آرشیو ماهانه - سپتامبر 2019 ( فرمت تاریخ آرشیو ماهانه)

اجاره انبار کوچک تهران

اجاره انبار کوچک تهران در مناطق مرکزی شهر مانند بازار که تعداد کسبه بیشتری در آن مشغول به کار بوده و نیازمند انبار هستند پر رونق تر می باشد ولی با این حال اجاره انبار در تمامی مناطق میسر می باشد و قیمت نهایی آن ، با توجه به میزان پول پیش رهن و اجاره ماهانه و نسبت بین این دو متغیر است .

از محل انبار و امکانات آن نیز نباید غافل شد ، به عنوان مثال اگر در مرکز شهر با مبلغ ماهی ۲ میلیون تومان امکان اجاره انباری ۱۵ متری فراهم باشد ، با همین مبلغ در مناطق حاشیه ای شهر امکان اجاره انباری با متراژ ۱۰۰ متر وجود دارد .

اجاره انبار کوچک  یکی از دغدغه های فعالان اقتصادی و به ویژه خرده فروشان نواحی مختلف شهر است که در راستای نگهداری از اجناس خود و تزریق قطره ای آن به محل کسبشان نیاز به این انبار ها را ضروری تر میکند . انبار کوچک محیطی با طول ، عرض و ارتفاعی محدود می باشد و حتی اگر آن را به شکل مکعب مستطیلی ایده آل در نظر بگیریم ، باز هم ظرفیت محدودی دارد . همین عوامل سبب شده است تا زمانی که از اجاره انبار کوچک تهران سخن میگوییم تصویر اجناسی معدود در ابعادی محدود در ذهن ما نقش بسته و کاسبی کوچک یا مجموعه ای کوچک به جای کارخانه های بزرگ یا شرکت های چند ملیتی به عنوان مستأجر در ذهن ما نقش بندد .

افراد مذکور پس از اجاره انبار کوچک تهران چنانچه قصد استفاده پیوسته و رفت و آمد مکرر به این محیط را داشته باشند ، بی تردید فضای در دسترس آن ها بواسطه نصب طبقات ، قفسه یا رگال ها محدودتر نیز شده و امکان ذخیره محصولاتی انگشت شمار را برای آنان فراهم می کند . نا گفته نماند که برای مصارف یک واحد تجاری کوچک وجود چنین انباری کافی بوده و افراد مذکور به راحتی توانایی ذخیره ، طبقه بندی و خروج کالاهای خود را دارند . حال اگر قصد کاربر از اجاره انبار کوچک تهران, رفت و آمد مکرر و دسته بندی اصولی دارایی های خود نباشد ، وی می تواند با چینش فشرده محصولات و عدم امکان تردد در میان کالاها ، انبار مذکور را تا سقف پر کرده و تنها به منظور جابجایی کلی محصولات به آن مراجعه کند.

همانطور که به آن اشاره کردیم اجاره انبار کوچک تهران معمولا توسط خرده فروشان و تولیدکنندگان جزء به منظور دسترسی آسان و سریع به آن و همچنین تسلط کامل به موجودی خود صورت می گیرد . یکی از نکات کلیدی در انبار داری حفظ نظم در آن می باشد که با ابعاد آن هیچ رابطه ای ندارد . بعنوان مثال با اجاره انبار در تهران در ابعاد کوچک وظیفه حفظ نظم آن و کنترل پیوسته موجودی از گردن شخصی ساقط نمی شود . در اجاره انبار کوچک تهران و گرداندن آن ، طبقه بندی اشیا از نکات حائز اهمیت می باشد ؛ با توجه به اینکه در مجموعه های کوچک شخصی بطور دائم در انبار حضور نداشته و افراد متعددی در آن حضور پیدا می کنند ، چینش انبار باید برای كلیه كاركنان ساده و قابل فهم باشد .

