آرشیو سالانه - 2020(فرمت تاریخ آرشیو سالانه)

فروش آپارتمان در خلیج فارس

فروش آپارتمان ۱۱۰ متری در خلیج فارس

فروش آپارتمان در خلیج فارسکد: ۱۲۴

فروش آپارتمان ۱۱۰ متری در خلیج فارس

مورد:فروش

متراژ:۱۱۰ متر دو خوابه

موقعیت:خلیج فارس

امکانات:آب برق گاز تلفن ،طبقه ی ۵  ،۴ واحدی ،مجتمع شیک و آرام ، توافقی معاوضه

کاربری:مسکونی

توضیحات : کاملا شیک و تمیز

شماره تماس: ۰۹۱۲۱۶۱۱۰۹۴-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸-۶۶۸۱۱۶۰۰

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

فروش آپارتمان در تهرانسر

فروش آپارتمان ۱۲۰ متری در تهرانسر

فروش آپارتمان در تهرانسرکد: ۱۲۳

فروش آپارتمان ۱۲۰ متری در تهرانسر

مورد:فروش

متراژ:۱۲۴ متر دو خوابه

موقعیت:تهرانسر

امکانات:آب برق گاز تلفن ،طبقه ی اول کلید نخورده ،پارکینگ ۲ سندی ، فول آپشن

کاربری:مسکونی

توضیحات : کاملا شیک و تمیز

شماره تماس: ۰۹۱۲۱۶۱۱۰۹۴-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸-۶۶۸۱۱۶۰۰

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

اجاره دفتر اداری در بزرگراه فتح

کد : ۱۲۲

اجاره  دفتر اداری در بزرگراه فتح

مورد:اجاره

متراژ:۱۰۰ متر  -بالکن

موقعیت: بزگراه فتح

کاربری: تجاری و اداری (سند مسکونی ولی موقعیت و مورد استفاده کل ساختمان اداری می باشد.)

امکانات : آب ، برق ، گاز ،آسانسور

توضیحات:فول امکانات ،نقاشی شده

شماره تماس: ۰۹۱۲۱۶۱۱۰۹۴-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸-۶۶۸۱۱۶۰۰

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.AmlakHirad.com ،www.Hiradmelk.com

