آرشیو سالانه - 2019(فرمت تاریخ آرشیو سالانه)

خرید و فروش سوله

خرید و فروش سوله
سوله ها به عنوان جالب ترین سازه های عمرانی می توانند بسیار کاربردی واقع شوند , خرید و فروش سوله در بسیاری شهرهای کشور صورت می گیرد که البته همه فروشندگان و سازندگان هم صلاحیت این کار را ندارند چرا که طراحی و ساخت در خرید و فروش سوله خود پروسه ای پیچیده و حساس است که تنها مجموعه هایی با سطح دانش و مهارت بالا از عهده آن بر می آیند , البته در دنیای مدرن امروز تکنولوژی در ساخت سازه های فلزی بی تاثیر نبوده است تجهیزات به کار رفته در ساخت سازه هر چه پیشرفته تر و به روز تر باشد سوله ساخته شده از کیفیت بالاتری برخوردار خواهد بود و در نتیجه خرید و فروش سولهدبا سود بیشتری همراه میشود .

مجموعه ای که سوله را می سازد در کیفیت آن بسیار اهمیت دارد , میزان سطح دانش و مهارت افراد متخصص مجموعه , نوع مصالح مصرفی در ساخت سوله , تجهیزات به کار گرفته در ساخت سوله و .. همه و همه می تواند میزان مقاومت سازه را تعیین کند . برای خرید و فروش سوله چه نو چه دست دوم حتما به شرکت و کارخانه سازنده آن توجه کنید .

بد نیست چند نکته ی مهمی که در ساخت سوله مد نظر مهندسان میباشد را بدانید : فونداسیون سوله ها از نوع پی تکی یا (منفرد) بوده که توسط شناژ به یکدیگر متصل میشوند .جهت جلوگیری از پوسیدگی ستون در برخی از موارد از ستونک بتنی بر روی شالوده استفاده میشود. در معرض مستقیم قرارگرفتن سازه در برابر عوامل جوی و خطر پوسیدگی اجرای ضد زنگ را در این سازه ها الزامی میکند. پوشش سقف عموماً از ورق کرکره ای گالوانیزه با آستری از پشم شیشه میباشد .

اتصالات صفحه ستون عموماً مفصلی است . پـوشش سقـف و بـدنـه سـولـه با ساندویچ پانل و سایر مصالح پوشش سوله از مراحل اصلی کار محسوب می شود که به دو بخش پوشش سقف سوله و پوشش بدنه سوله تقسیم می شود . خرید و فروش سوله با اهداف متفاوتی صورت می گیرد به این معنی که خریداران می توانند این نوع سازه ها را در سطح وسیعی از کاربری ها مورد استفاده قرار دهند که از جمله آن ها می توان به : سوله های کشاورزی , بیمارستان ها , مدارس , سوله های دامداری , سازه های شهربازی , انبار ها , کمپ های نظامی و .. اشاره کرد .

خرید و فروش سوله به صورت نو و یا کارکرده صورت می گیرد , سوله های نو دارای ویژگی ها و مزیت های مختص خود هستند و این درحالی است که سوله های دست دوم هم قابلیت های خود را دارند . سوله نو را می توان در ابعاد دلخواه و در انواع مختلفی به مجموعه سازنده سفارش داد , توصیه می شود اگر کیفیت سازه در نظرتان بسیار اهمیت دارد از سوله های نو استفاده کنید . سوله های نو بسیار مستحکم و قدرتمند هستند که توان مقاومت در هر شرایطی را دارند آن ها را می توان در محیط های مرطوب و خشک , زیر نور مستقیم آفتاب یا در محیط هایی با بار برف زیاد استفاده کرد.

خواهید دید که در هر شرایطی مقاومت این سازه ها در هم شکسته نخواهد شد و تا سالیان متمادی می توان از آن ها استفاده کرد ,از آنجا که هزینه سوله نو بالا می‌باشد از اینرو برای بسیاری از مشاغل از لحاظ اقتصادی مقرون به صرفه نیست. بنابراین یکی از راه‌ها برای خرید یک سوله با کیفیت و قیمت مناسب خرید و انتخاب سوله دسته دوم می‌باشد. همچنین این نوع سوله‌ها از نظر طول عمر، مقاومت و ایستایی با سوله نو برابری می‌کند. یکی دیگر از مزیت‌های مهم و قابل توجه سوله دسته دوم آماده بودن آن می باشد. از اینرو دیگر نیازی به پرداخت هزینه‌ی اضافی برای وصل و آماده کردن سوله ندارید. از طرفی موجب صرفه‌ جویی در زمان مشتریان خواهد شد.

خرید و فروش سوله  همواره مورد توجه صنعتگران بوده است , لازم است سوله های صنعتی استحکام بالایی داشته باشند چرا که قرار است انواع ماشین آلات و جرثقیل های سنگین در آن نصب شود . از دیگر ویژگی های سوله نو می توان به قیمت آن اشاره کرد , قیمت سوله های نو بالاتر است چرا که کیفیت سازه ها مرغوب تر می باشد . قیمت یک سوله نو می تواند به عواملی چون : نوع سوله , کاربری سوله , نوع متریال ساخت سوله , مجموعه سازنده سوله , محل نصب سوله و .. بستگی داشته باشد .

سازه های یک طبقه بخش وسیعی از سازه های فلزی هستند. این سازه ها عموماً برای کارگاه ها، کارخانه ها، انبارها و مکان های تفریحی استفاده شده و در محاوره به عنوان سوله شناخته می شوند. اندازه سوله ها از یک کارگاه کوچک چند صد متر مربعی تا یک انبار توزیع بزرگ صد هزار مترمربعی قابل تغییر است. درحالیکه بیشتر سازه های یک طبقه جزء پروژه های ساختمانی نسبتاً ساده هستند، افزایش سطح تخصص پیمانکاران کارهای فولادی و اعضای چرخه تامین در سال های اخیر منجر به بهبود چشمگیری در کیفیت، هزینه ها و سرعت تحویل سازه های فولادی یک طبقه شده است.

تمام مشتریانی که قصد ساخت سوله را دارند یک دلیل تجاری برای این کار دارند.ممکن است برای استفاده ی خودشان، اجاره، سرمایه گذاری و یا برای  خرید و فروش سوله بسازند. اگرچه سوله های صنعتی یکی از ساده ترین نوع سازه ها هستند، شاخص های مختلفی وجود دارند که ارزش سازه را تحت تاثیر قرار می دهد. ویژگی های مورد توجه در ساخت سازه های فولادی، به طور معمول در بهینه سازی طرح تجاری سوله ها نیز بکار می رود.

همانطور که قبلا گفته شد ساخت سوله در بازار به دو صورت نو و کارکرده خرید و فروش می شود ، که هرکدام ویژگی ها و خصوصیات مختص به خود را دارند .

طبق تحقیقاتی که به آن پرداخته شده است آمار فروش سوله دست دوم در این روزها افزایش چشم گیری داشته است. افرادی که مایل به صرف بودجه و هزینه بالایی نیستند می توانند از نوع دست دوم سوله ها استفاده کنند , البته به کارگیری این نوع سازه در گرو رعایت یکسری شرایط است که عدم توجه به آن ها سبب به بار آمدن خسارات هنگفتی خواهد شد .در خرید و فرش سوله توجه داشته باشید سوله ی مد نظر تمام آیین نامه های نظام مهندسی را پاس کرده باشد .