نکته اساسی در اجاره انبار کوچک تهران ، محاسبه دقیق میزان فضای مورد نیاز می باشد ، در صورتی که این مهم صورت نگیرد ، کارفرما توانایی قرار دادن تمامی کالاهای خود را در آن نداشته و طی عملی ضرر ده موظف به اجاره انبار دیگری می شود ، از سوی دیگر با اجاره انبار بزرگتر از حد معمول ، ملزم به پرداخت اجاره ای بیشتر بوده که این عمل نیز ضرر مالی را در پی دارد . در اجاره انبار کوچک تهران توجه به میزان مواد خام ، میزان مواد مصرفی ، توجه به کالاهای در حال تولید یا فروش ، اجناس تمام شده و کالاهای دپو شده از مهمترین فاکتور های جلوگیری از بروز خسارت ( در اثر عدم آگاهی از موجودی انبار ) می باشند .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

رهن و اجاره انبار جاده مخصوص

قبل از صحبت در رابطه با رهن و اجاره انبار جاده مخصوص بد نیست بدانیم انبارداري به عنوان يكي از زير مجموعه های فعاليت هاي اقتصادي به عمل تهيه و نگهداري كالا گفته مي شود كه هدف از آن عرضه به موقع كالا و تزريق حساب شده آن در بازار مي باشد .

در زنجيره توليد اقتصادي و در روند هاي علمي آن كه به جريان بالا و پايين رود خانه يا رابطه ميان عرضه و تقاضا اتلاق مي شود ، انبار و انبار داري ، جزئي لاينفك بوده كه متصل كننده حلقه هاي مختلف اين جريان ( توليد كنندگان اصلي و فرعي ، مصرف كنندگان اصلي و فرعي ) به هم مي باشد . با توجه به اينكه حجم زيادي از سرمايه مجموعه هاي توليدي و صنعتي را مواد اوليه ، تجهيزات و اجناس به فروش نرفته تشكيل مي دهد ، انباشت و محافظت اصولي از آن ها و اطلاع دقيق از انواع ، تعداد ، قيمت تمام شده ، تاريخ توليد – انقضا و ساير اطلاعات بنيادي آن ها ، كمك شاياني در به فروش رساندن آن ها مي كند .

با پيش آمدن صحبت از رهن و اجاره انبار جاده مخصوص ، شايد خالي از لطف نباشد كه به بررسي این موضوع بپردازیم. تهران ، به عنوان پايتخت ايران ، و داشتن جمعيتي ميليوني ، علاوه بر داشتن بازاري قوي در همه زمينه ها ، به ترمينالي براي تبليغات و ارسال محصولات به اقصي نقاط كشور و حتي جهان تبديل شده است ؛ از اين روي احداث شهرك هاي صنعتي فراوان در اطراف آن ، امري طبيعي جلوه مي كند . تمامي اين مجموعه ها ، با توجه به توضيحات فوق ، نيازمندي مكاني براي نگهداري از محصولاتشان مي باشند لذا اجاره انبار در تهران را در دستور كار خود قرار مي دهند .

از مهمترين شهرك هاي صنعتي حومه تهران مي توان به شهرك هاي صنعتي پايتخت ، عباس آباد ، پرند ، خاوران ، شمس آباد ، پيشوا ، چاپ ، چرمشهر ، خوارزمي ، دماوند ٢ ، شهريار ، سالاريه ، فيروزكوه ، قرچك ، نصيرآباد و پارك فن آوري اطلاعات اشاره كرد . اجاره انبار در تهران براي هريك از هزاران واحد صنعتي فعال در اماكن فوق سبب مي شود تا امر توليد و ترخيص كالا با سرعت بيشتري انجام پذيرد و از آنجا كه زمان بسان گوهري با ارزش در نزد صنعتگران مي باشد ، اجاره انبار در تهران با شرايط خوب و منصفانه ، كمك شاياني به افزايش بازدهي مجموعه هاي فوق مي نمايد.

