مقالات

اجاره کارگاه با برق صنعتی
صنعت برق به عنوان صنعت زیر بنایی و مادر نقش مهمی در توسعه اقتصادی و رفاه جوامع دارد. اهمیت برق از آن جهت است که به دلیل امکان به کارگیری تکنولوژی های مدرن تر و نیز ملاحظات زیست محیطی، در تمامی زمینه های فعالیت می تواند به عنوان انرژی مناسب انتخاب شود.

با پیشرفت و توسعه تکنولوژی، کوچک سازی و افزایش بهره وری سیستم ها و تجهیزات، با برقی شدن تجهیزات همراه است به این معنی که بسیاری از فناوری هایی که از انرژی دیگری در آنها استفاده می شده، برقی می شوند و این خود دلیل محکمی است که باید به این انرژی مهم توجه جدی بشود.

با توجه به اهمیت بیشتر برق در سطح جهان و در کشورهای پیشرفته نسبت به کشورهای در حال توسعه، پشتیبانی مناسبی از صنعت برق و رفع چالش های آن به عمل می آید. به همین منظور مطالعات گسترده ای به منظور تعیین چالش ها و چگونگی رفع آنها انجام شده و یا در حال انجام است.

مبحث خرید و رهن املاک صنعتی در تهران شاید کارهای دشواری باشد که نیاز به زمان زیادی برای جست و جو دارد و هر صنعتگری منطقه ی خاصی را برای اجاره کارگاه با برق صنعتی برای کسب و کار خود در نظر دارد. از این رو بهترین پیشنهاد برای این موضوع مراجعه به شهرک های صنعتی میباشد.

در شهرک های صنعتی املاک بیشتری برای معرفی به صنعتگران وجود دارد که افراد به راحتی با مراجعه به مشاوران املاک صنعتی در شهرک ها میتوانند مواردی اعم از خرید و فروش سوله ، خرید و فروش یا اجاره کارگاه ارزان قیمت تهران ، دفاتر اداری ، مغازه ، زمین های با کاربری صنعتی و اجاره کارگاه با برق صنعتی و یا اجاره کارخانه ارزان قیمت و … مناسب با شرایط خود پیدا کنند.

یكی از نشانه ‌های رشد و توسعه پایدار، داشتن نیروی انسانی سالم به عنوان گرانمایه ‌ترین سرمایه ملی كشور است و یكی از ابعاد دستیابی به این مهم رشد و اعتلای همه جانبه فرهنگ ایمنی در محیط كار است.

امروزه جایگاه و نقش صنعت برق در كشور و اعتلای رشد اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی در جامعه بر هیچ كس پوشیده نیست و اهمیت آن، ناشی از نقش ارزنده و روزافزون انرژی الكتریكی در رفع نیازهای جامعه، تأمین رفاه و بسترسازی برای امور زیربنایی كشور است. بنابراین با توجه به اهمیت انرژی الكتریكی، گستره و طیف وسیع كاربردهای آن، تعامل افراد جامعه با آن و پرداختن به اصول ایمنی در ارتباط با انرژی و آسیب‌های شغلی و شدت آن كه در بالاترین سطوح ضرورت قرار دارد.

صنعت آب و برق به عنوان یک صنعت زیربنایی نقش حساس و بارزی در چرخه حیات اقتصادی و اجتماعی کشور دارد تا آنجا که توسعه، بدون بهره‌گیری از خدمات آب و برق، متصور نیست، به همین سبب وزارت نیرو را می‌‌توان موتور محرکه اقتصاد کشور دانست. وزارت نیرو در یک سال اخیر دربخش‌های مختلف آب، برق، آب و فاضلاب و انرژی، خدمات قابل توجهی به انجام رسانده است که در گزارش زیر به اهم آن‌ها اشاره شده است.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

کارگاه با برق صنعتی
برق صنعتی و حیطه آن تعریف های مختلفی دارد.اینکه برق صنعتی چیست و شامل چه موارد و کاربردهایی میشود میتواند خیلی گسترده باشد. ولی سعی می کنیم در این مطلب تعریف مناسبی ازاین زمینه پرکاربرد داشته باشیم.

در ساده ترین و روان ترین تعریف میتوانیم بگوییم برق صنعتی یعنی کاربرد برق در صنعت.

اینکه انرژی الکتریکی در یک کارگاه با برق صنعتی یا یک کارخانه صنعتی به چه صورت استفاده یا کنترل می شود میتواند جزء تعریف برق صنعتی باشد. اما موارد خاصی هم دراین تعریف وجود دارد که نادیده گرفته شده است.

مثلا تکنیکها و روش هایی که برای کنترل و استفاده از برق در صنعت استفاده می شود، درساختمان های مسکونی، تجاری، بیمارستانهاو…هم کاربرد دارد.
پس میتوانیم بگوییم برق صنعتی عبارت است از روشها و تکنیک هایی جهت کنترل و استفاده از برق در صنعت وساختمان. شاید در ذهن به این صورت تداعی شود که برق صنعتی یعنی شبکه سه فاز و قدرت و تجهیزات قدرت،مثل موتورهای سه فاز،ژنراتورها یا ترانسهای قدرت.