رهن و اجاره دفتر اداری

رهن و اجاره ی دفتر اداری

رهن و اجاره ی دفتر اداری
اگر در حال مطالعه ی این مطلب هستید به احتمال زیاد به دنبال خرید یا رهن و اجاره ی دفتر اداری ، یا یک فضایی با عنوان دفتر کار برای شغل خود میباشید. پس پیشنهاد میکنیم تا پایان این مطلب با ما همراه باشید چرا که به نکاتی اشاره میکنیم که اگر شما نیز از آن اطلاع داشته باشید خالی از لطف نیست.
شما برای خرید یک دفتر کار یا رهن و اجاره ی دفتر اداری به چه ویژگی هایی توجه میکنید ؟ موقعیت آن ملک ؟ قمت فروش یا اجاره ی آن ؟ فاصله ی ملک با محل زندگی خود؟ ممکن است با خود بگویید یک ملک اداری یا دفتر کار خوب ، باید تمام این ویژگی‌ها را داشته باشد.
اما جالب اینجاست که فقط این‌ها کافی نیست بلکه باید نکات مهم‌تری را هم در نظر بگیرید که البته ممکن است این نکات با توجه به نیاز هر فرد و فعالیت و شغل وی متفاوت باشد.
قبل از مسئله ی خرید یا رهن و اجاره دفتر اداری باید بدانید که ملک اداری معمولاً یک آپارتمان است و به ملکی گفته می‌شود که شهرداری خود به آن مجوز اداری داده است. می‌توان از این املاک به صورت قانونی و رسمی برای راه‌اندازی دفاتر مختلف اداری استفاده کرد. پس در این حالت شما در واقع ملکی را خریداری می‌کنید که هدف از ساخت آن صرفاً انجام فعالیت‌های کاری و ایجاد دفتر کار بوده است.
اما موارد دیگری نیز در این بین وجود دارد که با عنوان ملک با موقعیت اداری به فروش یا اجاره میرسد.
خب بهتر است ببینیم منظور از ملک با موقعیت اداری چیست. برخی از آپارتمان‌ها و ساختمان‌ها هستند که مجوزی از شهرداری برای تبدیل به ملک اداری دریافت نکره‌اند اما با این وجود موقعیت خوبی برای تبدیل شدن به یک دفتر کار دارند.
این ساختمان‌ها معمولاً در خیابان‌های پرتردد واقع شده و به خاطر موقعیتی که دارند، بسیار مورد توجه هستند. به این ملک‌ها، موقعیت اداری می‌گویند. پس این‌گونه ملک‌ها در واقع با هدف تبدیل شدن به دفتر کار ساخته نشده‌اند. بلکه مسکونی بوده ولی از نظر جغرافیایی موقعیتی مناسب داشته و دسترسی به آن‌ها راحت است و می‌توانند یک دفتر کار مناسب باشند.
خب با توجه به توضیحات فوق ، ملک اداری ملکی است که شهرداری به آن مجوز اداری داده اما ملک با موقعیت اداری منظور ملکی است که مجوز ندارد اما موقعیت آن برای تبدیل‌شدن به دفتر کار مناسب است.پس برای انجام فعالیت اداری و ایجاد یک دفتر کار، علاوه بر استفاده از ملکی با کاربری اداری، می‌توان برای خرید یا رهن و اجاره ی دفتر اداری ، از املاک مسکونی که موقعیت اداری دارند نیز استفاده کرد.

رهن و اجاره دفتر اداری
بنابراین اگر در فکر یک ملک اداری هستید و قصد اجاره یا رهن دارید باید موقعیت اداری رهن و اجاره را مدنظر داشته باشید. شاید یک ساختمان موقعیت اداری رهن یا اجاره خوبی داشته باشد که نباید از آن غافل شد. همچنین ممکن است قصد خرید داشته باشید که باید به موقعیت اداری فروش آن هم توجه کنید تا در ادامه دچار مشکل و دردسر نشوید.
البته نباید از این نکته غافل شد که با توجه به سلایق متفاوت خریداران و تنوع در ساخت دفاتر اداری ، هر فرد برای خرید یا رهن و اجاره ی دفتر اداری فاکتور های زیادی را مد نظر دارد .
برای مثال دسترسی های شهری و عمومی یکی ازین نکات میباشد . دفتر کار در منطقه ای که دسترسی راحت و آسان به نیاز ها مرتبط داشته باشد میتواند به عنوان یک گزینه مهم مورد بررسی قرار بگیرد ، دسترسی به بانکها برای انجام عملیات بانکی ، دسترسی به حمل نقل برای جابه جایی راحت به سطح شهر و …
البته بعضی از این ویژگی ها عمومی نیستند و به موضوع فعالیت شما و شغل و کسب و کارتان مربوط میشود. پس از مهمترین موارد در انتخاب برای خرید یا رهن و اجاره ی دفتر اداری موقعیت مکانی آن است .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