يكي از مهمترين عواملي كه بايد مورد توجه قرار گيرد ، مبحث ايمني انبار مي باشد . از آنجا كه انبارها محل نگهداري سرمايه هاي يك مجموعه مي باشد ، عدم رعايت نكات ايمني در آن ها ، مي تواند پيامد هاي جبران ناپذيري در بر داشته باشد لذا از مهمترين عوامل ايمني در رهن و اجاره انبار جاده مخصوص مي توان به خاصيت عدم اشتعالي مصالح بكار رفته در ساخت آن ، احداث و وجود بناي مذكور در مختصاتي قابل دسترسي ( براي تمامي وسايل نقليه ) ، رعايت فواصل و ابعاد استاندارد سازه انبار با توجه به اصول عمراني و معماري ، رعايت نكات ايمني و امنيتي اشاره كرد .

از سوي ديگر ساختمان انبار هاي مذكور ، بايد علاوه بر مقاومت در برابر زلزله ، در برابر نفوذ مايعات ، حشرات موذي ، حيوانات كوچك و آلاينده هاي نظير دوده و گرد و غبار مصون باشد .
. جدا از امر سوله ها رهن و اجاره انبار جاده مخصوص – در ابعادي كوچكتر – براي انباشتن كالاهاي كسبه اين ناحيه نيز طرفداران زيادي دارد . به عنوان مثال كسبه مراكز خريد متعدد اين منطقه از جمله مركز خريد تيراژه ، كوروش ، پونك ، هايپراستار ، بازار گل ، بازار مبل يافت آباد و … به منظور نگهداري از كالا هاي خود ، مي توانند اجاره انبار در تهران را به عنوان مامني براي انجام اين مهم در نظر داشته باشند .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

رهن و اجاره انبار غرب تهران

داشتن فضای کافی برای نگهداری کالا از گذشته جزء مشکلات فروشندگان بوده است. این مسئله حتی برای فروشندگان آنلاین و کسانی که فروشگاه های اینترنتی دارند و در کسب و کارهای تجارت الکترونیکی مشغول به فعالیت هستند نیز وجود دارد و با توجه به مجازی بودن فروشگاه آنلاین، این مسئله بیشتر احساس می شود.

با توجه به رشد روزافزون صنایع بزرگ و کوچک در کشور نیاز به خرید انبار و یا رهن و اجاره انبار بیشتر از گذشته حس می‌شود. شهرک‌های صنعتی اطراف تهران این فرصت را برای اجاره انبار مناسب با مساحت ‌های مختلف فراهم کرده است.

از بهترین نقاط برای اجاره ی انبار محدوده غرب تهران میباشد . این منطقه از شهر داراي شرايط ويژه دسترسي مي باشد ، با اين تفاوت كه اين دسترسي به شهر هاي غربي كشور و مجاورت استان هايي نظير البرز و قزوين مي باشد . از اين روست كه اهميت رهن و اجاره انبار غرب تهران ، حتي از شرق نيز بيشتر مي باشد .

وجود شهرهاي انديشه ، قدس ، رباط كريم ، اسلامشهر ، شهريار و … در مناطق غربي و جنوب غربي تهران ، سبب شده است تا صاحبان سرمايه و مشاغل ، تمايل بيشتري به رهن و اجاره انبار  داشته باشند . نزديكي انبار اجاره اي در غرب تهران به فرودگاه مهرآباد و امام خميني ، آزاد راه تهران كرج – قزوين – رشت و بزرگراه هاي متعدد در غرب تهران ، گواه ديگريست بر اين ادعا كه رهن و اجاره انبار غرب تهران توانايي پاسخگويي به يكي از نيازهاي بنيادي مهم انبار كه همان نزديكي به شريان هاي ارتباطي است را داراست . با توجه به وجود كارخانه هاي بزرگ و كوچك در جاده هاي منتهي به كرج و قم و حجم زياد مواد خام اوليه و محصولات نهايي ، اجاره يا خريد اين انبارها ، بيش از پيش اهميت مي يابد .