اما روشن کردن یک موتور تک فاز،از نوع ۲خازنه به کمک دو خط فازو نول،ویک کلید صفر و یک در یک بالابر مصالح ساختمانی هم جزء مباحث برق صنعتی است. برق صنعتی ، به برقی که در صنعت به کار گرفته میشود یا علم و تخصصی که به کاربرد برق در صنعت می پردازد اشاره می کند. البته ، این تعریف گاهی دقیق به نظر نمی رسد زیرا در برق ساختمان ها نیز از ادوات و مدارهای برقی و حتی اتوماسیون صنعتی استفاده میشود ( مانند پمپ های آب و آسانسورها ). همچنین، قسمتی از اتوماسیون صنعتی هم شامل برق صنعتی می شود؛

زیرا طبق تعریف اتوماسیون صنعتی که به معنی اتوماتیک کردن فرایندهای صنعتی با استفاده از کامپیوتر یا یکسری از ادوات مخصوص است ، میتوان گفت که در برق صنعتی هم این خودکار سازی فرایندها وجود دارد.

برق صنعتی یعنی کنترل سه فازی که وارد یک کارخانه یا کارگاه با برق صنعتی می شود. این کنترل باعث می شود بتوانیم از برق سه فاز برای روشن و خاموش کردن یکسری تجهیزات صنعتی و رساندن توان مورد نیازشان استفاده کنیم.

این تجهیزات در کارگاه با برق صنعتی میتواند شامل موارد زیر باشد:
موتورهای الکتریکی تک فاز و سه فاز
دستگاه های برش ،فرز و cnc
کوره های القایی یا عملیات حرارتی
نوارهای نقاله
هیتر های صنعتی
جرثقیلهای سقفی(دروازه ای)
انواع کمپرسورها
فن های هوا
پمپهای سیالات
دستگاه های پاشش رنگ
سنگ شکنها
دستگاه های نساجی و چله کشها
و………

تاریخچه برق صنعتی در جهان، به سال ۱۳۵۰ شمس برمیگردد و علت توزیع آن مشکلات و نگرانی های اقتصادی و گران بودن هزینه برق معمولی برای مکان های صنعتی مانند کارخانه ها و کارگاه ها بوده است . برق صنعتی، به معنای ایجاد، انتقال و توزیع و فروش برق به مکان های عمومی و صنعتی است.

علاوه براین، استفاده از برق صنعتی میتواند مزیت هایی برای کارخانه یا کارگاه با برق صنعتی به همراه داشته باشد؛ از جمله این که، سازمان ها در استفاده از برق صرفه جویی کرده و خود نیز راهکارهایی را برای تولید برق مصرفی خود ارایه میدهند.

با توجه به اینکه، نیروی برق بسیار ارزشمند بوده و تولید ان میتوان زمان بر باشد، بنابراین، دولت رقابتی را بین سازمان ها ایجاد کرده تا آنها کارایی خود را بهبود بخشیده و با جابه جایی ساعات کار و یا استفاده بهینه از برق، در مصرف آن صرفه جویی کنند.

با اینحال، امکان دارد که مشکلاتی در این زمینه به وجود آمده و زمینه استفاده بیش از حد از نیروی برق فراهم شود.

مصرف کننده های برق صنعتی
در برق صنعتی ساده ترین مصرف کننده ها شامل روشنایی، کولر های سه فاز، الکتروموتور ها، ماشین آلات و در مراتب بالاتر در پالایشگاه ها و صنایع،تجهیزات پیشرفته تر هست.
به طور کلی برق صنعتی در جهان یکی از کاربردی ترین منابع برقی است که استفاده بسیار زیادی از این تجهیز می شود علی الخصوص در رابطه با کارخانه ها یا کارگاه با برق صنعتی.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

اجاره کارگاه در تهران

کارگاه، در لغت به معنی محل انجام کار اتاق یا ساختمانی است که هم فضا و هم ابزار(یا ماشین آلات ) مورد نیاز برای ساخت یا تعمیر کالا های ساخته‌ شده را ارائه می‌کند.

کارگاه محلی است که کارگر به درخواست کارفرما یا نماینده‌ی او در آن جا کار می‌کند، از قبیل مؤسسات صنعتی، کشاورزی، معدنی، ساختمانی، ترابری، مسافربری، خدماتی، تجاری، تولیدی، اماکن عمومی و امثال آن‌ها. کلیه‌ی تأسیساتی که به اقتضای کار متعلق به کارگاه‌اند، از قبیل نمازخانه، ناهارخوری، تعاونی‌ها، شیرخوارگاه، مهد کودک، درمانگاه، حمام، آموزشگاه حرفه‌ای، قرائت‌خانه، کلاس‌های سوادآموزی و سایر مراکز آموزشی و اماکن مربوط به شورا و انجمن اسلامی و بسیج کارگران، ورزشگاه و وسایل ایاب و ذهاب و نظایر آن‌ها جزء کارگاه می‌باشند.

کارگاه ها طبیعتا” فاقد امور اداری و مالی مستقل هستند و بنابر این ، مدیریت مسؤول کارگاه حتی بیش از مدیریت اجرائی کارخانه جنبه ای منحصرا” فنٌی دارد : شخصی است متخصص و به خصوص مجرٌب امٌا به طورکلٌی هر کارخانه و هر کارگاه ، یک واحد تولیدی شناخته شده مدیریت آنان تا حدودی از مباحث مدیریت تولید است .

در این بین کارگاه‌ های عمرانی و ساختمانی قبل انجام پروژه های مختلف بعد از اجاره کارگاه در تهران باید از امکانات و شرایطی برخوردار شوند که اجرای عملیات را در آنها میسر سازد. طبیعتا یک کارگاه عمرانی یا ساختمانی به امکانات و شرایط مطلوب برای اجرای پروژه نیازمند است.
یکی از پیشنهاد های مفید در امر اجاره کارگاه در تهران مراجعه به شهرک های صنعتی میباشد . برای مثال شهرک صنعتی شمس آباد را در نظر بگیرید.