مشاور املاک صنعتی هیراد با بانک اطلاعاتی بسیار خوب و بالا توانسته بهترین خدمات را به مشتریان خود در غرب تهران ارائه دهد و یک نمونه ممتاز در تأثیربخشی مستقیم به رشد و توسعه صنعتی این منطقه باشد.
تیم تخصصی املاک صنعتی ما در خدمت شماست.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

 

سوله دست دوم

سوله دست دوم
سوله از مهم ترین سازه های صنعتی برای راه اندازی یک کسب و کار تلقی میشود و لازم است در مورد آن اطلاعات کافی داشته باشیم .  سوله در عین اینکه میتواند راه گشای مشکلات ما در تامین سازه های صنعتی باشد . ریسک های زیادی دارد. سوله یا اسکلت سوله با توجه به ارزان و آماده تحویل بودن سوله مورد توجه بسیاری صنعتگران و تقریبا تمامی اصناف قرار گرفته است.

شایان ذکر است که سوله توجه بسیاری از شرکتهای بزرگ و معتبر خصوصی و حتی دولتی را نیز به سمت خود سوق داده است. سوله دست دوم نسبت به سوله نو دارای اختلاف قیمت حداقل ۳۰ درصدی میباشد که در مقابل کیفیت سوله دست دوم نسبت به سوله نو تقریبا برابری میکند. که این امر نیز موجب توجیه پذیر بودن خرید سوله دست دوم میشود.  سوله های دست دوم معمولا بر اساس نقشه فنی موجود و میزان کارکرد قبلی و همچنین میزان آسیب در هنگام تخریب سازه اوله مورد بازسازی قرار میگیرند. تا بتوانند به استاندارد های فنی ذکر شده در نقشه فنی سازه دست یابند .

از این رو بایستی در هنگام جمع آوری سازه ها کلیه مراحل مقاوم سازی سوله نو و دست دوم انجام شود و پس از پایان مرحله تعمیرات و ساخت اسکلت فلزی که تحت نظارت مهندسین فنی انجام خواهد شد بایستی رنگ آمیزی سازه با دقت تمام انجام پذیرد.  سوله های دست دوم برای قیمت گذاری از پارامتر های زیادی تبعیت میکنند که در این مقاله تلاش داریم با بیان عوامل موثر بر قیمت سوله نو و سوله دست دوم  کاربران گرامی را از نظر سطح اطلاعاتی بالاتر ببریم .

توجه داشته باشید که قیمت نهایی سوله نو و سوله دست دوم براساس نرخ روزانه سازه های فولادی محاسبه شده و ممکن است قیمت اعلام شده برای این سازه ها در پیش فاکتور دارای اعتبار بسیار کوتاه مدتی باشد. به ارزان تمام کردن تکیه نمایید نه ارزان خریدن … در هنگام خرید سوله دست دوم کاملا دقت کنید ، گاهی ممکن است سوله دست دوم با قیمت کمتر نسبت به سوله نو بخرید ولی وقتی هزینه های نصب ، هزینه ی پیچ ، هزینه ی جرثقیل و هزینه های جانبی را محاسبه کنید.

سوله دست دوم خریداری شده حتی از قیمت سوله نو بیشتر تمام شود. برای مثال سوله دهانه ۲۰ با ارتفاع ۶ متر و طول ۴۸ متر را در نظر میگیریم که قرار است در تهران نصب شود و فاقد جرثقیل سقفی میباشد.

طبق جدول استاندارد محاسبات سازه فلزی سوله برای منطقه تهران سرعت باد ۱۱۰ کیلومتر و بار برف ۱۰۰ کیلوگرم بر مترمربع در نظرگرفته میشود با انتخاب سبکترین حالتها طبق جدول مهندسی حداقل آهن مورد نیاز۴۰ کیلوگرم  برمترمربع با ورق st37میباشد و درصورتی از ورق st52 استفاده شود این وزن به ۳۲ کیلو تقلیل خواهد یافت یعنی برای ساخت یک سالن ۹۶۰ مترمربعی (۲۰*۴۸) ۳۸۴۰۰ کیلوگرم با ورق st37 , ,و ۳۰۷۲۰ کیلوگرم با ورق st52 سوله مورد نیاز میباشدکه با قیمت ۴۰۰۰ تومان(st37) برای هرکیلو میشود ۱۵۳ میلیون تومان در اصل شما صاحب سوله نو و اختصاصی میشوید .

در خیلی از موارد سوله معرفی شده به عنوان سوله دست دوم ، اصلا سوله دست دوم نیست این سوله ها از ورقهای غیر قابل استفاده لوله های گاز و تانکر های اسقاطی ساخته میشود و عده ای با این ورقها اقدام به تولید سوله نموده و با نام سوله دست دوم بفروش میرسانند. شمادر اصل سوله ای که خریداری کردید کیلویی ۴۵۰۰ تومن پول دادید و جنس بنجول خریداری کردید(۷۷۰۰۰/۱۸=۴۵۰۰). در حالی که با خیلی کمتر ازمبالغ میتوانستید سوله نو بخرید .

در ساخت سوله موارد زیر به ترتیب حائز اهمیت است:
۱-متریال مرغوب که شامل ورق، پروفیل، خرد، آبدو، رنگ ، پیچ و مهره می باشد
۲-مونتاژ: قطعات سوله پس از فرایند برشکاری طبق نقشه از پیش تعیین شده کنار هم چیده شده و توسط ماشین آلات و ابزارآلات مخصوص خال بندی و مونتاژ می گردد.
۳-جوشکاری: در این مرحله قطعات که فقط توسط تک خالی جوش های متعدد به شکل قطعه مونتاژ شده در آمده با دستگاه های جوش CO2 و  جوش زیر پودری تکمیل می گردد.
۴-تمیز کاری: در این مرحله قطعات پس از جوشکاری دارای لایه چرب و اسپاترهای جوشکاری می باشد که لازم است جهت مرحله بعدی اسپاتر برداری (remove weld sputter ) و تمیزکاری گردد.
۵-رنگ آمیزی (coloring) در این مرحله بنا بر نوع کاربری و محل اجرای سوله نسبت به محل اجرا تعیین رنگ آمیزی می گردد یعنی اگر سازه در مناطق خشک و کاربری های غیر اسیدی و غیر مرطوب و غیر شیمیائی باشد ترجیحاً از یک لایه رنگ  آلکیدی (Alkyd paint) استفاده می گردد و اگر سازه در مناطق مرطوب و کاربری های رطوبت دار یا شیمیایی یا اسیدی باشد ترجیحاً از سندبلاست و رنگ های ابوکسی استفاده می گردد.
۶-حمل: در این مرحله در صورتی که پروژه بزرگ و خاص باشد نیاز است کلیه قطعات کدگذاری و هر کدام با برنامه ریزی دقیق به محل حمل شده و در جای خود قرار گیرد تا از نصب سریع و دقیق برخوردار گردد.

 

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

 

رهن و اجاره سوله

رهن و اجاره سوله
سوله ها از انواع مختلفی از نظر معماری و ساخت تشکیل شده و تقسیم بندی می شوند ، سوله های HSS یا قوسی شکل، سوله های UBM، سوله های سبک و سوله های خرپایی از مهمترین سوله هایی است که ساخته می شوند. هر کدام از این سوله ها دارای روش ساخت، مزیتها و جایگاه های مخصوصی هستند که با توجه به نوع سوله و نیاز کارفرما و منطقه ی ساخت سوله نوعش انتخاب شده و برای خرید یا رهن و اجاره سوله به متقاضیان ارائه میشود

قطعا شمایی که در حال خواندن این مقاله هستید، رویای راه اندازی یک کسب و کار موفق و پردرآمد را در ذهن دارید اما باید با مطالعه و کسب اطلاعات لازم در خصوص طرح پیشنهادی خود نسبت به ساخت و راه اندازی آن اقدام کنید. باید توجه داشته باشید که ساخت و اجرای سوله ها امری بسیار دقیق و حساس است که باید توسط تیم حرفه ای و مجربی اجرا شود
سوله ها از نظر اتصالات نیز متنوع میباشند که انواع آن به دو دسته ی زیر تقسیم میشوند .