در هنگام رهن و اجاره انبار  يكي از مهمترين عواملي كه بايد مورد توجه قرار گيرد ، مبحث ايمني انبار مي باشد . از آنجا كه انبارها محل نگهداري سرمايه هاي يك مجموعه مي باشد ، عدم رعايت نكات ايمني در آن ها ، مي تواند پيامد هاي جبران ناپذيري در بر داشته باشد لذا از مهمترين عوامل ايمني در رهن و اجاره انبار غرب تهران مي توان به خاصيت عدم اشتعالي مصالح بكار رفته در ساخت آن ، احداث و وجود بناي مذكور در مختصاتي قابل دسترسي ( براي تمامي وسايل نقليه ) ، رعايت فواصل و ابعاد استاندارد سازه انبار با توجه به اصول عمراني و معماري ، رعايت نكات ايمني و امنيتي اشاره كرد .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

اجاره انبار غرب تهران

اجاره انبار اطراف تهران یکی از دغدغه های کارخانه داران فعّال در حومه شهر ، کسبه ساکن شهرهای اطراف پایتخت و تجّاری که به دنبال اجاره انبار غرب تهران هستند میباشد .معمولا صنعتگران یا تولید کنندگان به دنبال فضایی بزرگ با قیمتی نازل در مجاورت شاهراه اقتصادی کشور هستند تا به کسب و کار خود رونق بیشتری دهند .

با نگاه به لیست اجاره انبار غرب تهران و بخش های موجود خواهیم دید که محیط پیرامون کلانشهر تهران توسط شهرستان های اسلامشهر ، بهارستان ، دماوند ، رباط کریم ، ری ، شمیرانات ، شهریار ، فیروزکوه ، قدس ، قرچک ، ملارد ، ورامین ، پاکدشت و پیشوا احاطه شده است .

از سویی دیگر هریک از این شهرستان ها نیز دارای شهرهای کوچک و بزرگی هستند که گاه به اندازه بخش اصلی خود دارای اعتبار و آوازه می باشند ؛ به عنوان مثال شهرهای آبعلی ، اندیشه ، چهاردانگه ، بومهن ، رودهن ، پردیس ، دماوند ، رباط کریم ، شمشک ، فشم ، فیروزکوه ، لواسان ، پرند و … از جمله شهرهایی هستند که پس از انقلاب اسلامی دارای ساختار شهری منظمی شده و میلیون ها ایرانی را در خود جای داده اند .

با بررسی این شرایط و صرف نظر از مناطقی که کاربری صنعتی و تجاری ندارند (مانند برخی از نواحی لواسانات که به دلیل ساختاری ییلاقی خود از برخی از مناطق تهران نیز گران تر می باشد ) ، بیشتر شهرهای مذکور پتانسیل ساختن فضاهایی استاندارد و اجاره انبار غرب تهران را دارند . می دانیم که کارخانجات به دلیل آلودگی زیست محیطی ، صوتی و بصری فراوان در کنار مصرف بی حد و حصر انرژی امکان احداث در دل شهر را نداشته و به بیرون شهر انتفال یافته اند .

چنانچه از تهران به سوی هریک از شهر های مذکور حرکت کنیم ، در مسیر خود کارگاه ها ، کارخانه ها و شهرک های صنعتی فراوانی را خواهیم دید که به ناچار به آن محل عزیمت کرده و به ارتزاق مشغولند . این مجموعه ها برای نگهداری از مواد اولیه و مصرفی خود ، حفظ محصولات در دست ساختشان و دپوی کالاهای آماده به فروش به اماکنی ایمن ، بزرگ ، با قابلیت دسترسی شبانه روزی ، نزدیک به دفتر مرکزی یا سکونت ، قابل کنترل از راه دور و دارای نیروی کار چالاک و ماهر نیازمندند .

