آرشیو روزانه - شهریور ۱۱, ۱۳۹۸

خرید و فروش سوله

خرید و فروش سوله
سوله ها به عنوان جالب ترین سازه های عمرانی می توانند بسیار کاربردی واقع شوند , خرید و فروش سوله در بسیاری شهرهای کشور صورت می گیرد که البته همه فروشندگان و سازندگان هم صلاحیت این کار را ندارند چرا که طراحی و ساخت در خرید و فروش سوله خود پروسه ای پیچیده و حساس است که تنها مجموعه هایی با سطح دانش و مهارت بالا از عهده آن بر می آیند , البته در دنیای مدرن امروز تکنولوژی در ساخت سازه های فلزی بی تاثیر نبوده است تجهیزات به کار رفته در ساخت سازه هر چه پیشرفته تر و به روز تر باشد سوله ساخته شده از کیفیت بالاتری برخوردار خواهد بود و در نتیجه خرید و فروش سولهدبا سود بیشتری همراه میشود .

مجموعه ای که سوله را می سازد در کیفیت آن بسیار اهمیت دارد , میزان سطح دانش و مهارت افراد متخصص مجموعه , نوع مصالح مصرفی در ساخت سوله , تجهیزات به کار گرفته در ساخت سوله و .. همه و همه می تواند میزان مقاومت سازه را تعیین کند . برای خرید و فروش سوله چه نو چه دست دوم حتما به شرکت و کارخانه سازنده آن توجه کنید .

بد نیست چند نکته ی مهمی که در ساخت سوله مد نظر مهندسان میباشد را بدانید : فونداسیون سوله ها از نوع پی تکی یا (منفرد) بوده که توسط شناژ به یکدیگر متصل میشوند .جهت جلوگیری از پوسیدگی ستون در برخی از موارد از ستونک بتنی بر روی شالوده استفاده میشود. در معرض مستقیم قرارگرفتن سازه در برابر عوامل جوی و خطر پوسیدگی اجرای ضد زنگ را در این سازه ها الزامی میکند. پوشش سقف عموماً از ورق کرکره ای گالوانیزه با آستری از پشم شیشه میباشد .

اتصالات صفحه ستون عموماً مفصلی است . پـوشش سقـف و بـدنـه سـولـه با ساندویچ پانل و سایر مصالح پوشش سوله از مراحل اصلی کار محسوب می شود که به دو بخش پوشش سقف سوله و پوشش بدنه سوله تقسیم می شود . خرید و فروش سوله با اهداف متفاوتی صورت می گیرد به این معنی که خریداران می توانند این نوع سازه ها را در سطح وسیعی از کاربری ها مورد استفاده قرار دهند که از جمله آن ها می توان به : سوله های کشاورزی , بیمارستان ها , مدارس , سوله های دامداری , سازه های شهربازی , انبار ها , کمپ های نظامی و .. اشاره کرد .

خرید و فروش سوله به صورت نو و یا کارکرده صورت می گیرد , سوله های نو دارای ویژگی ها و مزیت های مختص خود هستند و این درحالی است که سوله های دست دوم هم قابلیت های خود را دارند . سوله نو را می توان در ابعاد دلخواه و در انواع مختلفی به مجموعه سازنده سفارش داد , توصیه می شود اگر کیفیت سازه در نظرتان بسیار اهمیت دارد از سوله های نو استفاده کنید . سوله های نو بسیار مستحکم و قدرتمند هستند که توان مقاومت در هر شرایطی را دارند آن ها را می توان در محیط های مرطوب و خشک , زیر نور مستقیم آفتاب یا در محیط هایی با بار برف زیاد استفاده کرد.

خواهید دید که در هر شرایطی مقاومت این سازه ها در هم شکسته نخواهد شد و تا سالیان متمادی می توان از آن ها استفاده کرد ,از آنجا که هزینه سوله نو بالا می‌باشد از اینرو برای بسیاری از مشاغل از لحاظ اقتصادی مقرون به صرفه نیست. بنابراین یکی از راه‌ها برای خرید یک سوله با کیفیت و قیمت مناسب خرید و انتخاب سوله دسته دوم می‌باشد. همچنین این نوع سوله‌ها از نظر طول عمر، مقاومت و ایستایی با سوله نو برابری می‌کند. یکی دیگر از مزیت‌های مهم و قابل توجه سوله دسته دوم آماده بودن آن می باشد. از اینرو دیگر نیازی به پرداخت هزینه‌ی اضافی برای وصل و آماده کردن سوله ندارید. از طرفی موجب صرفه‌ جویی در زمان مشتریان خواهد شد.