شهرک صنعتی شمس اباد یکی از بهترین و مجهزترین شهرک های صنعتی در اطراف تهران میباشد که با بیش از چندین هزار کارخانه فعال صنعتی، ظرفیت اشتغال بیش از ۱۲۰۰۰ نیروی کار فعال را دارد. قرارگرفتن تحت وزارت صنایع و معادن سبب شده تا صنعتگران رغبت بیشتری به سرمایه گذاری در این شهرک صنعتی داشته باشند و به دنبال خرید و فروش سوله ، کارگاه ، اجاره کارگاه در تهران یا حتی کارخانه و املاک صنعتی دیگر باشند.

از دیگر شهرک های مناسب برای سرمایه گذاری و گزینه های پیش رو برای اجاره کارگاه در تهران میتوان به شهرک صنعتی پرند اشاره کرد.شهرک صنعتی پرند به عنوان یکی از بزرگترین شهرک‌های استان تهران دارای ۲ فاز متفاوت از یکدیگر است .

در زمان خرید کارگاه صنعتی یا اجاره کارگاه در تهران اگر داخل شهرک صنعتی باشد قبل از تنظیم هرگونه مبایعه نامه یا قولنامه حتما به دفتر هیت مدیره شهرک مراجعه نموده و از کم و کیف دادگاه مورد معامله آگاه شوید چرا که این مرجع همان حکم اداره ثبت و اسناد و املاک را دارد که رزومه و سوابق آن ملک در آن می باشد در این جا شما می توانید از بدهی های احتمالی خلع ید یا مسایل حقوقی یا موارد رهنی ملک مطلع شده و سپس اقدام به خرید نمایید .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

اجاره انبار کوچک

همانطور که مستحضر هستید ، انبار در ساده ترین تعریف خود به مکانی اتلاق می گردد که وظیفه نگهداری اجناسی را برای مدت معلوم در دل خود دارد . حال این انبار ممکن است با استفاده از یکی از ده ها متد مرسوم انبارداری وظیفه نگهداری اشیاء فوق الذکر را به مدت چند ساعت و یا چند سال داشته باشد.

در همین راستا ، اجاره انبار کوچک برای ذخیره و نگهداری مواد و اشیاء گوناگون اجاره می شوند ، ولی یکی از رایج ترین دلایل اجاره انبار کوچک نگهداری از اجناس به منظور عرضه در بازار در مواقع مطلوب می باشد . اجاره انبار کوچک در تهران یا در مناطق دیگر معمولا توسط خرده فروشان و تولیدکنندگان جزء به منظور دسترسی آسان و سریع به آن و همچنین تسلط کامل به موجودی خود صورت می گیرد .

یکی از نکات کلیدی در انبار داری حفظ نظم در آن می باشد که با ابعاد آن هیچ رابطه ای ندارد . بعنوان اجاره انبار کوچک وظیفه حفظ نظم آن و کنترل پیوسته موجودی از گردن شخصی ساقط نمی شود . در اجاره انبار کوچک و گرداندن آن ، طبقه بندی اشیا از نکات حائز اهمیت می باشد ؛ با توجه به اینکه در مجموعه های کوچک شخصی بطور دائم در انبار حضور نداشته و افراد متعددی در آن حضور پیدا می کنند ، چینش انبار باید برای كلیه كاركنان ساده و قابل فهم باشد .

نکته اساسی در اجاره انبار کوچک ، محاسبه دقیق میزان فضای مورد نیاز می باشد ، در صورتی که این مهم صورت نگیرد ، کارفرما توانایی قرار دادن تمامی کالاهای خود را در آن نداشته و طی عملی ضرر ده موظف به اجاره انبار کوچک دیگری می شود ، از سوی دیگر با اجاره انبار بزرگتر از حد معمول ، ملزم به پرداخت اجاره ای بیشتر بوده که این عمل نیز ضرر مالی را در پی دارد . در اجاره انبارکوچک توجه به میزان مواد خام ، میزان مواد مصرفی ، توجه به کالاهای در حال تولید یا فروش ، اجناس تمام شده و کالاهای دپو شده از مهمترین فاکتور های جلوگیری از بروز خسارت ( در اثر عدم آگاهی از موجودی انبار ) می باشند .

بدیهیست که شرایط نگهداری از یخچال های ساید بای ساید و میلگردهای ساختمانی یکسان نیست ، نمی توانید مواد غذایی فاسد شدنی را همان جایی نگه دارید که روزی مصالحی همچون گچ و سیمان در آن نگهداری می شده است ، نمی شود پارچه و البسه را بدون وجود رگال یا قفسه طبقه بندی کرد ، در حالی که وجود این ابزارهای کمکی تقسیم و تفکیک فضا مانع بزرگی برای ذخیره بارهای پالتی می باشد .

این توضیحات سبب می شود تا در هنگام اجاره انبار کوچک تنها ذخیره یک کالای خاص به ذهنمان بیاید ، هرچند انبار در هر شکل و نوع خود پدیده ای برای حراست از محصولات گوناگون می باشد ؛ ناگفته نماند که در این مورد خاص برآورد ویژگی های انبار از زاویه دید یک شغل و کالای خاص ، نه تنها بد نیست بلکه کاملاً لازم و ضروری می باشد .