بی تردید  اجاره انبار غرب تهران و اجاره انبار در جنوب تهران  در قالب سوله ، انبار های عمومی و خصوصی ، رو باز و بسته و با هر اندازه و امکاناتی می تواند راه حلی قابل قبول و مقرون بصرفه برای این افراد تلقی شود .در همین رابطه مجموعه انبارهای زیادی برای خدمت رسانی به صنعتگران و تولید کنندگان بوجودآمده اند. که مطمئنن تا حدودی با امثال این مجوعه آشنا هستید.

 باید به این نکته اشاره کرد که بسیاری از رویدادهایی که باب طبع و همسو با سلیقه و خواسته ماست ، به دلایل متعددی از جمله قوانین سختگیرانه همیشه محقق نمی گردند ، در نتیجه فعل و انفعالاتی که پیرامون خود می بینیم ، نه به عنوان یک انتخاب رضایت بخش ، بلکه به عنوان الزامی غیر قابل تغییر محقق می گردند .

به عنوان مثال در همین مبحث اجاره انبار غرب تهران ، چنانچه انجام اموری صنعتی و کارگاهی مد نظر باشد ، بسیاری از مشاغل اجازه ندارند که داخل شهر یا حتی فواصل نزدیک آن به فعالیت بپردازند و یا هزینه های خرید و اجاره این بنا به حدی سرسام آور است که عملاً مجالی برای کار ، تولید یا ذخیره کالا در آن باقی نمی ماند .

در نتیجه اینکه اگر به دنبال اجاره انبار غرب تهران می گردیم ، طبعاً به این معنا نیست که کار کردن در محیطی با فاصله ۲ ساعت از شهر محل سکونتمان را دوست داریم ، بلکه به این دلیل است که نمی توانیم آن را در دل شهر – به دلیل محدودیت منابع مالی خود یا وجود قوانینی لازم الاجرا – بنا کنیم . علاوه بر این ، محدودیت های تردد خودروهای سنگین ، ترافیک کند شهری ، دوری از شریان های ارتباطی و سایر نقصان هایی روزانه با آن ها دست به گریبانیم را هم به این عوامل اضافه کنید تا دریابید که چرا اجاره انبار غرب تهران نسبت به نمونه داخل شهری آن بصرفه تر است .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

اجاره کارگاه کوچک تهران

مطمئنن میدانید که برای بسیاری از صنایع مختلف و کارگاه های تولیدی که در اطراف پایتخت به کار تولید ، واردات و یا صادرات مشغول هستند اجاره یک سوله یا فضایی که با ابعاد وسیع خود بتواند تمام نیاز های آن واحد تولیدی را برای انبار کردن انواع مواد خام و کالاهای تولیدی آنها رفع نماید یک موضوع حیاتی است.

در واقع چنین کارگاه ها و شرکت هایی که نبض بازار آنها در گرو وجود اجناس می باشد و تنها حضور انبوهی از مواد مصرفی و یا کالاهای تولیدی در انبار این کسب و کارها و مشاغل است که باعث می شود آنها بتوانند به کار خود ادامه دهند ، قطعاً نیازمند داشتن یک انبار بزرگ هستند و چه انباری بهتر از یک سوله بزرگ که بتوان به سادگی انبوهی از اجناس مختلف را در آن ذخیره نمود.

یکی دیگر از کارهایی که باعث می شود عده ای به دنبال اجاره سوله اطراف تهران باشند برپایی کارگاه های تولیدی مختلف در داخل همان سوله ها می باشد. بسیاری از تولیدی های مختلف که یا به شهرک های صنعتی نزدیک نیستند و یا به هر شکلی تمایل دارند در منطقه ای خاص باقی بمانند با خرید تجهیزات لازم برای آغاز به کار تولیدی خود و اجاره انبار اقدام به برپایی همان کارگاه در داخل سوله می کنند که این کار برای مشاغلی که بازار مناسبی ندارند و کالاهای تولیدی آنها در مقادیر بسیار بالایی نیستند کار مناسبی است زیرا به این ترتیب صاحب کسب و کار مورد نظر به جای اجاره دو مکان که یکی برای انجام تولید و دیگری برای انبار کالا استفاده شود ، تنها یک مکان را اجاره می نماید و اینگونه در واقع با یک تیر می تواند دو نشان را بزند.به همین دلیل اجاره کارگاه کوچک تهران یا سوله طرفدار زیادی پیدا کرده است.