سوله سازی با اتصالات اسکلت پیچ و مهره ای و سوله سازی با اتصالات اسکلت جوشی شما به عنوان یک تولید کننده، احتمالا از اهمیت داشتن فضای کاری کافی در خرید یا رهن و اجاره سوله آگاهی دارید. نوسانات تقاضا می تواند نیاز به ظرفیت موقت افزوده را در اختیار شما قرار دهد که در آن شما می توانید به عملیات خود ادامه دهید و به نیازهای مشتریان خود برسید. رهن و اجاره سوله صنعتی یا انبار یک گزینه قابل انعطاف و قابل اعتماد برای اضافه کردن ظرفیت موقت به محل تولید شما فراهم می کند. آنها در صورت نیاز ضروری است که شما را به گسترش عملیات خود بسپارید تا به تقاضای اضافی برسید.

مطمئنا خرید یا رهن و اجاره  با قیمت های بسیار بالا و نجومی از عهده مجموعه های زیادی بر نمی آید به همین دلیل رهن و اجاره سوله در اطراف تهران بهترین گزینه برای پیشبرد اهداف صنعتگران پایتخت نشین می باشد . رهن و اجاره سوله در تهران یا انبار اعم از نمونه های بدون دیوار ، تک دهانه و چند دهانه ، چند ضلعی و قوسی ، با اهداف مختلفی انجام می پذیرد
در شهرک ها و نواحي صنعتی عمومی تقریبا تمامی رشته های فعالیت صنعتی می توانند استقرار یابند. اما در شهرک های صنعتی تخصصی فقط رشته های خاصی از فعالیتهای صنعتی امکان استقرار را دارند.

به مجموعه اي از واحدهاي كسب و كار كه در يك منطقه جغرافيايي و يك گرايش صنعتي متمركز شده وبا همكاري وتكميل فعاليتهاي يكديگر به توليد وعرضه تعدادي كالا و خدمات مي پردازند واز چالشها و فرصتهاي مشترك برخوردارند اصطلاحا خوشه صنعتي گفته میشود.

رهن و اجاره سوله یا دیگر املاک صنعتی موضوعی نیست که آن را ساده بگیرید بنابر این باید به نوع ملکی که اجاره می‌کنید نیز دقت داشته باشید.  اینکه آیا ملک مورد نظر شما برای راه‌اندازی کسب و کاری که در ذهنتان است مناسب میباشد یا خیر؟ ضمن اینکه راه‌اندازی کسب‌وکار شما در مکانی که اجاره می‌کنید، باید از نظر قانونی فاقد مشکل باشد. ملک تجاری، تفریحی، مسکونی، اداری و… ملزومات و ویژگی‌های خاص خود را دارد.

تیم حرفه ای املاک صنعتی هیراد ، در تمام امور ملکی رهن و اجاره سوله خرید و فروش املاک صنعتی ، کارگاه کارخانه زمین املاک تجاری و… همراه شماست.

رعایت اصول انسانی و اخلاق حرفه ای به ویژه احترام به مشتریان، برخورد صادقانه و امانتداری در اطلاعات و اسناد ، پایبندی به قوانین حقوقی ، سرعت در ارائه خدمات و برنامه ریزی دقیق و منسجم در فرآیند کسب و کار مجموعه از ویژگی های بارز این گروه می باشد.

گروه مشاورین املاک هیراد آمادگی خود را برای ارائه ی خدمات به روز همگام با تکنولوژی نوین در عرصه ی املاک به مشتریان خود اعلام میدارد. این مجموعه با جمع آوری بهترین فایلهای املاک و با در اختیار قراردادن اطلاعات کامل و کافی از کلیه املاک ، تجاری، اداری و صنعتی، و البته رهن و اجاره سوله تصمیم گیری را برای شما گرامیان در کوتاهترین زمان ممکن میسر می سازد

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

 

اجاره سوله صنعتی

اجاره سوله صنعتی
سوله و همه چیز در باره آن : سوله در واقع به سازه ای گفته می شود که در جهت ساختن اماکن صنعتی و کارخانه های تولیدی مورد استفاده قرار می گیرد. سوله کاربرد های متفاوتی دارد به طوری که از آن می توان در انواع کارخانه ها، مرغداری، دامداری و… استفاده کرد. وزن و ابعاد سوله به عامل کاربردی ان بستگی دارد.

سوله ها معمولا برای پروژه های بزرگ مورد استفاده قرار می گیرد. این نوع سازه، سازه هایی با دهانه ای گسترده می باشد و از فولاد ساخته می شود. امروزه سازه های فلزی سوله معمولا جایگزین سوله های بتنی شده اند چرا که مزایای بهتر و بیشتری را دارا می باشند. در ساخت سوله ها معمولا از پروفیل های خود ساخته استفاده می شود چرا که دارای تیر ها و ستون های گسترده بوده و پروفیل های ان در بازار موجود نمی باشد.

در برخی موارد کارفرمایان از سوله ها به جهت احداث مراکز صنعتی , تولیدی ها , دامداری ها و .. استفاده نمی کنند , بلکه آن ها پس از اینکه این سازه ها را از سازندگان تحویل گرفتند اقدام به اجاره سوله صنعتی به این واحدها می نمایند .سوله ها اجزای معینی را دارا می باشند و اجزای مختلف سوله معمولا توسط مهندسین تحت بررسی قرار گرفته و محاسبه می شوند.

اجزای سوله شامل قسمت های زیر می باشد:
۱_قاب خمشی که شامل یک تکیه گاه شامل تیر ها و خرپا ها و یا رفتر ها می باشد.
۲_مهار های طولی که در واقع به شکل لوله و یا قوطی می باشند.
۳_باد بند های سقف که جزو مهار های عرضی می باشند.
۴_میل مهار ها
۵_زد که نام دیگر آن پایه بوده و دارای دو اندازه ی ۶ یا ۷ متری در بازار موجود می باشد.
۶_بادبند هایی که به صورت پروفیل معمولا مورد استفاده قرار می گیرند.
۷_نبشی سینه بند
۸_براکت هایی که برای انتقال بار مربوط به جرثقیل مورد استفاده قرار می گیرد.
۹_پوشش های سقف
۱۰_دیواره ها

سوله ها معمولا به سه صورت کلی ظاهر می شوند که شامل سوله های خرپایی، تیر ورقی و یو بی ام می باشند. که در میان این ها , سوله های خرپایی  متقاضی بیشتری در زمینه ی اجاره سوله صنعتی  داشته و از بقیه ی سوله ها پر کاربرد تر و بهتر است.
اجاره سوله صنعتی در مواردی که قرار است تولیدی یا هر واحد دیگر پس از طی دوره ی کوتاه مدت به مکان دیگری منتقل شود عقلانی و به صرفه است. بدین منظور سوله دست دوم آماده در بازار موجود است که می توان اجاره کرد . قیمت سوله دست دوم چه برای اجاره سوله صنعتی و چه برای خرید سوله به پارامترهایی بستگی دارد این قیمت براساس نرخ روز محاسبه می شود
که متراژ سوله و نوع آن در این میان بسیار اثرگذار است .

از جمله مواردی که در قیمت ساخت و اجاره سوله صنعتی تاثیرگذار است می توان به موارد زیر اشاره نمود :
زمین محل احداث سوله
موقعیت جوی محل نصب سوله
کاربری سوله
وزن و ابعاد سوله
میزان پهنای دهانه سوله
میزان مرغوبیت متریال به کار رفته
میزان مقاومت و امنیت سوله
و ..