ناگفته نماند که اجاره انبار کوچک در تهران دارای مزایا و معایب متعددی است که از مزیت های آن می توان به دسترسی ساده ماشین های باری به انبار ، ارسال سریع کالاها به شهرها و استان های اطراف به دلیل نزدیکی انبار به جاده های بین شهری اطراف تهران و نمونه هایی دیگر اشاره کرد. البته دور بودن محل اصلی کسب و کار از انبار و سختی رفت و آمد مدیران و پرسنل به آنجا نیز از معایب انبارهای اطراف شهر است که البته جدیدا این موضوع با مدیریت مناسب و ارائه خدمات مختلف از راه دور به کارفرمایان در مجموعه انبارها کاملاً رفع گردیده است به شکلی که کارفرمایان می توانند بدون حضور در محل انبار مسائل مربوط به ورود و خروج کالاها ، امنیت و چگونگی نگهداری محصولاتشان را بررسی نمایند.

اجاره انبار کوچک در تهران در مناطق مرکزی شهر ( مانند بازار ) که تعداد کسبه بیشتری در آن مشغول به کار بوده و نیازمند انبار هستند پر رونق تر می باشد ولی با این حال اجاره انبار کوچک در تمامی مناطق میسر می باشد و قیمت نهایی آن ، با توجه به میزان پول پیش رهن و اجاره ماهانه و نسبت بین این دو متغیر است . از محل انبار و امکانات آن نیز نباید غافل شد ، به عنوان مثال اگر در مرکز شهر با مبلغ ماهی ۲ میلیون تومان امکان اجاره انباری ۱۵ متری فراهم باشد ، با همین مبلغ در مناطق حاشیه ای شهر امکان اجاره انباری با متراژ ۱۰۰ متر وجود دارد .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

اجاره انبار تهران

میدانید که در مورد خرید یا رهن و اجاره انبار تهران هر انباری را با توجه به نوع ساختمان ، نوع کالای نگهداری شده در آن و نحوه انجام عملیات انبارداری آن تقسیم بندی می کنند و به اجاره یا فروش میرسانند. در تقسیم بندی اجاره انبار تهران بر اساس نوع ساختمان , به سه دسته انبار تمام پوشیده ، انبار سر پوشیده و انبار باز تقسیم می شود .

در انبار سرپوشیده تمامی مواد به دلیل ماهیتشان باید در مکانی که اطرافش پوشیده و مسقف است نگهداری شود . انبار سرپوشیده تنها مختص موادی است که باید از تابش مستقیم نور خورشید حفظ شوند و در نهایت به انبار باز می رسیم ، جایی که کالاهایی که در برابر تغییرات آب و هوایی خاصیت خود را از دست نمی دهند نگهداری می شود.

تمامی افراد فعال در پیشه انبار داری یا صنعتگرانی که به دنبال اجاره انبار تهران هستند با توجه به میزان بودجه خود و نیاز صنایع فعال در آن ، اقدام به احداث انباری ویژه کرده اند . برای مثال فردی با انباری به مساحت ۱۰۰۰ متر و از نوع رو باز تنها مشتری شغل هایی مانند صنف آهن فروشان و یا تولید کنندگان الوار خواهد بود و باید انبار را تنها در محلی که این شغل ها قرار دارند احداث کند .

بازاریابی و انبارداری وظیفه اصلی در تقریبا هر کسب و کار خرده فروشی است. تکنیک های تجاری موثر جلوگیری از توافق بی وقفه کالاها را که می توانند مانع فروش شوند، در حالی که روش های انبارداری موثر اطمینان حاصل می کند که کالا همیشه برای خرید مشتری در دسترس است. در حالی که توابع فروش و انبارداری نزدیک است، برخی از تفاوت های کلیدی بین این دو وجود دارد.

این روز ها صاحبان کسب و کارهای کوچک نیز در حال تلاش برای اجاره انبار تهران و پیدا کردن فضای کافی در نزدیکی محل کسبشان بهعنوان انبار هستند. تا فضای مناسبی برای دپو کردن یا نگهداری محصولاتشان داشته باشند. همچنین در حفظ رقابت و حفظ مشتریان خود بتوانند بهتر عمل کنند. فرض کنید که در یک فضای خیلی کوچک بخواهید به اندازه ی کافی محصول نگهداری کرده و مطمئن باشید که بتوانید نیاز مشتری خود را در اسرع وقت پاسخگو باشید.

رای این موضوع میتوان بعد از اجاره انبار تهران یک قفسه سرهم بندی شده و یا سازماندهی شده را تهیه کنید تا کارکنان نیز برای پیدا کردن محصولات مشتریان دچار سردرگمی نشده و یک انبار مرتب با محصولات دخیزه شده ی بیشتر داشته باشید.

شهر تهران به عنوان یکی از شهرهای واقع در مسیر تجاری شرق به غرب و شمال به جنوب کشور ، حجم زیادی از کالاهای صادراتی ، وارداتی و در شرف معامله شدن از اقصی نقاط کشور را در خود نگهداری می کند ، به همین خاطر دارای سلسله انبار های متعددی برای اجاره انبار تهران در مناطق ۲۲ گانه خود می باشد .

برای مثال انبارهای عمومی شور آباد به عنوان یکی از بزرگترین مجتمع های انبارداری جنوب تهران ، با کاملترین امکانات مورد نیاز کارفرمایان بصورت شبانه روزی در اختیار عموم متقاضیان اجاره انبار تهران قرار دارد . شورآباد یا قاسم آباد یکی از شهر های صنعتی مهم استان تهران بوده و حجم قابل توجهی از کارخانه ها و انبار های بزرگ تهران را در خود جای داده است به گونه ای که در برخی محافل غیر رسمی تحت عنوان “منطقه صنعتی تهران” نیز شناخته می شود .