و اما دلیل اهمیت فراوان تهران در اقتصاد ایران ! تهران به عنوان پایتخت سیاسی و اقتصادی کشور ، بنا به آماری که در سال ۱۳۹۵ منتشر شده است بیش از بیست درصد کل تولید ناخالص داخلی ایران و نیمی از صنعت کشور را در خود جای داده است ، پس بی دلیل نیست که مجموعه های فراوانی دیده شدن خود حتی در جوامع بین المللی را با مطرح شدن در تهران آغاز می کنند .

همانطور که اشاره شد درصد قابل توجهی از صنعت کشور حول فعالیت هایی که در این محدوده انجام می شود پیش می رود که از مهمترین آن ها می توان به صنایع خودروسازی ، ساخت تجهیزات الکتریکی و الکترونیکی ، تولید منسوجات ، مواد غذایی ، سیمان ، تسلیحات نظامی و مواد شیمیایی اشاره کرد . این در حالیست که اگرچه شاید کارخانه تولید بسیاری از محصولات در تهران نیست ، اما نبض بازار فروششان در این شهر تپیده که از مهمترین آن ها می توان به فرش یا مبلمان اشاره کرد .

توجه به همین عوامل سبب می شود تا از یک سو بدانیم که برای پیشرفت نیازمند راه اندازی کسب و کارمان در این شهر بوده و از سویی دیگر می دانیم که نمی توانیم به عمق فیزیکی شهر نفوذ کنیم ، پس برپایی اردوگاهمان در پشت مرزهای پایتخت منطقی ترین کاریست که می توانیم در این راه انجام دهیم .

اجاره کارگاه کوچک تهران یا اطراف تهران این امکان را برای تجّار و صنعتگران فراهم می آورد که با وجود مکانی نزدیک به راه های اصلی ، امنیت بالا ، سیستم های امنیتی و ایمنی ، ساختار استوار و قدرتمند بنای سوله ، مدیریتی قوی و سایر فاکتورهای یک انبار خوب ، از فضای در دسترشان نهایت استفاده را بنمایند .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

فروش ویلا در نوشهر

کد: ۱۲۰

مورد:فروش

متراژ:۱۸۰۰ متر -۴۶۰ متر بنا

موقعیت:نوشهر -شهرک شهنوازی

امکانات:فول امکانات

سند:تک برگی

توضیحات : ساخته شده با بهترین متریال

شماره تماس: ۰۹۱۲۱۶۱۱۰۹۴-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸-۶۶۸۱۱۶۰۰

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

همانطور که میدانید مناطق غربی تهران در حال حاضر بسیار با اهمیت تلقی می شود که دلیل آن مجاورت با استان البرز و به خصوص وجود کارخانه ها و مناطق صنعتی پر تعداد می باشد ، از این رو وجود کارگاه ها و انبارهای متعدد و با کیفیت ایجاد شده در این مناطق ، طرفداران و مشتریان زیادی را به سوی خود جذب کرده است . مناطق غربی تهران شامل محله ها و شهرک هایی نظیر پونک ، ستارخان ، جنت آباد ، شهر زیبا ، شهران ، طرشت ، چیتگر، شهرک اکباتان ، تهرانسر ، آزادی ، فردوس ، کن و … می باشند که دارای کارگاه , سوله و انبارهای متعددی بوده که برای تولید کنندگان بخش های مختلف که به دنبال اجاره کارگاه غرب تهران هستند حائز اهمیت می باشد.

شاید بتوان غرب تهران را به عنوان نماد توسعه و گسترش این شهر معرفی کرد . این محدوده که تا دهه ها قبل ، دشتی پهناور و خالی از سکنه بود ، بواسطه ارائه خدماتی بهتر در پایتخت و امکانات بیشتر آن نسبت به سایر شهرستان ها بستری برای انبوه سازی و اسکان افراد پرشماری در این شهر گردید .