هریک از واحدهای تجاری , صنعتی می توانند سوله دست دوم ارزان اجاره کنند و در آن به فعالیت های اقتصادی بپردازند البته در سوله های دست دوم باید به این نکته توجه کرد که سال ساخت سازه خیلی قدیمی نباشد زیرا با افزایش طول عمر سوله ممکن است سازه دچار پوسیدگی شود که این هزینه های زیادی را به مشتری تحمیل خواهد کرد . در خرید و اجاره ی سوله صنعتی دست دوم فروشندگان باید سلامت سازه ی خود را ضمانت کنند زیرا نگهداری سوله های دست دوم خود دارای هزینه هایی است که در صورت فرسودگی سازه هزینه های تعمیر هم به آن اضافه خواهد شد و این برای خریدار که با هدف کاهش هزینه های خود اقدام به خرید این نوع سوله ها نموده اصلا به صرفه نخواهد بود .

اجاره سوله صنعتی
در ساخت سوله ها مهمترین مشغله فکری کارفرمایان هزینه تمام شده آن می باشد که البته با رعایت چند نکته می توان هزینه های ساخت را کنترل کرد. در ابتدای امر باید توجه کرد که هدف از ساخت سوله شروع تولید می باشد و بایستی در ساخت سوله هزینه ها را کنترل کرد تا برای شروع تولید مشکلی از بابت بودجه برای تهیه ماشین آلات و مواد اولیه وجود نداشته باشد.
با دقت در برخی موارد می توان بسیاری از هزینه های غیر اصولی را کاهش داد زیرا صرف تمام هزینه ها در قسمت ساخت باعث ایجاد مشکلات نقدینگی در آینده می شود و سوله ای که جهت تولید محصولی بنا شده بود در مرحله ساخت باقی بماند و نمی توان مرحله تولید را که هدف نهایی تولید سوله می باشد، آغاز کرد.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

 

اجاره سوله در تهران

اجاره سوله در تهران
در رابطه با اینکه سوله چیست و در چه مواردی استفاده میشود یا چگونه باید طراحی شود و به مرحله ی اجرا برسد در مطالب قبلی صحبت کرده ایم. همانطور که میدانید سازه سوله به صورتی می باشد که برای ساخت آن می بایست مهندسین خاصی روی تمامی مراحل انجام سوله نظارت داشته باشند چرا که بسیار حساس بوده و نیازمند دقت فراوانی می باشد. سوله به مکان های سر پوشیده با محاسبات فنی خاص گفته می شود. سوله ها با استفاده از ورقه های فولاد به وجود می آید و دارای ساختاری پیچیده است. در سازه ی سوله گسترش دهانه بسیار اهمیت دارد و همین موضوع این نوع سازه را از سازه های دیگر متفاوت می کند.

برای اجرای سوله ها نمی توان از پروفیل های موجود در بازار استفاده نمود و می بایست اقدام به ساخت آن کرد چرا که ابعاد تیر ها و ستون های سوله این امکان را از دسترس خارج ساخته است. سوله ها معمولا برای پروژه های بزرگ مورد استفاده قرار می گیرد. این نوع سازه، سازه هایی با دهانه ای گسترده می باشد و از فولاد ساخته می شود. امروزه سازه های فلزی سوله معمولا جایگزین سوله های بتنی شده اند چرا که مزایای بهتر و بیشتری را دارا می باشند.

در این روزها اجاره سوله در تهران  کار دشواری نیست هریک از واحدهای تجاری , صنعتی می توانند سوله ارزان اجاره یا خریداری کنند و در آن به فعالیت های اقتصادی بپردازند البته در سوله های دست دوم باید به این نکته توجه کرد که سال ساخت سازه خیلی قدیمی نباشد زیرا با افزایش طول عمر سوله ممکن است سازه دچار پوسیدگی شود که این هزینه های زیادی را به مشتری تحمیل خواهد کرد . اجاره سوله در تهران این امکان را به کارفرمایان می دهد که با قیمت مناسب و با صرف هزینه ای معقول و منصفانه بتوان در دایره غول های صنعت کشور فعالیت کرده و نیروی کار نیز بتواند به راحتی میان محل کار و اسکان خود تردد نماید .

شهر تهران کانون اقتصادی ایران است ویکی از مهم ترین مناطق صنعتی این کشور محسوب می‌شود بر اساس آمار سال ۱۳۹۵، سهم تهران در کل تولید ناخالص داخلی ایران ۲۱ درصد است و با اختصاص نیمی از بخش صنعت کشور به خود، نقش مهمی در اقتصاد ایران دارد.

وجود صنایع مادر خودروسازی در غرب استان تهران این منطقه را برای راه‌اندازی واحدهای صنعتی پراکنده از سوی سرمایه‌گذاران جذاب کرده است و صنایع بسیاری به صورت پراکنده از سال‌ها پیش در این منطقه شکل گرفته است و به همین علت تقاضا برای خرید و فروش یا رهن و اجاره سوله در تهران نیز در این منطقه افزایش یافته است اولین کاری که معمولا صنعتگران یا مشتریانی که به دنبال اجاره سوله در تهران هستند انجام میدهند, مراجعه به مشاوران املاک صنعتی است .

معمولا مردم تصور می کنند که مشاوران املاک تنها وظیفه جمع آوری مبالغ پرداختی را داشته و مشتریان را از جایی به جای دیگر منتقل می کنند! اما مشاوره املاک یکی از دسته مشاغل خدماتی پر دردسری است که به طور عادی وظایف مهمی دوشش می باشد. برای مثال خرید یا اجاره سوله در تهران را در نظر بگیرید . یک مشاور حرفه‌ای املاک در این حیطه باید یک فهرست کامل تنظیم کند و آن را به متقاضی خود ارائه دهد و برای مشاوره بهتر به متقاضی ملک باید ملک های بسیاری را از قبل توسط مشاور کارآزموده با یکدیگر مقایسه و بررسی کرده باشد یک مشاور املاک باید همکاری کاملی با فروشنده در جهت قیمت گذاری ملک بر اساس ارزش واقعی آن داشته باشد.

و حتی بازبینی قیمت های نهایی بر عهده مشاور املاک است در بعضی موارد مشتری نمیخواهد برای سوله ی مد نظر هزینه ی زیادی پرداخت کند یا  کیفیت سوله برایش خیلی مهم نیست یا ممکن است سوله در منطقه آب و هوایی مناسبی باشد و می توان از این نوع سوله استفاده کرد. در چنین شرایطی میتوان سوله ی دمونتاژ یا کارکرده را به مشتری پیشنهاد داد ، سوله ای است که در انباره های هر شرکت دپو و انبار شده و در موقع فروش دوباره سر هم بندی می شود.البته اگر مدت زمان استفاده از سوله کم بوده باشد و امکان تغییر مکان خط تولیدی در چند سال آینده وجود داشته باشد. مشتری اجاره سوله در تهران میتواند با این شرایط سوله ی خود را تهیه کرده و به فعالیت بپردازد .

از سوله ها در موارد بسیاری استفاده می شود چرا که دارای ویژگی های بسیار عالی برای یک کاربر سوله می باشدبه همین دلیل همیشه برای اجاره سوله در تهران متقاضی وجود دارد. یکی از خصوصیات بارز سوله ها ارزان بودن سوله ها و مقاومت بالای آنها در مقایسه با سازه های دیگر می باشد. همچنین وزن سوله نیز معمولا کمتر از سازه های بتنی می باشد. بنابراین استفاده از سوله برای یک کاربر سوله می تواند بسیار مفید و بهینه باشد.