خرید انبار ارزان

خرید انبار ارزان

خرید انبار ارزان
شما هم میدانید که تهران شهر بزرگی است و همین وسعت بزرگ تهران سبب شده تا سرمایه‌ گذاری در حوزه خرید و فروش املاک بسیار جذاب باشد. برای خرید انبار ارزان ، می‌توان در مناطق مختلفی سرمایه‌ گذاری کرد ولی سوال مهم این است که کدام مناطق برای انبار کالا مناسب‌اند؟
بعضاً مشاهده شده که افرادای در نقاط مختلف این شهر به دنبال خرید انبار ارزان و مناسب برای کسب کار خود هستند و به دلیل هزینه و مبلغ کمتر حاضرند در هر نقطه که فضای مناسبی داشته باشد سرمایه‌گذاری کنند. ولی متأسفانه به این نکته کمتر توجه می‌شود که اولویت اصلی هم برای اجاره و هم برای خرید انبار ارزان ، امنیت منطقه‌ای است که انبار در آن احداث شده است.
در کل انبارها در هر منطقه ای از تعرفه های مشخصی برخوردار هستند که افراد قبل از هرگونه اقدام برای اجاره یا خرید انبار ارزان باید به این نکات توجه کنند.
اگر قصد اجاره فضایی کوچک برای مدت محدود را دارید پیشنهاد دیگر این است که از خدمات یک انبار عمومی استفاده کنید. انبارهای عمومی فضای اشتراکی مناسبی را برای اجاره در اختیار مستأجران قرارمی‌دهند از جمله انبارهای بسیار کاربردی انبارهای کانتینری هستند. کانتینرها محدودیت انبارهای بزرگ و ثابت را ندارند و می‌توان به راحتی در مدت زمان محدود اجاره کرد. اجاره این انبارها روزانه محاسبه می‌شود به همین دلیل دردسرهای اجاره انبارهای ثابت را ندارند. متقاضیان انبارهای کانتینری کسانی هستند که قصد اجاره انبار برای لوازم کم‌حجم و کوچک را دارند به همین دلیل از این نوع انبارها استفاده می‌کنند.

خرید انبار ارزان
خرید انبار ارزان در جنوب تهران و چیدمان انبار در جنوب تهران طبق قاعده ای ثابت و استاندارد سبب می شود تا هر محصول در جای مخصوص به خود نشسته و با تغییر شیفت کارکنان ، جابجایی کلی آنان به بخشی دیگر ، ورود و خروج ناگهانی و عمده محصولات و همچنین مصارف خارج از برنامه ، مشکل محسوسی در آمار و ارقام انبار به وجود نیاید . انبارداری که تحت نام مجموعه ای مستقل مشغول نگهداری از محصولات مشتریان خود است و یا اینکه به عنوان عضوی از همین شرکت در انبار فعالیت می کند ، وظیفه حراستی جامع و همه جانبه از کالاهای انبار را روی دوش خود حس می کند ؛ احساس مسئولیتی که با چینشی مناسب جامه عمل به تن کرده و تحت کنترل نرم افزاری کامپیوتری به هیچ عنوان دگرگون نمی شود .
انبارها به عنوان اماکنی که محصولاتی ارزشمند را در خود نگهداری می کنند ، چنانچه در ساختار خود از سازوکاری مدرن و اجرایی بهره نگیرند ، در پی تهدید سلامت کالا ها از سوی صاحبان سرمایه در معرض برخورد های قانونی قرار می گیرند ؛ در نتیجه به عنوان امانت دارانی که هزاران محصول متنوع با قیمت های گوناگون را نگهداری می کنند – که اگر انبار نیز عمومی باشد این حساسیت هم بیشتر می شود – مستلزم داشتن راه و روشی مشخص هستند که از آن ها تحت عنوان فرایندهای اصلی در انبارداری یاد می شود ، اقداماتی اساسی اعم از مرحله پذیرش کالا ، مرحله جایگذاری و انتقال کالا ،
مرحله گردآوری و خروج کالا و نهایتا مرحله ترخیص کالا.
همانطور که اشاره کردیم تهران دارای مناطق بسیار وسیعی برای نگه‌ داری انواع محصولات و خدمات است. متأسفانه املاک صنعتی به دلیل تخصصی بودن در تهران بسیار کمتر مورد توجه قرار می‌گیرد.
برای اینکه بتوانیم از موارد مناسبی برای اجاره یا خرید انبار ارزان مطلع شویم لازم است اطلاعات دقیقی از شهرک‌های صنعتی اطراف تهران و یا مناطق صنعتی به دست آوریم.
برای مثا ل شهرک صنعتی شمس‌ آباد گزینه ی مناسبی برای خرید انبار ارزان میباشد.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