وجود موانعی طبیعی یا انسانی در شمال ، شرق و جنوب تهران سبب شد تا رشد این مناطق پس از مدتی متوقف شود اما گسترش تهران از غرب همچنان ادامه داشته و شاهد ساخت شهرک های بزرگ و کوچک ، مراکز خرید ، اماکن تفریحی و بسط خطوط ارتباطی و حمل و نقل به آن هستیم ، به گونه ای که با نگاه با تایم لپس تهران و کرج (مقایسه تصاویر در بازه های زمانی مختلف) شاهد نزدیکی این دو شهر به هم و آباد شدن بیابان های لم یزرع بین آن ها خواهیم بود .

غرب تهران علاوه بر داشتن مناطقی همچون آزادی ، شهرک اکباتان ، پونک ، ستارخان ، جنت آباد ، صادقیه ، شهر زیبا ، طرشت ، گیشا ، چیتگر ، فردوس ، شهران ، وردآورد و … ، بستری برای ورود به شهرهای اندیشه ، قدس ، شهریار ، ملارد و شهرهای کوچک و بزرگ دیگری نیز بوده است و به تناسب ساکنین شهرهای غربی تهران نیز تردد بیشتری در این مناطق وجود دارد .

وجود محله های پر جمعیت ، تردد همسایگان غربی ، اهمیت بالای اجاره انبار یا اجاره کارگاه غرب تهران در این مناطق ، وجود آزاد راه های پر تردد و حیاتی در حمل و نقل کشور و همچنین ساخت کارخانه ها ، مجتمع ها و شهرک های صنعتی پر تعداد در غرب و جنوب غربی تهران سبب شده است تا حجم انبوهی از کالاهای آماده مصرف ، در حال ساخت یا مواد اولیه راهی این منطقه گردند . بهره برداری مفید از این محصولات زمانی به حداکثر می رسد که توزیع کنندگان آن را در شرایط نیازمندی مصرف کنندگان و نیاز بازار محصولاتشان را به آن تزریق کنند .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

اجاره کارخانه

خب بارها راجع به این مسائل شنیده اید که هزینه راه ‌اندازی خط تولید ، مهم‌ترین عاملی است که در مراحل امکان سنجی احداث کارخانه و راه اندازی یک خط تولید قبل از خرید یا اجاره کارخانه باید به آن پرداخت و در ارزیابی‌های مربوط به توجیه اقتصادی، مورد بررسی قرار می‌گیرد.

بسیار اتفاق می‌افتد که در جریان راه‌اندازی یا احداث واحد صنعتی، به اصطلاح، کار لنگ می‌شود و حتی بسیاری اوقات اتفاق می‌افتد که واحد صنعتی در نیمه‌ های راه متوقف می‌شود. پس برای جلوگیری از این اتفاق، اولین کاری که باید کرد این است که به میزان سرمایه نگاه کرد و یک برآورد هزینه دقیق از کار داشت.

هزینه راه‌اندازی عمدتا شامل هزینه‌های ثابت و هزینه‌ های جاری می‌باشد که معمولا در طرح توجیهی خط تولید محاسبه می‌شود. بیشترین هزینه‌ ثابت در راه‌اندازی خط تولید، معمولا مربوط به تهیه ماشین ‌آلات و تاسیسات خط تولید است و بیشترین هزینه جاری متعلق به ادای حقوق پرسنل تولید می‌باشد.

خط تولید از جمله خطوط تولیدی است که در نوع پیاده‌سازی بسیار انعطاف پذیر است و می‌تواند از کارخانه‌های کوچک زود بازده تا کارخانه‌های بزرگ با اهداف صادراتی را دربر گیرد.برای احداث, خرید یا اجاره کارخانه و راه‌اندازی خط تولید با حداقل هزینه، مقاله‌ ی زیر را مطالعه نمایید.