قرار گیری انبار عمومی شورآباد در این منطقه صنعتی و همجواری با سایر انبار های بزرگ ، هر تولید کننده و صنعت گری را ترغیب می کند تا به این منطقه نقل مکان کرده و ضمن پایین آوردن هزینه های نقل و انتقال کالا بین کارخانجات مختلف ، از مزیت های همجواری با راه های مواصلاتی نظیر آزاد راه تهران قم نیز بهره گیرند . پس برای افرادی که به دنبال اجاره انبار تهران برای کسب و کارشان میباشند , این انبار ها میتوانند مفید باشند.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

انبار ارزان قیمت

بدون شک مهمترین عامل در اجاره و خرید هر بنایی اعم از منزل مسکونی ، ویلا ، واحد های اداری – تجاری ، سوله , انبار ارزان قیمت و … قیمت نهایی آن ها می باشد و مشتریان با توجه به همین قیمت است که به عمل فوق مبادرت ورزیده و یا از انجام آن امتناع می ورزند و پس از نزدیکی بودجه تخصیص یافته با هزینه های تحمیلی این امر است که به بررسی فاکتورهای دیگر می پردازند .

انبار های کالا نیز از این قائده مستثنی نبوده و قیمت اجاره انبار در تهران است که سبب می شود متقاضیان نگهداری اجناس در این شهر ، نوع انبار اجاره ای خود را معین کنند . مسلما با پایین بودن قیمت اجاره انبار در تهران ، کسبه ، افراد حقوقی ( شرکت های بازرگانی و تولیدی ) و اشخاص حقیقی ( خانه دارانی که قصد نگهداری وسایل منزلشان به مدت محدود به دلایل خاصی را دارند ) می توانند قدرت مانور بیشتری داشته باشند ؛ بدین ترتیب که با پایین بودن هزینه اجاره و تهیه انبار ارزان قیمت ، قدرت خرید یا اجاره املاک وسیعتر با متراژ بالاتر مقدور می گردد . این مساله از آن حیث مهم است که با وجود محیطی وسیع برای انباشت اجناس ، صاحبان سرمایه می توانند بدون دغدغه از نحوه نگهداری آن ، به خرید مواد خام ، سفارش و واردات محصولات خارجی و همچنین ساخت فرآورده های داخلی نمایند .

از این روست که قیمت اجاره انبار ارزان قیمت در میزان سود و زیان افراد فوق الذکر نیز موثر می باشد . قیمت انبار ارزان قیمت در تهران – گوشه گوشه این شهر – و حوالی آن ، با توجه به کشش ناحیه و حضور طیف های خاصی از اقشارجامعه متغیر می باشد . راه کار دیگری برای صنعتگرانی که به دنبال انبار ارزان قیمت هستند وجود دارد . و این راهکار انبارهای کانتینری میباشد

.انبارهای کانتینری که روش مدرن انبارداری به حساب می آیند به این دلیل مورد توجه عموم قرار گرفته اند که از لحاظ قیمتی به مراتب مقرون به صرفه تر از روش های سنتی هستند.
انبارهای کانتینری با الگو برداری از صندوق امانات بانکی این امکان را به شما می دهد که بصورت شخصی یک انبار ارزان قیمت اختصاصی موقت یا طولانی مدت داشته باشید و در هر زمان که لازم بود به انبار سر بزنید و به وسایل داخل آن اضافه نموده و یا از آن بردارید و درب کانتینر اختصاصی خود را شخصا قفل و پلمپ نموده و کلید آن را نزد خود نگه دارید.

همانطور که مستحضر هستید ، انبار در ساده ترین تعریف خود به مکانی اتلاق می گردد که وظیفه نگهداری اجناسی را برای مدت معلوم در دل خود دارد . حال این انبار ممکن است با استفاده از یکی از ده ها متد مرسوم انبارداری وظیفه نگهداری اشیاء فوق الذکر را به مدت چند ساعت و یا چند سال داشته باشد. در همین راستا ، انبارها برای ذخیره و نگهداری مواد و اشیاء گوناگون اجاره می شوند ، ولی یکی از رایج ترین دلایل اجاره انبار در تهران نگهداری از اجناس به منظور عرضه در بازار در مواقع مطلوب می باشد .

اجاره انبار ارزان قیمت کوچک در تهران معمولا توسط خرده فروشان و تولیدکنندگان جزء به منظور دسترسی آسان و سریع به آن و همچنین تسلط کامل به موجودی خود صورت می گیرد .
البته رهن و اجاره انبار ارزان قیمت در مناطق مرکزی شهر ( مانند بازار ) که تعداد کسبه بیشتری در آن مشغول به کار بوده و نیازمند انبار هستند پر رونق تر می باشد ولی با این حال اجاره انبار کوچک در تهران در تمامی مناطق میسر می باشد و قیمت نهایی آن ، با توجه به میزان پول پیش رهن و اجاره ماهانه و نسبت بین این دو متغیر است . از محل انبار و امکانات آن نیز نباید غافل شد.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

اجاره انبار کوچک تهران

اجاره انبار کوچک تهران در مناطق مرکزی شهر مانند بازار که تعداد کسبه بیشتری در آن مشغول به کار بوده و نیازمند انبار هستند پر رونق تر می باشد ولی با این حال اجاره انبار در تمامی مناطق میسر می باشد و قیمت نهایی آن ، با توجه به میزان پول پیش رهن و اجاره ماهانه و نسبت بین این دو متغیر است .

از محل انبار و امکانات آن نیز نباید غافل شد ، به عنوان مثال اگر در مرکز شهر با مبلغ ماهی ۲ میلیون تومان امکان اجاره انباری ۱۵ متری فراهم باشد ، با همین مبلغ در مناطق حاشیه ای شهر امکان اجاره انباری با متراژ ۱۰۰ متر وجود دارد .