سوله ها دارای انواع گوناگونی می باشد که هر کدام از آن ها دارای ویژگی هایی هستند. سوله ها به سه دسته ی خرپایی، یو بی ام و تیرورقی تقسیم می شوند که توسط فولاد تشکیل شده و اجزای آن توسط پیچ و مهره به یک دیگر متصل می شوند. به صرفه ترین و با کیفیت ترین نوع سوله، سوله های خرپایی می باشد چرا که دارای وزن کمتر و مقاومت بهتر و همچنین قیمتی پایین تر می باشد.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

 

اجاره سوله ارزان

اجاره سوله ارزان
معیار های مختلفی هزینه ی های ساخت سوله را تعیین می کنند . در ساخت سوله مساحت، نوع سوله و وزن سوله و همچنین عوامل طبیعی نقش بسیار مهمی را دارا می باشند.

معمولا هزینه ی مربوط به ساخت سوله به عواملی نظیر نوع مصالح مصرفی بستگی دارد. هر چه مصالح مورد استفاده در ساخت سوله مرغوب تر باشد هزینه های بالاتری را نیز دارا می باشد. توجه به قیمت ساخت سوله و همچنین عوامل متعدد تاثیر گذار در ان بسیار مهم می باشد. یکی از عوامل تاثیر گذار در ساخت یا خرید و اجاره سوله ارزان کاربری سوله میباشد که باید بدانیم کاربرد سوله چیست و برای چه کاری ساخته می شود.

ابعاد سوله و نوع ان که ممکن است سوله های خر پایی، یو بی ام و تیر ورقی باشد. که در این مورد استفاده از سوله های خر پایی به صرفه تر می باشد. امکان استفاده از جرثقیل نیز بر قیمت اجاره سوله ارزان تاثیر گذار است. قیمت گذاری سوله ها و انبار ها بر اساس امکانات آن ها صورت می گیرد ؛ به عبارتی دیگر توجه به محدوده قرارگیری و منطقه ، سن سازه ، امکانات امنیتی و سخت افزاری آن ، نوع کاربری ,مصالح استفاده شده ، متراژ و مدت زمان اجاره این ملک از پراهمیت ترین عناصر تعیین قیمت ملک یا اجاره سوله ارزان در تهران می باشد .

با توجه به این عوامل ، اگر فردی در پی اجاره سوله ارزان  قیمت می باشد ، ملزم به کاهش سطح توقع و استانداردهای خود برای عقد قرارداد می باشد . به عنوان مثال با فرض ثبات همه متغیرها در هنگام بررسی یک عامل ، سوله دور از تهران و مستقر در حومه شهر ، از انباری در قلب شهر یا محلات گران قیمت به مراتب ارزانتر می باشد . بدیهیست که استحکام بیشتر سازه به معنی محافظت بهتر کالاهای تحت حفاظت در شرایطی یکسان است ، هرچند هزینه اجاره آن بالاتر باشد . برای اجاره انبار سوله ای را درنظر بگیرید که دارای بالابر و آسانسور ، جرثقیل سقفی ، کارگران باهوش ، دلسوز و ورزیده ، نگهبانی ۲۴ ساعته با دوربین و سگ ، سیستم اطفای حریق ، انبارداری اصولی و با برنامه باشد .

اگرچه استفاده از این امکانات دلپذیر بوده و خیال کارفرما را از سلامت کالاهایش راحت می کند ، اما به همان انداره نیز هزینه دارد ، در نتیجه در صورت تمایل به اجاره سوله ارزان یا انبار ارزانتر ، انتخاب مکانی با امکانات کمتر لازم الاجراست .

در خصوص نوع کاربری نیز می توان عنوان کرد که در برخی مشاغل ، انباشتن کالاها در شرایط خاصی کنار یکدیگر میّسر می باشد.
البته با حداکثر استفاده از امکانات موجود در ساخت سوله می توان سوله هایی با قیمت های به مراتب کمتر ساخت که از کیفیت خوبی هم برخوردار باشند و به صنعتگرانی که سرمایه ی چندان زیادی ندارند و به دنبال اجاره سوله ارزان هستند ,پیشنهاد دهند, سوله های خرپایی نمونه خوبی از سوله های ارزان قیمت هستند و به همین دلیل هم استفاده از آن ها در سراسر دنیا فراگیر شده است افراد زیادی خواهان اجاره سوله ارزان هستند. تا در هزینه های احداث یک پروژه صرفه جویی کنند .

اما اجاره سوله ارزان همیشه هم انتخاب خوبی نیست و در اکثر موارد به نفع مشتری نخواهد بود زیرا همانطور که پیش تر هم گفته شد بسیاری سازندگان اقدام به ساخت غیراصولی سازه می نمایند و برای وسوسه مشتری برای خرید این نوع سازه ها آن ها را با قیمت های پایینی ارائه می کنند .

صنعتگر هم بدین منظور که سازه ای باکیفیت را با قیمت مناسب تهیه کرده خشنود است و آن را در احداث واحد صنعتی خود به کار می گیرد اما این نوع سوله ها پس از یک مدت زمان نسبتا کوتاهی کارایی خود را از دست داده و به سازه هایی غیرقابل استفاده تبدیل می شود دلیل این امر می توان روش ساخت غیراستاندارد یا به کارگیری مصالح نامرغوب باشد در هر صورت کافرما را مجبور به تهیه ی یک سازه جدید می کند که این صرفه اقتصادی این نوع سازه ها را زیر سوال می برد .

البته باید بگوییم که برای قیمت گذاری سوله ها از پارامتر های زیادی استفاده میکنند.

توجه داشته باشید که قیمت نهایی سوله نو و دست دوم براساس نرخ روزانه سازه های فولادی محاسبه شده و ممکن است قیمت اعلام شده برای این سازه ها در پیش فاکتور دارای اعتبار بسیار کوتاه مدتی باشد.

مشاور املاک صنعتی هیراد همواره سعی داشته است سريعترين راه دسترسي به املاك را برای خريداران، فروشندگان، ادارات، سازمانها، ارگانها , کارخانجات و شركتهاي مهندسي و رهن و اجاره املاک صنعتی به خصوص اجاره سوله ارزان را برای مشتریان خود ارائه دهد با تیم تخصصی خود در خدمت مشتریان باشد. سایت املاک صنعتی هیراد نیز مثل دیگر نرم افزار ها یا سایت خرید و فروش و اجاره سوله ارزان و دیگر املاک صنعتی با دسته‌بندی‌های متنوع خود شمارا یاری می‌رساند.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

 

خرید سوله در تهران

خرید سوله در تهران
سازه های صنعتی به دو دسته اسکلت فلزی سوله ها و استراکچر فلزی ( پلتفرم ) صنعتی تقسیم میگردند. ساخت سازه های صنعتی و خاص به دلیل تفاوت های عمده با ساختمان های مسکونی به لحاظ ساختاری و ضوابط ساخت امری تخصصی بوده و نیاز به سابقه و تسلط به استانداردهای ساخت و طراحی دارد . سازه هایی نظیر سازه انبار ها ، سوله های کارخانجات ، سالن های دارای جرثقیل، سایه بان های محل دپو مواد و دیگر موارد جزو این دسته از سازه ها میباشند.

این سازه ها اغلب به صورت پیچ و مهره ایی ساخته میشوند که مزیت های قابل توجهی نیز دارند.حصول دقت و کیفیت بالا در مراحل ساخت به دلیل ساخت در کارگاه های دارای تجهیزات لازم یا نصب سریع سازه سوله های پیچ و مهره ایی و دوام بالا و ساختار آسان در تعمیر و نگهداری, حمل ، جابجایی و دمونتاژ آسان , از مزایای این سازه ها و خرید سوله در تهران است.

