تخصص و فرصت طلب می پندارند ، البته این طرز فکر ناشی از عملکرد افرادی است که تازه کار و عجول می باشند و عملکرد غلط آنها باعث این سوء تفاهم شده است که کل صنف اینگونه هستند .

این امر برمیگردد به نگرش های متفاوت در امر مسکن که به سه گروه کلی تقسیم می شوند:
الف ) بنگاه های کفی (سنتی)
ب) آژانس ها
ج ) آژانس کفی

برای مثال در مورد گزینه گروه اول به طور کلی می توان عملکرد بنگاه های سنتی را مبتنی بر مغازه های بر خیابان توام با مشتری مداری و فایل های شخصی محلی که از طریق آشنایی و سابقه تجاری عملکرد و کسب امتیاز مدیر یا مالک این موسسه ایجاد می شود , دانست. عملکرد این بنگاه ها بر مبنای دریافت فایل از مشتری ها و همسایگان به صورت حضوری و سرویس به مشتریان حضوری و یا همسایگان و آشنایان است و از نشانه های بارز این گونه مؤسسات حالت پاتوق بودن این مکان ها و تاکید بر رازداری در ارتباط با اطلاعات فایل های شخصی و مراجعین حضوری می باشد .

پرواضح است که هر چقدر این بنگاه ها سابقه دار تر و معتبرتر باشند درآمد بیشتری دارند و به دلیل پایین بودن هزینه ، حداقل کمیسیون را دریافت می نمایند . ارائه ی هر چیزی ارزش آن کار را تعیین میکند .در موسسه املاک صنعتی خیلی در زمینه ی سرویس دهی به مشتریانتان خیلی باید دقت داشته و مانور بدهید . بارها اتفاق افتاده که یک ملک ثابت را به یک مشتری ثابت مشاوران ارائه میدهند اما فقط یکی از آن ها میتواند آن ملک را به مرحله ی فروش برساند با اینکه سایر همکاران نتوانسته اند به این مرحله از کار برسند.

این موضوع نشان از قدرت سرویس و ارائه ملک آن مشاور است. برای اینکه به یک مشاور حرفه ای تبدیل شوید باید یاد بگیرید که به مشتریان خود درست سرویس بدهید.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