اجاره انبار کوچک  یکی از دغدغه های فعالان اقتصادی و به ویژه خرده فروشان نواحی مختلف شهر است که در راستای نگهداری از اجناس خود و تزریق قطره ای آن به محل کسبشان نیاز به این انبار ها را ضروری تر میکند . انبار کوچک محیطی با طول ، عرض و ارتفاعی محدود می باشد و حتی اگر آن را به شکل مکعب مستطیلی ایده آل در نظر بگیریم ، باز هم ظرفیت محدودی دارد . همین عوامل سبب شده است تا زمانی که از اجاره انبار کوچک تهران سخن میگوییم تصویر اجناسی معدود در ابعادی محدود در ذهن ما نقش بسته و کاسبی کوچک یا مجموعه ای کوچک به جای کارخانه های بزرگ یا شرکت های چند ملیتی به عنوان مستأجر در ذهن ما نقش بندد .

افراد مذکور پس از اجاره انبار کوچک تهران چنانچه قصد استفاده پیوسته و رفت و آمد مکرر به این محیط را داشته باشند ، بی تردید فضای در دسترس آن ها بواسطه نصب طبقات ، قفسه یا رگال ها محدودتر نیز شده و امکان ذخیره محصولاتی انگشت شمار را برای آنان فراهم می کند . نا گفته نماند که برای مصارف یک واحد تجاری کوچک وجود چنین انباری کافی بوده و افراد مذکور به راحتی توانایی ذخیره ، طبقه بندی و خروج کالاهای خود را دارند . حال اگر قصد کاربر از اجاره انبار کوچک تهران, رفت و آمد مکرر و دسته بندی اصولی دارایی های خود نباشد ، وی می تواند با چینش فشرده محصولات و عدم امکان تردد در میان کالاها ، انبار مذکور را تا سقف پر کرده و تنها به منظور جابجایی کلی محصولات به آن مراجعه کند.

همانطور که به آن اشاره کردیم اجاره انبار کوچک تهران معمولا توسط خرده فروشان و تولیدکنندگان جزء به منظور دسترسی آسان و سریع به آن و همچنین تسلط کامل به موجودی خود صورت می گیرد . یکی از نکات کلیدی در انبار داری حفظ نظم در آن می باشد که با ابعاد آن هیچ رابطه ای ندارد . بعنوان مثال با اجاره انبار در تهران در ابعاد کوچک وظیفه حفظ نظم آن و کنترل پیوسته موجودی از گردن شخصی ساقط نمی شود . در اجاره انبار کوچک تهران و گرداندن آن ، طبقه بندی اشیا از نکات حائز اهمیت می باشد ؛ با توجه به اینکه در مجموعه های کوچک شخصی بطور دائم در انبار حضور نداشته و افراد متعددی در آن حضور پیدا می کنند ، چینش انبار باید برای كلیه كاركنان ساده و قابل فهم باشد .

نکته اساسی در اجاره انبار کوچک تهران ، محاسبه دقیق میزان فضای مورد نیاز می باشد ، در صورتی که این مهم صورت نگیرد ، کارفرما توانایی قرار دادن تمامی کالاهای خود را در آن نداشته و طی عملی ضرر ده موظف به اجاره انبار دیگری می شود ، از سوی دیگر با اجاره انبار بزرگتر از حد معمول ، ملزم به پرداخت اجاره ای بیشتر بوده که این عمل نیز ضرر مالی را در پی دارد . در اجاره انبار کوچک تهران توجه به میزان مواد خام ، میزان مواد مصرفی ، توجه به کالاهای در حال تولید یا فروش ، اجناس تمام شده و کالاهای دپو شده از مهمترین فاکتور های جلوگیری از بروز خسارت ( در اثر عدم آگاهی از موجودی انبار ) می باشند .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

رهن و اجاره انبار جاده مخصوص

قبل از صحبت در رابطه با رهن و اجاره انبار جاده مخصوص بد نیست بدانیم انبارداري به عنوان يكي از زير مجموعه های فعاليت هاي اقتصادي به عمل تهيه و نگهداري كالا گفته مي شود كه هدف از آن عرضه به موقع كالا و تزريق حساب شده آن در بازار مي باشد .

در زنجيره توليد اقتصادي و در روند هاي علمي آن كه به جريان بالا و پايين رود خانه يا رابطه ميان عرضه و تقاضا اتلاق مي شود ، انبار و انبار داري ، جزئي لاينفك بوده كه متصل كننده حلقه هاي مختلف اين جريان ( توليد كنندگان اصلي و فرعي ، مصرف كنندگان اصلي و فرعي ) به هم مي باشد . با توجه به اينكه حجم زيادي از سرمايه مجموعه هاي توليدي و صنعتي را مواد اوليه ، تجهيزات و اجناس به فروش نرفته تشكيل مي دهد ، انباشت و محافظت اصولي از آن ها و اطلاع دقيق از انواع ، تعداد ، قيمت تمام شده ، تاريخ توليد – انقضا و ساير اطلاعات بنيادي آن ها ، كمك شاياني در به فروش رساندن آن ها مي كند .

با پيش آمدن صحبت از رهن و اجاره انبار جاده مخصوص ، شايد خالي از لطف نباشد كه به بررسي این موضوع بپردازیم. تهران ، به عنوان پايتخت ايران ، و داشتن جمعيتي ميليوني ، علاوه بر داشتن بازاري قوي در همه زمينه ها ، به ترمينالي براي تبليغات و ارسال محصولات به اقصي نقاط كشور و حتي جهان تبديل شده است ؛ از اين روي احداث شهرك هاي صنعتي فراوان در اطراف آن ، امري طبيعي جلوه مي كند . تمامي اين مجموعه ها ، با توجه به توضيحات فوق ، نيازمندي مكاني براي نگهداري از محصولاتشان مي باشند لذا اجاره انبار در تهران را در دستور كار خود قرار مي دهند .