سوله های خرپایی نوعی از سوله های در حال تولید در کشور می باشند که بیشترین میزان کاربرد را داشته و جزو سازه های پر طرفدار در زمینه ی خرید سوله در تهران
میباشد . چرا که در ساخت دهانه آن ها محدودیتی در متراژ وجود ندارد و به همین دلیل مناسب برای انواع کاربری ها شده اند. این سوله ها را به دلیل این که از میزان کمی از فولاد برای تولید آن ها استفاده می شود؛ عمدتا در گروه سوله های سبک می شناسند که سرعت ساخت هم در تولید آن ها بالاست.

عمده ویژگی هایی که باعث تبدیل سوله خرپایی به بهترین نوع سوله شده است را می توان در داشتن خواصی مانند کم هزینه بودن، سبک وزنی، سرعت در ساخت و بهره برداری، قابلیت نصب انواع جرثقیل های دیواری و سقفی و نیز داشتن امکان جا به جایی و … جست و جو کرد.از همین رو متقاضی خرید سوله در تهران  روز به روز رو به افزایش است.

ساخت سوله های سبک به این دلیل که دارای وزن بسیار کاهش یافته می باشند، نیازی به انجام مرحله خاک برداری و فوندانسیون و آرماتور بندی و مراحل مشابه ندارند فلذا در این مرحله نیز صرفه اقتصادی و زمانی را برای صنعتگران محترمی که به دنبال خرید سوله در تهران هستند, به همراه دارند. ساخت سازه های فلزی در بخش های تهیه متریال ، برشکاری و سوراخکاری ، جوشکاری و نهایتا رنگ آمیزی استانداردهای خاص خود را دارد. و اما در مورد استراکچر فلزی:در خطوط تولید کارخانه ها به منظور نصب و قرارگیری دستگاه ها و ماشین آلات صنعتی و تکمیل پروسه تولید نیاز به استراکچر های صنعتی می باشد .

این استراکچر ها که پلت فرم های صنعتی نیز گفته میشوند از دوام و استهکام بالایی نسبت به دیگر سازه های فلزی بر خوردار می باشند. همچنین به منظور حفاظت آنها در مقابل رطوبت و شرایط جوی نوع رنگ آمیزی اهمیت بیشتری دارد و مراحل آن از جمله انجام سندبلاست و استفاده از رنگ های دارای ترکیبات آلومینیوم و یا زینک دار و … انجام میپذیرد که تمامی این موارد در هزینه و قیمت سازه در خرید سوله در تهران موثر است.سازه های صنعتی و سوله های پیشرو در صنایع شیمیایی ، فلز و معدن کاربرد دارند . همانطور که قبلا هم ب این موضوعات اشاره کرده ایم با بیشتر شدن تمایل برای قرار دادن تجهیزات صنعتی در فضائی باز خارج از محوطه کار و متمرکز نمودن تجهیزات در یک مکان ، استفاده از سازه های صنعتی رو به گسترش گذاشته و متقاضیان خرید سوله در تهران
بالا رفته است . بیشتر این سازه ها از جنس فولاد هستند . این سازه ها بعنوان ساپورت ، سکو ، دودکش ، سیلو و مخزن بکار می روند . در برخی موارد در سکو ها و برج های تهویه از چوب استفاده می شود .
در برخی موارد لازم است که بنا به اقتضای ویژگی کاربری فضای داخلی ساختمان صنعتی چند دهانه، فاصله ستون‌ها در ردیف‌های میانی بیش از فاصله آن‌ها در ردیف‌های کناری ساختمان باشد. در این حالت برای نگه داری خرپاهای سقف از خرپاهای ثانویه که در امتداد ردیف ستو ن‌های میانی نصب می‌شوند و عملاً جایگزین ستون‌های حذف شده هستند، استفاده می‌شود.
دلیل خرید سوله در تهران و البته
کارآئی و بازده بالا در تولید سازه های صنعتی , بکارگیری مواد پیش ساخته و استاندارد بودن کل سازه یا اجزای تشکیل دهنده آن می باشد. سوله ها در نوع خود بهترین هستند و در مقایسه با دیگر انواع سازه های فلزی پر استفاده تر می باشند . قیمت سوله پایین است و با صرف هزینه بسیار کمتری در مقایسه با ساختمان های بتنی و فلزی طراحی و ساخته می شود ,برای بسیاری از سازه های صنعتی طرح هائی استاندارد تهیه شده که امکان اجرای ایده های پیشرفته و استفاده موثر از امکانات تولیدی موجود در صنعت ساخت و ساز فراهم آورده است
املاک صنعتی هیراد با کادری مجرب وفایلینگ قوی که فراهم آورده است میتواند شما را در خرید سوله در تهران راهنمایی کند.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

خرید سوله کوچک

خرید سوله کوچک
سوله ها از جذاب ترین سازه های معاری هستند که امروزه در مکان های زیادی مورد استفاده قرار می گیرند و به چشم میخورند از مکان های کوچک گرفته تا کارخانجات بزرگ صنعتی و …
سوله ها از جهت ساخت و استقامت بالا و پیاده سازی در کوتاه ترین زمان مورد استقبال مشتریان و صنعتگران قرر گرفته است. سوله از نظر صنعتی با دیگر سازه ها متفاوت است و طراحی آن کاری تخصصی و دقیق است که باید از فیلتر های زیادی مانند استحکام در برابر زلزله ، طوفان، میزان بار برف ، و… عبور داده شود تا به عنوان یک سوله مورد اطمینان تائید و مورد استفاده قرر داده شود.

سوله ها معمولا در ابعاد مختلف ارائه میشوند و  رهن و اجاره یا خرید سوله کوچک اطراف تهران همچون نوع بزرگتر آن ها متقاضیان خاص خود را دارد ، زیرا تمامی آن ها تنها بر اساس نیازهای خود اقدام به انتخاب انبار یا سوله مورد نظر خواهند کرد .

در ادامه برخی از دلایل اجاره این سوله ها به اختصار بیان می شوند . در اکثر نقاط دنیا پایتخت ها نسبت به سایر شهرهای یک کشور جمعیت بیشتری را درخود جای داده اند ، بطوری که بافت سنتی را در این شهر ها کمتر می توان مشاهده کرد و بیشتر مناطق به دلیل جمعیت زیاد به آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی تبدیل شده اند . بعضی از افراد نیز برای رهایی از مشکلاتی نظیر ترافیک و آلودگی به احداث منازل در اطراف شهر و در مکان هایی به نسبت خلوت تر روی آورده اند . این مکان ها که اکثراً در حاشیه شهرها واقع شده اند ، بیشتر محل قرارگیری کارخانه ها و صنایع مختلف هستند و صنعتگران معمولا برای سرمایه گذاری یا خرید سوله کوچک و بزرگ یا کارگاه و … به این مناطق مراجعه میکنند.

ولی به دلیل رشد جمعیت و قرار گیری منازل در کنار آن ها به دلایلی از جمله پیامد های منفی (آلودگی هوا و آلودگی های صوتی) برای انسان ناچار به جابجایی و نقل مکان به شهرهای اطراف می شوند . تهران نیز به عنوان پایتخت کشور از این حیث مستثنی نبوده است و بسیاری از صنایع و کارخانه های تولیدی خود را به شهر ها و شهرستان های خود چون اسلام شهر ، پاکدشت ، ورامین ، چهار دنگه ، کرج و … انتقال داد تا بتواند به اهدافی چون کاهش آلودگی پایتخت ، ایجاد اشتغال در این مناطق ، کاهش هزینه های صنعت و افزایش تولید و صادرات دست یابد .