خرید و فروش سوله  همواره مورد توجه صنعتگران بوده است , لازم است سوله های صنعتی استحکام بالایی داشته باشند چرا که قرار است انواع ماشین آلات و جرثقیل های سنگین در آن نصب شود . از دیگر ویژگی های سوله نو می توان به قیمت آن اشاره کرد , قیمت سوله های نو بالاتر است چرا که کیفیت سازه ها مرغوب تر می باشد . قیمت یک سوله نو می تواند به عواملی چون : نوع سوله , کاربری سوله , نوع متریال ساخت سوله , مجموعه سازنده سوله , محل نصب سوله و .. بستگی داشته باشد .

سازه های یک طبقه بخش وسیعی از سازه های فلزی هستند. این سازه ها عموماً برای کارگاه ها، کارخانه ها، انبارها و مکان های تفریحی استفاده شده و در محاوره به عنوان سوله شناخته می شوند. اندازه سوله ها از یک کارگاه کوچک چند صد متر مربعی تا یک انبار توزیع بزرگ صد هزار مترمربعی قابل تغییر است. درحالیکه بیشتر سازه های یک طبقه جزء پروژه های ساختمانی نسبتاً ساده هستند، افزایش سطح تخصص پیمانکاران کارهای فولادی و اعضای چرخه تامین در سال های اخیر منجر به بهبود چشمگیری در کیفیت، هزینه ها و سرعت تحویل سازه های فولادی یک طبقه شده است.

تمام مشتریانی که قصد ساخت سوله را دارند یک دلیل تجاری برای این کار دارند.ممکن است برای استفاده ی خودشان، اجاره، سرمایه گذاری و یا برای  خرید و فروش سوله بسازند. اگرچه سوله های صنعتی یکی از ساده ترین نوع سازه ها هستند، شاخص های مختلفی وجود دارند که ارزش سازه را تحت تاثیر قرار می دهد. ویژگی های مورد توجه در ساخت سازه های فولادی، به طور معمول در بهینه سازی طرح تجاری سوله ها نیز بکار می رود.

همانطور که قبلا گفته شد ساخت سوله در بازار به دو صورت نو و کارکرده خرید و فروش می شود ، که هرکدام ویژگی ها و خصوصیات مختص به خود را دارند .

طبق تحقیقاتی که به آن پرداخته شده است آمار فروش سوله دست دوم در این روزها افزایش چشم گیری داشته است. افرادی که مایل به صرف بودجه و هزینه بالایی نیستند می توانند از نوع دست دوم سوله ها استفاده کنند , البته به کارگیری این نوع سازه در گرو رعایت یکسری شرایط است که عدم توجه به آن ها سبب به بار آمدن خسارات هنگفتی خواهد شد .در خرید و فرش سوله توجه داشته باشید سوله ی مد نظر تمام آیین نامه های نظام مهندسی را پاس کرده باشد .

مشاور املاک صنعتی هیراد با بانک اطلاعاتی بسیار خوب و بالا توانسته بهترین خدمات را به مشتریان خود در غرب تهران ارائه دهد و یک نمونه ممتاز در تأثیربخشی مستقیم به رشد و توسعه صنعتی این منطقه باشد.
تیم تخصصی املاک صنعتی ما در خدمت شماست.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

 

سوله دست دوم

سوله دست دوم
سوله از مهم ترین سازه های صنعتی برای راه اندازی یک کسب و کار تلقی میشود و لازم است در مورد آن اطلاعات کافی داشته باشیم .  سوله در عین اینکه میتواند راه گشای مشکلات ما در تامین سازه های صنعتی باشد . ریسک های زیادی دارد. سوله یا اسکلت سوله با توجه به ارزان و آماده تحویل بودن سوله مورد توجه بسیاری صنعتگران و تقریبا تمامی اصناف قرار گرفته است.

شایان ذکر است که سوله توجه بسیاری از شرکتهای بزرگ و معتبر خصوصی و حتی دولتی را نیز به سمت خود سوق داده است. سوله دست دوم نسبت به سوله نو دارای اختلاف قیمت حداقل ۳۰ درصدی میباشد که در مقابل کیفیت سوله دست دوم نسبت به سوله نو تقریبا برابری میکند. که این امر نیز موجب توجیه پذیر بودن خرید سوله دست دوم میشود.  سوله های دست دوم معمولا بر اساس نقشه فنی موجود و میزان کارکرد قبلی و همچنین میزان آسیب در هنگام تخریب سازه اوله مورد بازسازی قرار میگیرند. تا بتوانند به استاندارد های فنی ذکر شده در نقشه فنی سازه دست یابند .

از این رو بایستی در هنگام جمع آوری سازه ها کلیه مراحل مقاوم سازی سوله نو و دست دوم انجام شود و پس از پایان مرحله تعمیرات و ساخت اسکلت فلزی که تحت نظارت مهندسین فنی انجام خواهد شد بایستی رنگ آمیزی سازه با دقت تمام انجام پذیرد.  سوله های دست دوم برای قیمت گذاری از پارامتر های زیادی تبعیت میکنند که در این مقاله تلاش داریم با بیان عوامل موثر بر قیمت سوله نو و سوله دست دوم  کاربران گرامی را از نظر سطح اطلاعاتی بالاتر ببریم .