عوامل موثر در تعیین هزینه راه‌اندازی خط تولید عبارتند از:
ظرفیت خط تولید
تعداد نیروی انسانی مورد استفاده در خط تولید (اتومات و یا نیمه اتومات بودن خط تولید)
نو یا اورهال بودن ماشین‌آلات خط تولید
نوع بهره برداری از خط تولید
محل و موقعیت اجرای خط تولید

سال‌هاست که صنعتگران زیادی به دنبال احداث خط تولید و خرید یا حتی اجاره کارخانه هستند و به همین دلیل این روزها کار تولید بسیار دشوار و مردافکن شده و بسیاری را نیز از میدان به درکرده است، همچنان هر کسی سعی می‌کند در این عرصه بماند و بجنگد.باید بدانید که احداث یک واحد صنعتی اصولی دارد که در نظر گرفتن آنها ضروری است.

یک واحد صنعتی قبل از هر چیز به امکانات سخت‌افزاری نیاز دارد؛ یعنی این که باید زمینی برای آن فراهم کرد و پس از آن است كه ساختمان‌ها یا سوله‌های آن طراحی و ساخته می‌شود. هر واحد صنعتی نیاز به امکانات ضروری همچون آب، برق و گاز دارد که بسته به این که واحد صنعتي در یک شهرک صنعتی احداث شود یا این که در خارج از شهر باشد، متفاوت است.

ابزارآلات گرمایشی و سرمایشی و تکنولوژیک (ماشین آلات) که قلب تولید یک واحد صنعتی هستند، از دیگر ملزومات احداث آن است. همه این امکانات بسیار هزینه‌بر هستند و عدم تهیه هرکدام از آنها ایجاد واحد صنعتی را متوقف می‌کند. هر چند قبل از عملیات کلنگ‌زنی، نیاز به گرفتن مجوزهایي است که در بعضی واحدها هزينه كسب آنها بسیار زیاد است که البته در اجاره کارخانه این موانع از سر راه برداشته شده است که کار را برای صنعتگر آسان میکند.

بعد از احداث واحد صنعتی، برای پیش‌برد روند تولید، به یک سرمایه در گردش نیاز است.حال بستگی به آن واحد صنعتی احداث شده دارد که بازگشت سرمایه سریع‌تر انجام شود یا هر دو ماه یک بار صورت بگیرد و یا… البته نکته‌ای که در اینجا باید ذکر شود این است که نیروهای انسانی و کارگران واحد صنعتی را نیز باید در نظر گرفت که بخش اساسی تولید هستند.

ابزارآلات و ماشین‌ آلات نیز همچنین باید در نظر گرفته شود. ابزار آلات عناصر مهم و اصلي توليد در يك واحد صنعتی هستند. در واحدهای صنعتی که بیشتر بر ماشین تکیه دارند – مثل یک کارخانه آرد یا هر تولیدی دیگر- طبیعی است که این امر نیز از مهم‌ترین مسائل است.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

کد: ۱۱۹

مورد:فروش

متراژ:۳۵۰۰ متر

موقعیت:بازارآهن شادآباد

امکانات:برق ۱۰۰آمپر ،۱۰حجره ،۱سوله ۲۵۰ متری ،ملک تخلیه

سند:تک برگی آماده انتقال

کاربری: صنعتی- کارگاه

توضیحات : دفتر مدیریت و سرایداری

شماره تماس: ۰۹۱۲۱۶۱۱۰۹۴-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸-۶۶۸۱۱۶۰۰

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

کد: ۱۱۸

مورد:فروش

متراژ:۲۴۴ متر

موقعیت:بزرگراه فتح

امکانات:برق ۱۰۰ آمپر

کاربری: صنعتی- کارگاه

توضیحات :ارتفاع ۹-۱۰ متر

شماره تماس: ۰۹۱۲۱۶۱۱۰۹۴-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸-۶۶۸۱۱۶۰۰

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com