یکی از مواردی که افراد هنگام اجاره یا خرید سوله کوچک مد نظر دارند استحکام سازه است. معمولا سازه‌ها به صورت ضد زلزله بوده چون بسیار سبک می‌باشند و در مقابل سرعت باد تا بیش از ۱۲۰ کیلومتر بر ساعت مقاوم هستند؛ همچنین به دلیل داشتن شیارهای متعدد بر روی سطح خود جریان هوا به عنوان یک پوشش عایق در آن‌ها عمل می‌کند.

البته در مناطق بسیار سرد نظیر سیبری یا مناطق بسیار گرم می‌توان از پوشش‌های پلی اورتان برای عایق استفاده کرد. این سازه‌ها بر روی یک فونداسیون سبک قابل اجرا هستند همچنین نیازی به جوشکاری ندارند. معمولاً اتصال اغلب قسمت های یک سوله بوسیله پیچ و مهره ، و در مواردی نیز از طریق جوش انجام می‌گیرد. به دلیل اینکه تمامی قطعات در کارخانه ساخته می‌شوند معمولاً عملیات نصب در چند روز خاتمه می‌یابد و این امر باعث صرفه جویی فراوان در وقت و هزینه شما می‌گردد.

سوله خرپایی نمای بالا امروزه با توسعه یافتن علم و تکنولوژی دیگر روش‌های سنتی و قدیمی پاسخگوی نیازهای کنونی نمی‌باشند زیرا رقابت در دو زمینه قیمت و سرعت ساخت از بسیار زیاد شده و از اهمیت ویژه‌ای بر خوردارند، به همین دلیل هم‌اکنون روش‌های ساخت سوله نیز تغییر کرده و از دستگاه‌هایی نظیر (یو بی ام و کی اس پن) استفاده میشود که سرعت ساخت را تا حداقل ۵ برابر افزایش می‌دهند و قیمت تمام شده سازه را به میزان حداقل ۵۰ درصد کاهش می‌دهند.

بدون شک احداث انبار و سوله تنها برای برخی از تولیدکنندگان مقرون بصرفه خواهد بود و خیلی از فعالین اقتصادی از پس هزینه ی آن برنمی آیند ، در نتیجه سایر تولید کنندگان سراغ اجاره یا خرید سوله کوچک در اطراف تهران و در محل قرارگیری خود خواهند رفت تا از مزیت های این سوله ها با کمترین هزینه بهره بگیرند .

برخی از مواد تولیدی توسط شرکت ها از جمله مواد شیمیایی ، مواد اشتعال زا ، مواد فاسد شدنی را بدلیل ماهیتشان نمی توان در محل های بزرگ در کنار سایر مواد قرار داد . این مواد براساس استاندارد انبار داری مواد دارای شرایط ویژه ای هستند که باید هنگام نگهداری از آن ها رعایت شود . فراهم کردن شرایط خاص نگهداری در سوله های بزرگ برای انبار داران پر هزینه خواهد بود و درنتیجه از مشتریان نیز مبلغ اجاره بیشتری را درخواست خواهند کرد .

بنابراین هم به نفع تولید کنندگان و هم انبار داران خواهد بود تا با استفاده از اجاره یا در صورت داشتن بودجه خرید سوله کوچک اطراف تهران ضمن کاهش در هزینه ها برای مشتریان ، تعداد تقاضا برای خرید سوله ی کوچک  اطراف تهران را نیز افزایش دهند .

تولید کنندگان کوچک که متقاضیان اصلی این انبار ها و سوله ها هستند شاید لزومی را برای اجاره یا خرید سوله کوچک حس نکنند و نگهداری کالاها درون حیاط محل کار خود را ترجیح دهند ؛ اما این تنها تا زمانی است که از امکاناتی نظیر سیستم های مجهز برای نگهداری مواد در شرایط خاص ، سیستم های اطلاع رسانی از موجودی دقیق انبار و عدم نگرانی از بابت بارش های جوی روی کالاهای خود که توسط این سوله ها به مشتریان عرضه می شود اطلاع نداشته باشند . این ویژگی ها برخی از فعالان در عرصه تولید در تهران و حتی تاجرانی را که به نحوی با تهران برای معاملات کالا در ارتباط هستند ترغیب خواهد کرد تا به سمت خرید سوله کوچک بروند .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

 

سوله صنعتی دست دوم

سوله صنعتی دست دوم
امروزه استفاده از سوله ها به دلیل اشغال فضای کم و کاهش هزینه و قابلیت دمونتاژ نسبت به سازه های بتنی افزایش یافته است. سوله ها سازه های فلزی هستند که برای کاربری های مختلف مناسب هستند . سوله ها در انواع و اقسام مختلفی مانند سوله های پیش ساخته، سوله صنعتی دست دوم، سوله های نو، سوله های کارکرده وجود دارند.

سوله کارکرده یکی از انواع سوله هایی است که برای فروش در بازار وجود دارد. معمولا برای استفاده مجدد از سوله های دست دوم باید آنها را بازسازی و رنگ آمیزی نمود. سوله صنعتی دست دوم و کارکرده با اهداف مختلفی به کار گرفته می شود , خرید و فروش این نوع سازه ها دارای شرایط و ضوابطی است که خریداران با آگاهی از آن ها می توانند سازه ای مطابق با نیاز و بودجه شان تهیه فرمایند .

اما در خرید سوله صنعتی دست دوم چند نکته ی مهم وجود دارد که باید به آن ها توجه کرد و پارامترهایی را مدنظر داشت در غیر این صورت بی توجهی به آن ها سبب خرید سازه ای بی کیفیت و گران قیمت خواهد شد. تاریخ ساخت سوله صنعتی دست دوم  نیز خائز اهمیت است. اینکه سوله در چه سالی ساخته شده است بسیار مهم است , سوله هایی که تاریخ ساختشان مربوط به چندین سال پیش است ممکن است دچار فرسودگی هایی شده باشد , توصیه می گردد در خرید این نوع سوله ها توجه شود و سوله ای بسیار قدیمی و یا فرسوده تهیه نشود چرا که هزینه های نگهداری و تعمیر این سازه ها هنگفت خواهد بود .

خریدار سوله صنعتی دست دوم به هنگام خرید باید از اصل بودن دفترچه محاسبات مطمئن شود و سازه را از فرد و یا مجموعه ای تهیه کند که سابقه ی خوبی در این عرصه داشته باشد , در بسیاری موارد دیده شده که سازه ای بی کیفیت با دفترچه تقلبی فروخته شده و همین موجب خسارات هنگفتی به خریدار گردیده است .

این مساله که سوله صنعتی دست دوم توسط چه شرکت و مجموعه ای ساخته شده اند بسیار مهم است , شرکت سوله سازی باید بنام و باتجربه باشد زیرا که این مجموعه ها کیفیت سازه های خود را تضمین می کنند . برای قیمت گذاری سوله صنعتی دست دوم باید مواردی را مدنظر داشت , قیمت این سازه ها بر اساس نرخ روز محاسبه می شود و عواملی چون : دهانه سوله , ابعاد سوله , کیفیت سوله , محل نصب سوله و .. در تعیین قیمت ها اثرگذار است .

ساخت سوله یک امر کارشناسانه است که نیاز به اطلاعات تخصصی دارد. بنابراین برای خرید سوله باید ابتدا شرکت مورد نظر را از لحاظ رعایت استانداردهای ساخت و داشتن تجربه کافی در ساخت سوله های مختلف انتخاب کرد بعد از انتخاب، مشاوران شرکت با توجه به بودجه خریدار و نوع سوله درخواستی اعم از سوله نو یا دست دوم، گزینه ها را پیشنهاد می کنند. در صورتی که خریدار بودجه کمی داشته باشد، در حال راه اندازی شغلی نوپا باشد و نمای ظاهری سوله برایش مهم نباشد، سوله صنعتی دست دوم گزینه مناسبی برای خریدار است و در صورت انتخاب درست باعث کاهش چشمگیر هزینه ها می گردد.