از مهمترين شهرك هاي صنعتي حومه تهران مي توان به شهرك هاي صنعتي پايتخت ، عباس آباد ، پرند ، خاوران ، شمس آباد ، پيشوا ، چاپ ، چرمشهر ، خوارزمي ، دماوند ٢ ، شهريار ، سالاريه ، فيروزكوه ، قرچك ، نصيرآباد و پارك فن آوري اطلاعات اشاره كرد . اجاره انبار در تهران براي هريك از هزاران واحد صنعتي فعال در اماكن فوق سبب مي شود تا امر توليد و ترخيص كالا با سرعت بيشتري انجام پذيرد و از آنجا كه زمان بسان گوهري با ارزش در نزد صنعتگران مي باشد ، اجاره انبار در تهران با شرايط خوب و منصفانه ، كمك شاياني به افزايش بازدهي مجموعه هاي فوق مي نمايد.

يكي از مهمترين عواملي كه بايد مورد توجه قرار گيرد ، مبحث ايمني انبار مي باشد . از آنجا كه انبارها محل نگهداري سرمايه هاي يك مجموعه مي باشد ، عدم رعايت نكات ايمني در آن ها ، مي تواند پيامد هاي جبران ناپذيري در بر داشته باشد لذا از مهمترين عوامل ايمني در رهن و اجاره انبار جاده مخصوص مي توان به خاصيت عدم اشتعالي مصالح بكار رفته در ساخت آن ، احداث و وجود بناي مذكور در مختصاتي قابل دسترسي ( براي تمامي وسايل نقليه ) ، رعايت فواصل و ابعاد استاندارد سازه انبار با توجه به اصول عمراني و معماري ، رعايت نكات ايمني و امنيتي اشاره كرد .

از سوي ديگر ساختمان انبار هاي مذكور ، بايد علاوه بر مقاومت در برابر زلزله ، در برابر نفوذ مايعات ، حشرات موذي ، حيوانات كوچك و آلاينده هاي نظير دوده و گرد و غبار مصون باشد .
. جدا از امر سوله ها رهن و اجاره انبار جاده مخصوص – در ابعادي كوچكتر – براي انباشتن كالاهاي كسبه اين ناحيه نيز طرفداران زيادي دارد . به عنوان مثال كسبه مراكز خريد متعدد اين منطقه از جمله مركز خريد تيراژه ، كوروش ، پونك ، هايپراستار ، بازار گل ، بازار مبل يافت آباد و … به منظور نگهداري از كالا هاي خود ، مي توانند اجاره انبار در تهران را به عنوان مامني براي انجام اين مهم در نظر داشته باشند .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

رهن و اجاره انبار غرب تهران

داشتن فضای کافی برای نگهداری کالا از گذشته جزء مشکلات فروشندگان بوده است. این مسئله حتی برای فروشندگان آنلاین و کسانی که فروشگاه های اینترنتی دارند و در کسب و کارهای تجارت الکترونیکی مشغول به فعالیت هستند نیز وجود دارد و با توجه به مجازی بودن فروشگاه آنلاین، این مسئله بیشتر احساس می شود.

با توجه به رشد روزافزون صنایع بزرگ و کوچک در کشور نیاز به خرید انبار و یا رهن و اجاره انبار بیشتر از گذشته حس می‌شود. شهرک‌های صنعتی اطراف تهران این فرصت را برای اجاره انبار مناسب با مساحت ‌های مختلف فراهم کرده است.

از بهترین نقاط برای اجاره ی انبار محدوده غرب تهران میباشد . این منطقه از شهر داراي شرايط ويژه دسترسي مي باشد ، با اين تفاوت كه اين دسترسي به شهر هاي غربي كشور و مجاورت استان هايي نظير البرز و قزوين مي باشد . از اين روست كه اهميت رهن و اجاره انبار غرب تهران ، حتي از شرق نيز بيشتر مي باشد .

وجود شهرهاي انديشه ، قدس ، رباط كريم ، اسلامشهر ، شهريار و … در مناطق غربي و جنوب غربي تهران ، سبب شده است تا صاحبان سرمايه و مشاغل ، تمايل بيشتري به رهن و اجاره انبار  داشته باشند . نزديكي انبار اجاره اي در غرب تهران به فرودگاه مهرآباد و امام خميني ، آزاد راه تهران كرج – قزوين – رشت و بزرگراه هاي متعدد در غرب تهران ، گواه ديگريست بر اين ادعا كه رهن و اجاره انبار غرب تهران توانايي پاسخگويي به يكي از نيازهاي بنيادي مهم انبار كه همان نزديكي به شريان هاي ارتباطي است را داراست . با توجه به وجود كارخانه هاي بزرگ و كوچك در جاده هاي منتهي به كرج و قم و حجم زياد مواد خام اوليه و محصولات نهايي ، اجاره يا خريد اين انبارها ، بيش از پيش اهميت مي يابد .