توجه داشته باشید که قیمت نهایی سوله نو و سوله دست دوم براساس نرخ روزانه سازه های فولادی محاسبه شده و ممکن است قیمت اعلام شده برای این سازه ها در پیش فاکتور دارای اعتبار بسیار کوتاه مدتی باشد. به ارزان تمام کردن تکیه نمایید نه ارزان خریدن … در هنگام خرید سوله دست دوم کاملا دقت کنید ، گاهی ممکن است سوله دست دوم با قیمت کمتر نسبت به سوله نو بخرید ولی وقتی هزینه های نصب ، هزینه ی پیچ ، هزینه ی جرثقیل و هزینه های جانبی را محاسبه کنید.

سوله دست دوم خریداری شده حتی از قیمت سوله نو بیشتر تمام شود. برای مثال سوله دهانه ۲۰ با ارتفاع ۶ متر و طول ۴۸ متر را در نظر میگیریم که قرار است در تهران نصب شود و فاقد جرثقیل سقفی میباشد.

طبق جدول استاندارد محاسبات سازه فلزی سوله برای منطقه تهران سرعت باد ۱۱۰ کیلومتر و بار برف ۱۰۰ کیلوگرم بر مترمربع در نظرگرفته میشود با انتخاب سبکترین حالتها طبق جدول مهندسی حداقل آهن مورد نیاز۴۰ کیلوگرم  برمترمربع با ورق st37میباشد و درصورتی از ورق st52 استفاده شود این وزن به ۳۲ کیلو تقلیل خواهد یافت یعنی برای ساخت یک سالن ۹۶۰ مترمربعی (۲۰*۴۸) ۳۸۴۰۰ کیلوگرم با ورق st37 , ,و ۳۰۷۲۰ کیلوگرم با ورق st52 سوله مورد نیاز میباشدکه با قیمت ۴۰۰۰ تومان(st37) برای هرکیلو میشود ۱۵۳ میلیون تومان در اصل شما صاحب سوله نو و اختصاصی میشوید .

در خیلی از موارد سوله معرفی شده به عنوان سوله دست دوم ، اصلا سوله دست دوم نیست این سوله ها از ورقهای غیر قابل استفاده لوله های گاز و تانکر های اسقاطی ساخته میشود و عده ای با این ورقها اقدام به تولید سوله نموده و با نام سوله دست دوم بفروش میرسانند. شمادر اصل سوله ای که خریداری کردید کیلویی ۴۵۰۰ تومن پول دادید و جنس بنجول خریداری کردید(۷۷۰۰۰/۱۸=۴۵۰۰). در حالی که با خیلی کمتر ازمبالغ میتوانستید سوله نو بخرید .

در ساخت سوله موارد زیر به ترتیب حائز اهمیت است:
۱-متریال مرغوب که شامل ورق، پروفیل، خرد، آبدو، رنگ ، پیچ و مهره می باشد
۲-مونتاژ: قطعات سوله پس از فرایند برشکاری طبق نقشه از پیش تعیین شده کنار هم چیده شده و توسط ماشین آلات و ابزارآلات مخصوص خال بندی و مونتاژ می گردد.
۳-جوشکاری: در این مرحله قطعات که فقط توسط تک خالی جوش های متعدد به شکل قطعه مونتاژ شده در آمده با دستگاه های جوش CO2 و  جوش زیر پودری تکمیل می گردد.
۴-تمیز کاری: در این مرحله قطعات پس از جوشکاری دارای لایه چرب و اسپاترهای جوشکاری می باشد که لازم است جهت مرحله بعدی اسپاتر برداری (remove weld sputter ) و تمیزکاری گردد.
۵-رنگ آمیزی (coloring) در این مرحله بنا بر نوع کاربری و محل اجرای سوله نسبت به محل اجرا تعیین رنگ آمیزی می گردد یعنی اگر سازه در مناطق خشک و کاربری های غیر اسیدی و غیر مرطوب و غیر شیمیائی باشد ترجیحاً از یک لایه رنگ  آلکیدی (Alkyd paint) استفاده می گردد و اگر سازه در مناطق مرطوب و کاربری های رطوبت دار یا شیمیایی یا اسیدی باشد ترجیحاً از سندبلاست و رنگ های ابوکسی استفاده می گردد.
۶-حمل: در این مرحله در صورتی که پروژه بزرگ و خاص باشد نیاز است کلیه قطعات کدگذاری و هر کدام با برنامه ریزی دقیق به محل حمل شده و در جای خود قرار گیرد تا از نصب سریع و دقیق برخوردار گردد.

 

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