در انتخاب سوله صنعتی دست دوم  توجه به یک سری از موارد مثل وزن سازه، رنگ مورد استفاده، پوشش اسکلت و عمر سازه حائز اهمیت است و در مواردی که به وزن سوله دقت نشده باعث ایجاد هزینه های زیاد شده است. سوله های دست دوم سوله های استفاده شده ای هستند که بعد از جداسازی قطعات، در انبار دپو می شوند و در بعضی صنایع مثل اتومبیل سازی ومرغداری ها و …. استفاده می شوند .

همانطور که اشاره کردیم کیفیت این سوله ها بر اساس یکسری موارد تعیین می شود یکی از این موارد روش ساخت سوله است اینکه به کدام روش ساخته شده است , مورد دیگر تاریخ ساخت سوله است سوله های خیلی قدیمی کیفیت و کارایی خود را از دست داده اند و بهتر است از این سوله ها استفاده نشود چرا که هزینه ها و محدودیت های زیادی برای خریدار در پی خواهد داشت .

شرکت های مختلفی در عصر حاضر در تمام دنیا و نیز در کشور ایران اقدام به فروش سوله در انواع متفاوت تیرورقی، سوله های خرپایی و یو بی ام کرده اند که به دلیل داشتن مزایایی که عمده ی آن ها سرعت در ساخت سوله همراه با مقرون به صرفه بودن می باشد، مورد استقبال زیاد از جانب صنعتگران و صاحبان صنایع گوناگونی که نیازمند فضاهای وسیع مسقف در عین داشتن انسجام و استحکام زیاد می باشند، قرار گرفته است.

سوله های خرپایی بهترین نوع سوله ها در میان انواع دیگر می باشند که بدون محدودیت در ساخت می توانند برای انواع مشاغل و کاربردها مورد استفاده قرار بگیرند و با توجه به استقبال مردم ، فروش سوله و سوله صنعتی دست دوم در نوع سوله سبک و فوق سبک آن ها نیز متداول شده و هزینه ی کمی را با توجه به داشتن امکانات و مزایای زیاد در عین منسجم بودن در برابر شرایط جوی و بارهای وارده گوناگون، برای استفاده کننده از آن ها در بردارد. استفاده از این سوله ها از لحاظ اقتصادی می تواند مقرون بصرفه باشد ولی باید در هنگام انتخاب و خرید به مشخصات فنی و سالم بودن آن توجه کافی شود.

در سوله های کارکرده بعد از استفاده در یک مکان می توان در صورت نیاز قطعه های سوله را از یکدیگر باز کرده و در مکان جدید مجددا سرهم بندی کرد. در صورتی که یک یا چند قطعه از سوله دچار مشکل شده باشند می توان آنها را با قطعه های جدید و نو عوض کرد و مجددا سرهم بندی نمود.

استفاده از سوله کارکرده و سوله صنعتی دست دوم زمانی مناسب است که شما قصد نداشته باشید هزینه بالایی را برای برپایی و خرید سوله در مکان مورد نظر خود صرف نمایید. و کیفیت سوله مورد استفاده چندان اهمیتی برایتان نداشته باشد. برای استفاده مجدداز یک سوله مهم است که سوله صنعتی دست دوم قبلا در یک منطقه آب و هوایی مناسب استفاده شده باشد زیرا مثلا در صورت استفاده از سوله در یک منطقه مرطوب امکان زنگ زدگی و کاهش مقاومت سوله بسیار بالا می رود.

به همین دلیل باید در هنگام خرید سوله دست دوم حتما به این نکته توجه نمایید. همچنین بهتر است مدت زمان استفاده قبلی از سوله کم باشد.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

 

اجاره سوله در غرب تهران

اجاره سوله در غرب تهران
به طور کلی سازه سوله به سازه ای گفته می شود که دارای سقفی شیب دار می باشد . سازه سوله به صورتی می باشد که برای ساخت آن می بایست مهندسین خاصی روی تمامی مراحل انجام سوله نظارت داشته باشند چرا که بسیار حساس بوده و نیازمند دقت فراوانی می باشد.

از سازه سوله در مکان های مختلفی استفاده می شود که از میان ان ها می توان به سوله مرغداری ها، سوله دامداری ها، کارخانه های تولیدی و … اشاره کرد. همانطور که می دانید، شهرک صنعتی به مجموعه ای متمرکز از کارخانه ها و کارگاه هایی گفته می شود که در فاصله ای معین از شهرها (حداقل ۲۰ کیلومتر) ساخته می شوند . حفظ فاصله این شهرک ها از شهرهای اصلی به دلیل عدم آلودگی صوتی ،  هوا و محیط زیست شهر بواسطه فعالیتشان و همچنین مصرف منابع آن می باشد ، فاصله ای که چنانچه زیاد هم شود نیروی کار و منابع انسانی برای پیمودن همه روزه این مسیر به دردسر می افتند لذا شناسایی فاصله ای بهینه قدم اول برای طراحی و ساخت این مراکز و بعد از این مرحله خرید کارگاه و یا اجاره سوله در غرب تهران می باشد.

عدم لزوم اطاعت از قوانین سختگیرانه شهرداری ، تسهیل مراحل اداری ساخت و ساز ، اداره مجموعه های مذکور توسط هیئتی از خود صنعتگران ، کاهش برخی هزینه های اجتناب ناپذیر بواسطه استفاده از خدمات مشترک سازماندهی شده مجموعه شهرک‌های صنعتی ، معافیت مالیاتی برای فواصل معین از شهرهایی پر جمعیت و امکان پرداخت اقساطی هزینه‌های انتفاع از تاسیسات گوشه ای از مزایاییست که صنعتگران را به ادامه فعالیت در این شهرک ها و خرید ملک و به خصوص اجاره سوله در غرب تهران ترغیب می کند .

شاید بتوان غرب تهران را به عنوان نماد توسعه و گسترش این شهر معرفی کرد .این محدوده که تا دهه ها قبل ، دشتی پهناور و خالی از سکنه بود ، بواسطه ارائه خدماتی بهتر در پایتخت و امکانات بیشتر آن نسبت به سایر شهرستان ها و گسترش تعداد املاک صنعتی مخصوصا در زمینه ی اجاره سوله در غرب تهران بستری برای انبوه سازی و اسکان افراد پرشماری در این شهر گردید.

امروزه تهران به عنوان با امکانات ترین شهر ایران در حدود ۱۵ شهرک صنعتی کوچک و بزرگ در اطراف خود به شمار میرود در این میان شهرک های صنعتی گلگون ، دهک ، مهرچین ، چهاردانگه ، چیچکلو ، نصیر شهر و شمس آباد با قرار گیری در اراضی غربی و جنوب غربی تهران ،  مجموعه ای از مشتریان اجاره سوله در غرب تهران را گرد هم آورده اند .

املاک صنعتی هیراد مفتخر است که با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید وفروش واجاره کارخانه ها و کارگاه و زمین های صنعتی و اجاره سوله در غرب تهران و … درخدمت صنعت گران عزیز میباشد. یکی از ویژگی‌های اصلی این نوع از فعالیت شناخت و آگاهی نسبت به صنایع داخلی، اقتصاد صنعت، رشد و رکود صنعتی، سرمایه‌گذاری و آینده ‌پژوهی صنعتی است که اگر مدیر املاک صنعتی بر این موارد شناخت و آگاهی نداشته باشد در گذر فعالیت با چالش‌ها و موانع بسیاری روبه‌رو می‌شود.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