در هنگام رهن و اجاره انبار  يكي از مهمترين عواملي كه بايد مورد توجه قرار گيرد ، مبحث ايمني انبار مي باشد . از آنجا كه انبارها محل نگهداري سرمايه هاي يك مجموعه مي باشد ، عدم رعايت نكات ايمني در آن ها ، مي تواند پيامد هاي جبران ناپذيري در بر داشته باشد لذا از مهمترين عوامل ايمني در رهن و اجاره انبار غرب تهران مي توان به خاصيت عدم اشتعالي مصالح بكار رفته در ساخت آن ، احداث و وجود بناي مذكور در مختصاتي قابل دسترسي ( براي تمامي وسايل نقليه ) ، رعايت فواصل و ابعاد استاندارد سازه انبار با توجه به اصول عمراني و معماري ، رعايت نكات ايمني و امنيتي اشاره كرد .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

اجاره انبار غرب تهران

اجاره انبار اطراف تهران یکی از دغدغه های کارخانه داران فعّال در حومه شهر ، کسبه ساکن شهرهای اطراف پایتخت و تجّاری که به دنبال اجاره انبار غرب تهران هستند میباشد .معمولا صنعتگران یا تولید کنندگان به دنبال فضایی بزرگ با قیمتی نازل در مجاورت شاهراه اقتصادی کشور هستند تا به کسب و کار خود رونق بیشتری دهند .

با نگاه به لیست اجاره انبار غرب تهران و بخش های موجود خواهیم دید که محیط پیرامون کلانشهر تهران توسط شهرستان های اسلامشهر ، بهارستان ، دماوند ، رباط کریم ، ری ، شمیرانات ، شهریار ، فیروزکوه ، قدس ، قرچک ، ملارد ، ورامین ، پاکدشت و پیشوا احاطه شده است .

از سویی دیگر هریک از این شهرستان ها نیز دارای شهرهای کوچک و بزرگی هستند که گاه به اندازه بخش اصلی خود دارای اعتبار و آوازه می باشند ؛ به عنوان مثال شهرهای آبعلی ، اندیشه ، چهاردانگه ، بومهن ، رودهن ، پردیس ، دماوند ، رباط کریم ، شمشک ، فشم ، فیروزکوه ، لواسان ، پرند و … از جمله شهرهایی هستند که پس از انقلاب اسلامی دارای ساختار شهری منظمی شده و میلیون ها ایرانی را در خود جای داده اند .

با بررسی این شرایط و صرف نظر از مناطقی که کاربری صنعتی و تجاری ندارند (مانند برخی از نواحی لواسانات که به دلیل ساختاری ییلاقی خود از برخی از مناطق تهران نیز گران تر می باشد ) ، بیشتر شهرهای مذکور پتانسیل ساختن فضاهایی استاندارد و اجاره انبار غرب تهران را دارند . می دانیم که کارخانجات به دلیل آلودگی زیست محیطی ، صوتی و بصری فراوان در کنار مصرف بی حد و حصر انرژی امکان احداث در دل شهر را نداشته و به بیرون شهر انتفال یافته اند .

چنانچه از تهران به سوی هریک از شهر های مذکور حرکت کنیم ، در مسیر خود کارگاه ها ، کارخانه ها و شهرک های صنعتی فراوانی را خواهیم دید که به ناچار به آن محل عزیمت کرده و به ارتزاق مشغولند . این مجموعه ها برای نگهداری از مواد اولیه و مصرفی خود ، حفظ محصولات در دست ساختشان و دپوی کالاهای آماده به فروش به اماکنی ایمن ، بزرگ ، با قابلیت دسترسی شبانه روزی ، نزدیک به دفتر مرکزی یا سکونت ، قابل کنترل از راه دور و دارای نیروی کار چالاک و ماهر نیازمندند .

بی تردید  اجاره انبار غرب تهران و اجاره انبار در جنوب تهران  در قالب سوله ، انبار های عمومی و خصوصی ، رو باز و بسته و با هر اندازه و امکاناتی می تواند راه حلی قابل قبول و مقرون بصرفه برای این افراد تلقی شود .در همین رابطه مجموعه انبارهای زیادی برای خدمت رسانی به صنعتگران و تولید کنندگان بوجودآمده اند. که مطمئنن تا حدودی با امثال این مجوعه آشنا هستید.

 باید به این نکته اشاره کرد که بسیاری از رویدادهایی که باب طبع و همسو با سلیقه و خواسته ماست ، به دلایل متعددی از جمله قوانین سختگیرانه همیشه محقق نمی گردند ، در نتیجه فعل و انفعالاتی که پیرامون خود می بینیم ، نه به عنوان یک انتخاب رضایت بخش ، بلکه به عنوان الزامی غیر قابل تغییر محقق می گردند .

به عنوان مثال در همین مبحث اجاره انبار غرب تهران ، چنانچه انجام اموری صنعتی و کارگاهی مد نظر باشد ، بسیاری از مشاغل اجازه ندارند که داخل شهر یا حتی فواصل نزدیک آن به فعالیت بپردازند و یا هزینه های خرید و اجاره این بنا به حدی سرسام آور است که عملاً مجالی برای کار ، تولید یا ذخیره کالا در آن باقی نمی ماند .

در نتیجه اینکه اگر به دنبال اجاره انبار غرب تهران می گردیم ، طبعاً به این معنا نیست که کار کردن در محیطی با فاصله ۲ ساعت از شهر محل سکونتمان را دوست داریم ، بلکه به این دلیل است که نمی توانیم آن را در دل شهر – به دلیل محدودیت منابع مالی خود یا وجود قوانینی لازم الاجرا – بنا کنیم . علاوه بر این ، محدودیت های تردد خودروهای سنگین ، ترافیک کند شهری ، دوری از شریان های ارتباطی و سایر نقصان هایی روزانه با آن ها دست به گریبانیم را هم به این عوامل اضافه کنید تا دریابید که چرا اجاره انبار غرب تهران نسبت به نمونه داخل شهری آن بصرفه تر است .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